Nổi bật

Chủ tịch FLC: Bamboo Airways sẽ đạt hiệu quả tức thì sau khi mở đường bay thẳng Việt – Mỹ

Dù bay thương mại chính thức chưa lâu, Bamboo Airways được coi là thương hiệu được đông đảo người dân, du khách ủng hộ. Trong một tháng, khoảng 1.000 chuyến bay trên 10 tàu bay của Bamboo Airways đã được thực hiện.

Theo ông Trịnh Văn Quyết, với các doanh nghiệp tư nhân, khả năng tối ưu trong vận hành để mang đến lợi nhuận vẫn luôn là một điểm mạnh truyền thống…

Với các doanh nghiệp tư nhân, khả năng tối ưu trong vận hành để mang đến lợi nhuận vẫn luôn là một điểm mạnh truyền thống, Chủ tịch Tập đoàn FLC, ông Trịnh Văn Quyết bình luận trên trang Facebook cá nhân, sau khi có thông tin phía Mỹ đã chính thức công nhận Việt Nam xếp hạng an toàn hàng không loại 1 (CAT 1), mở đường cho việc mở đường bay thẳng giữa hai nước.

Trước đó, vào ngày 15/2, Đại sứ Mỹ tại Việt Nam Daniel J. Kritenbrink đã gặp Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thể và Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng để chúc mừng Việt Nam đạt được xếp hạng an toàn hàng không loại 1 (CAT 1).

Với xếp hạng này, các hãng hàng không Việt Nam có thể thiết lập dịch vụ bay thẳng đến Mỹ và liên danh với các hãng hàng không Mỹ sau khi hoàn thành các bước cần thiết còn lại.

Bình luận về việc này, ông Quyết viết: “Bamboo Airways vui mừng với sự kiện này, không chỉ vì những lợi thế mang đến giá tốt cho hành khách nhờ nằm cùng hệ sinh thái du lịch chung của FLC, không chỉ vì lượng hành khách tiềm năng lớn trên thị trường nhờ quá trình giao thương, du lịch, đi lại, thăm thân… ngày càng nhộn nhịp giữa hai nước, giúp mang đến hiệu quả tức thì sau khi mở đường bay thẳng Việt – Mỹ, mà còn vì với các doanh nghiệp tư nhân, khả năng tối ưu trong vận hành để mang đến lợi nhuận vẫn luôn là một điểm mạnh truyền thống”.

Cũng vào ngày 15/2 vừa qua, Bamboo Airways đã ký kết hợp tác chiến lược với SIAEC – công ty chuyên cung cấp các dịch vụ kỹ thuật hàng không được xếp hạng hàng đầu thế giới, thuộc hãng hàng không Singapore Airlines. Theo đó, SIAEC sẽ chuyển giao những công nghệ hiện đại về quản lý bay và công nghệ vận hành nhà xưởng, kho đậu máy bay, khu bảo dưỡng… cho Bamboo Airways.

Đây là những dịch vụ mà Bamboo Airways sẽ nghiên cứu và triển khai tại các cảng hàng không cả nước, trước mắt là hai cảng hàng không Vân Đồn (Quảng Ninh) và Thọ Xuân (Thanh Hóa).

Ông Trịnh Văn Quyết cho biết: “Cùng với việc xúc tiến đưa máy bay thân rộng về đội bay Bamboo Airways, đây là một bước chuẩn bị tiếp nối của chúng tôi trong mục tiêu mở đường bay thẳng đến Mỹ, điểm đến quan trọng trong mạng đường bay quốc tế mà Bamboo Airways đang bắt tay triển khai, khả năng sớm nhất từ cuối năm nay”.

Năm 2018 là dấu mốc đáng nhớ của thị trường hàng không Việt Nam với sự ra đời của Bamboo Airways. Đây là hãng hàng không đầu tiên tuyên bố hoạt động theo mô hình lai hybrid, kết hợp những ưu điểm của cả hai phương thức truyền thống và giá rẻ; đặt cam kết kết nối các điểm đến du lịch đang lên và đưa ra gói combo dịch vụ bay và nghỉ dưỡng để phục vụ hành khách.

Dù bay thương mại chính thức chưa lâu, Bamboo Airways được coi là thương hiệu được đông đảo người dân, du khách ủng hộ. Trong một tháng, khoảng 1.000 chuyến bay trên 10 tàu bay của Bamboo Airways đã được thực hiện và được các cơ quan quản lý hàng không đánh giá cao.

Hiện tại, Bamboo Airways đã triển khai 10 tuyến bay nội địa, dự kiến tiếp tục mở thêm bốn đường bay tới Vinh từ 23-26/2 và ba đường bay từ Hà Nội đến Cần Thơ, Đà Lạt và Pleiku trong tháng ba.

Theo đại diện Bamboo Airways, năm 2019, hãng tiếp tục đón 30 máy bay mới, trong đó có các máy bay thân rộng để phục vụ đường bay Hà Nội – Tp.HCM và quốc tế, đưa tổng số máy bay đi vào hoạt động là 40 – 50 chiếc, nhằm tiếp tục mở thêm các đường bay mới, đảm bảo 37 – 40 đường bay nội địa và quốc tế từ nay đến cuối năm.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định hưởng lợi từ sân bay

Những lợi thế về tự nhiên cùng với sự tăng trưởng khách du lịch đạt mức cao trong 2 năm gần đây giúp Bình Định thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vốn rất thích hợp với đặc trưng và vùng đất nơi đây.

Thật vậy, theo số liệu thực tế năm 2018, toàn tỉnh đã thu hút được 62 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư 20.483,21 tỷ đồng. Trong đó, 20 dự án được đầu tư trong khu kinh tế, khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư 5.483,09 tỷ đồng. Phân theo địa bàn, TP.Quy Nhơn tiếp tục là địa bàn dẫn đầu về thu hút đầu tư. An Nhơn (với 11 dự án) và Phù Cát (7 dự án) là 2 địa bàn tiếp theo được các nhà đầu tư quan tâm. Trong khi đó, các huyện An Lão, Hoài Ân, Vĩnh Thạnh ít được các nhà đầu tư để ý, một phần do địa hình, với hạ tầng chưa thực sự đạt mong muốn.

Đồng thời, theo thống kê từ Sở Du lịch Bình Định, trong dịp Tết Nguyên Đán Kỷ Hợi 2019 vừa qua tại địa phương đã thu hút 212.900 lượt khách tứ phương đổ về tham quan, du lịch (tăng trên 100% so với cùng kỳ năm 2018) tính từ ngày 3/2 đến 11/2 (tức ngày 29 tháng Tết đến ngày mồng 7 Tết). Đây là năm đánh giá sự thu hút khách du lịch cao nhất từ trước tới nay tại địa bàn tỉnh. 

Cụ thể, tại khu vực mặt biển Nhơn Lý trước đây, đất chỉ có giá 2 – 3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 15 lần, dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Ghi nhận mức tăng ấn tượng nhất là tại khu vực Nhơn Lý – Eo Gió, giá đất tăng cao gấp 7 lần so với 2 năm trước, đạt ngưỡng khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2.

Sỡ dĩ thị trường bất động sản Bình Định phát triển nhanh như vậy là nhờ cú hích hỗ trợ từ hạ tầng. Tiếp đà phát triển của du lịch, hạ tầng giao thông tại Quy Nhơn được đầu tư đồng bộ với nhiều dự án trọng điểm như: tuyến đường Ngô Mây nối dài; tuyến đường trục Khu Kinh Tế nối dài kết nối từ xã Cát Chánh (Phù Cát) về thị xã An Nhơn… Đáng chú ý nhất là dự án nhà ga T1 của cảng hàng không Phù Cát đã đi vào hoạt động với diện tích rộng gấp 3 lần nhà ga cũ, nâng số chuyến bay từ Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đến Bình Định lên gần 50 chuyến/tuần, thay vì 3 – 5 chuyến hiếm hoi như những năm trước.

cảng hàng không Phù Cát

Cảng hàng không Phù Cát mới đang trong giai đoạn hoàn thành.

Đặc biệt, theo dự kiến từ tháng 02/2019 đến tháng 04/2019 sân bay Phù Cát sẽ mở các chuyến bay quốc tế đầu tiên, nhờ tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến địa phương này đạt bình quân trên 15%, mỗi năm đón hơn 4 triệu khách du lịch. Trong đó, có hơn 200.000 du khách quốc tế, đây là điều kiện thuận lợi để mở các chuyến bay quốc tế, cũng chính là đòn bẩy vững chắc để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Định bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.

Đất Xanh Nha Trang

Nổi bật

Phát triển hạ tầng giao thông ở TX.An Nhơn: Tạo tiền đề trở thành đô thị loại III

Thời gian qua, TX An Nhơn tập trung đầu tư phát triển các tuyến đường vào các khu, cụm công nghiệp, giao thông nông thôn, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH ở địa phương; tạo tiền đề trở thành đô thị loại III.

Xác định hệ thống hạ tầng giao thông có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo đòn bẩy phát triển KT-XH, UBND thị xã tập trung huy động nhiều nguồn lực, đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng hệ thống giao thông trên địa bàn với tổng chiều dài hơn 1.051 km. Trong đó, riêng tuyến đường tránh QL1A dài 42,6 km; các tuyến đường tỉnh, gồm ĐT631, ĐT636, ĐT638 với chiều dài 34,5km. Hệ thống giao thông đường bộ trong thị xã (gồm đường nội thị, đường giao thông nông thôn) dài tổng cộng hơn 974km cũng được đầu tư xây dựng mới và nâng cấp, đáp ứng nhu cầu phục vụ phát triển KT-XH của địa phương.

an-nhon

Một tuyến giao thông nội thị trên địa bàn phường Bình Định vừa được nâng cấp, mở rộng.

Giao thông thông suốt, thuận lợi đã tác động tích cực đến sản xuất, kinh doanh, đặc biệt là lưu thông hàng hóa. Ông Nguyễn Đình Chương, Trưởng phòng Quản lý đô thị TX.An Nhơn, đánh giá: “Muốn phát triển KT-XH, hạ tầng giao thông phải đi trước một bước. Trong 7 năm qua (2011 – 2018), toàn thị xã đã có thêm 263km đường giao thông nội thị và nông thôn được đúc bê tông nhựa, bê tông xi măng; 100% số xã đã đạt tiêu chí giao thông. Hạ tầng giao thông phát triển đã làm thay đổi tích cực diện mạo đô thị, vùng nông thôn, tạo điều kiện phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề”.

Từ khi triển khai thực hiện Chương trình xây dựng nông thôn mới, TX.An Nhơn đã tích cực tranh thủ nguồn xi măng do tỉnh hỗ trợ để phát triển hệ thống giao thông nông thôn. Theo kế hoạch, giai đoạn 2016 – 2020, thị xã đặt mục tiêu sẽ đúc bê tông 200km, nhưng chỉ đến năm 2018 đã đúc được hơn 260km đường bê tông giao thông nông thôn. Các xã làm tốt nhiệm vụ này có thể kể đến là: Nhơn Mỹ, Nhơn Hậu, Nhơn Thọ, Nhơn Phúc… Sớm mở rộng, nâng cấp thành công hệ thống giao thông nông thôn, An Nhơn đã đáp ứng tốt nhu cầu phát triển KT-XH; chương trình xây dựng nông thôn mới diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Ông Nguyễn Minh Quân, người dân xã Nhơn Khánh, chia sẻ: “Nhờ hệ thống đường giao thông được đầu tư hoàn thiện nên việc đi lại, vận chuyển hàng hóa thuận lợi. Khác với trước đây, nông sản sau thu hoạch phải chở đến các chợ đầu mối bán, nay thì thương lái tìm về tận nơi mua rồi vận chuyển đi tiêu thụ. Tiện cả đôi bề”.

Ông Mai Xuân Tiến, Bí thư Đảng ủy xã Nhơn Phúc, cho biết: Người dân địa phương rất ủng hộ và cùng góp công, góp sức, hiến đất để cùng chính quyền mở rộng, nâng cấp hệ thống giao thông tại từng địa bàn. Theo Đề án quy hoạch chung của thị xã, xã Nhơn Phúc sẽ trở thành phường vào năm 2025, do vậy, địa phương đã và đang đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT636 đoạn qua trung tâm xã với chiều dài 800m, tổng mức đầu tư 5,9 tỉ đồng.

TX.An Nhơn sẽ phát triển theo hướng mô hình đô thị “2 hành lang kinh tế và 3 trung tâm đô thị động lực”. Trong đó, 2 hành lang kinh tế là hành lang kinh tế Bắc Nam dọc QL1A ưu tiên phát triển đô thị tập trung; hành lang kinh tế Đông Tây QL19 ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ; 3 trung tâm động lực gồm: Đô thị Bình Định – trung tâm hành chính, dịch vụ tổng hợp; đô thị Đập Đá – trung tâm thương mại dịch vụ; và trung tâm công nghiệp dịch vụ phía Tây Nam dọc QL19B hỗ trợ phát triển công nghiệp dịch vụ cho An Nhơn trong tương lai. Ông Đặng Vĩnh Sơn, Chủ tịch UBND TX.An Nhơn, nhấn mạnh: “Việc đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao thông chính là sự chuẩn bị cần thiết để TX.An Nhơn trở thành đô thị loại III trong tương lai gần”.

Nguồn: Báo Bình Định 

Background vector created by Harryarts – www.freepik.com

Nổi bật

Du lịch Phú Yên về đích vượt kế hoạch

Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt, sản phẩm du lịch chưa thật sự phong phú, hạ tầng chưa đảm bảo…, việc thu hút và phục vụ hơn 1,6 triệu lượt khách trong năm 2018 được xem là thành công của ngành Du lịch Phú Yên. Với kết quả này, ngành Du lịch về đích và vượt 11% chỉ tiêu kế hoạch đề ra và kỳ vọng một năm mới 2019, Phú Yên tiếp tục là điểm đến của du khách.

Được mùa du khách

Những tháng mùa mưa là mùa du lịch thấp điểm, vậy nhưng các điểm du lịch trọng điểm của tỉnh như gành Đá Đĩa, Bãi Môn – Mũi Điện… vẫn đón khá đông khách tour từ các nơi. Ông Trần Văn Tuyển, Giám đốc khách sạn Cendeluxe cho biết, năm nay đơn vị tiếp tục tăng doanh thu, đón được nhiều đoàn khách du lịch từ TP Hồ Chí Minh, Hà Nội và khách quốc tế.

Bà Nguyễn Huỳnh Hiếu Hạnh, Giám đốc khách sạn Kaya, phấn khởi cho hay: “Mùa du lịch cao điểm vừa qua, du khách đến Phú Yên rất đông. Là một doanh nghiệp kinh doanh lưu trú, chúng tôi không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, ổn định giá cả để phục vụ du khách. Hy vọng năm tới, ngành Du lịch và các doanh nghiệp tiếp tục tạo những sản phẩm mới để thu hút du khách”.

Ông Hà Tấn Sang, Giám đốc Công ty Relax Travel (TP Hồ Chí Minh), chia sẻ: “Năm 2018, công ty tiếp tục chọn Phú Yên là điểm đến để tư vấn khách du lịch nội địa và đã tổ chức được nhiều đoàn về xứ sở hoa vàng cỏ xanh, mọi người phản hồi rất tốt”.

Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Phú Yên Lê Hoàng Thanh Tùng, ở lĩnh vực lữ hành, năm 2018 tiếp tục ghi nhận sự phát triển của các doanh nghiệp trong tỉnh với một lượng lớn khách du lịch được “kéo” về Phú Yên qua kết nối giữa các công ty trong nước.

Theo thống kê của Sở VH-TT-DL, lượng khách du lịch đến Phú Yên trong năm tăng khá, kể cả khách nội địa và quốc tế. Năm 2018, tổng lượt khách du lịch đến Phú Yên hơn 1,6 triệu lượt khách, đạt 111% kế hoạch, tăng 14,6% so với năm 2017; trong đó có 41.005 lượt khách quốc tế, tăng 15,5% so với năm 2017.

Ghềnh-Đá-Dĩa

Gành Đá Dĩa, di tích danh thắng quốc gia độc nhất vô nhị của Việt Nam tiếp tục làm điểm du lịch thu hút khách đến Phú Yên – Ảnh: Internet

Hai điểm du lịch có thu phí là thắng cảnh quốc gia Gành Đá Đĩa và Bãi Môn – Mũi Điện đã đón 555.000 lượt khách, tăng 33,7% so với năm 2017, trong đó có 14.500 lượt khách quốc tế; doanh thu bán vé 8,5 tỉ đồng, tăng 65% so với năm 2017.

Khách du lịch đến nhiều, đồng nghĩa với doanh thu du lịch cũng tăng cao thông qua việc du khách sử dụng các dịch vụ du lịch và chi tiêu trong thời gian lưu trú. Doanh thu du lịch năm 2018 ước đạt 1.556 tỉ đồng, tăng 25% so với năm 2017.

Một năm nỗ lực của toàn ngành

Theo lãnh đạo Sở VH-TT-DL, năm 2018, toàn ngành có một năm hoạt động đầy nỗ lực và đã mang lại những kết quả tích cực. Không chỉ thể hiện qua số lượng khách đến Phú Yên tăng, mà kết quả hoạt động của ngành Du lịch trong năm còn là nền tảng để phục vụ mục tiêu lâu dài.

Ở góc độ các doanh nghiệp, chủ các cơ sở kinh doanh đã có sự chuyển biến rất tốt trong nhận thức, đã đầu tư, chăm chút dịch vụ. Các địa phương cũng quan tâm nhiều hơn đến phát triển du lịch. Nhiều điểm đến du lịch, sản phẩm du lịch mới trong năm 2018 hấp dẫn du khách như: vườn đỏ ở cao nguyên Vân Hòa (huyện Sơn Hòa), suối lạnh Hòa Thịnh (huyện Tây Hòa), Không gian văn hóa du lịch Quảng Đức Xưa, Homestay An Hải (huyện Tuy An)…

Ở góc độ cơ quan quản lý nhà nước, trong năm 2018, Sở VH-TT-DL tiếp tục xúc tiến, quảng bá du lịch với nhiều hoạt động như: Tổ chức Hội nghị xúc tiến, quảng bá du lịch Phú Yên tại Hà Nội; Hội nghị Xúc tiến đầu tư Phú Yên; tổ chức Lễ Chào cờ đầu năm mới 2018 và các hoạt động chào đón những vị khách đầu tiên đến Mũi Đại Lãnh – Phú Yên; Tuần Văn hóa – Du lịch Phú Yên; cuộc thi Video clip du lịch Phú Yên lần thứ I năm 2018 (Cúp ALP).

Sở VH-TT-DL cũng đã tổ chức Ngày hội Du lịch Phú Yên với sự tham gia của hơn 100 gian hàng của các doanh nghiệp du lịch trong và ngoài tỉnh, Trung tâm Xúc tiến du lịch các tỉnh khu vực miền Trung – Tây Nguyên; phối hợp tổ chức Hội nghị quảng bá, xúc tiến du lịch “Đến với Cần Thơ – Đô thị miền sông nước”; tham gia Hội chợ du lịch quốc tế VITM 2018, đón đoàn Famtrip CTC khảo sát sản phẩm du lịch khu vực Tây Nguyên – Nam Trung Bộ…

Công tác đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực cũng được ngành Du lịch chú trọng với việc tổ chức 13 lớp tập huấn du lịch có trách nhiệm gắn với các lĩnh vực cụ thể như nhà hàng ăn uống, lưu trú, điểm đến, du lịch cộng đồng.

Công tác trùng tu tôn tạo bảo tồn các di tích, danh thắng và đầu tư xây dựng, góp phần phát triển du lịch cũng được tích cực triển khai như tu bổ, nâng cấp khu vực tổ chức chào cờ đầu năm tại Di tích thắng cảnh Bãi Môn – Mũi Đại Lãnh, Di tích danh thắng Gành Đá Đĩa; lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư các dự án: Tu bổ, tôn tạo di tích Đền thờ Đào Trí, Công viên và tượng đài danh nhân Lương Văn Chánh, Nhà lưu niệm Luật sư Nguyễn Hữu Thọ; trình Bộ VH-TT-DL xếp hạng di tích quốc gia đặc biệt đối với Kiến trúc – Nghệ thuật Tháp Nhạn…

Ông Hồ Văn Tiến, Giám đốc Sở VH-TT-DL, Phó Trưởng Ban chỉ đạo Phát triển du lịch Phú Yên, nói: “Năm 2018 toàn ngành đã tập trung hoàn thành tốt nhiệm vụ, kế hoạch đề ra. Khách du lịch đến Phú Yên tăng, doanh thu du lịch tăng so với cùng kỳ, chất lượng dịch vụ được nâng cao, hoạt động liên kết phát triển du lịch có chuyển biến tích cực…

Đặc biệt, ngành Du lịch thời gian qua đã nỗ lực cùng với VNPT Phú Yên xây dựng thành công và đưa vào sử dụng Cổng thông tin du lịch thông minh Phú Yên. Đây được xem là một giải pháp đột phá trong công tác xúc tiến, quảng bá, công tác quản lý ngành và phương tiện thông minh kết nối thu hút du khách trong thời gian tới”.

Nguồn: Báo Phú Yên

Nổi bật

Tuy An: Các di tích, danh thắng thu hút đông đảo du khách

Ban Quản lý các công trình di tích (Sở VH-TT-DL tỉnh) cho biết, trong 2 ngày mồng Một và mồng Hai Tết Nguyên đán Kỷ Hợi – 2019, lượng khách du xuân đến tham quan, thưởng ngoạn tại các khu di tích, danh thắng ở huyện Tuy An tăng khá cao.

Trong 2 ngày đầu của năm mới đã có trên 7.000 lượt du khách ngoài tỉnh đến tham quan, thưởng lãm tại khu di tích danh thắng cấp quốc gia gành Đá Đĩa. Trong khi đó, tại các khu di tích như nhà thờ Mằng Lăng, danh thắng cấp quốc gia Hòn Yến, đầm Ô Loan bình quân mỗi ngày dón từ 2.000 – 2.500 lượt du khách, tăng trên 20% so với Tết Nguyên đán Mậu Tuất 2018.

Trong năm 2019, huyện Tuy An tiếp tục phối hợp với các cơ quan chuyên môn của tỉnh tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng và kêu gọi đầu tư phát triển du lịch – dịch vụ, hình thành và nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch tại các di tích, danh thắng nhằm xây dựng thương hiệu du lịch “Tuy An – điểm đến hấp dẫn và thân thiện”. Phấn đấu thu hút trên 1 triệu lượt khách du lịch, trong đó có khoảng 50.000 khách quốc tế.

Nguồn: Báo Phú Yên

Nổi bật

Cảng tổng hợp Nam Vân Phong: Dự kiến vận hành vào tháng 6

Sau hơn 1 năm xây dựng, đến nay, Cảng tổng hợp Nam Vân Phong (thị xã Ninh Hòa) đã dần hoàn thiện. Các hạng mục hiện đã hoàn thành gồm: cầu cảng dài 300m, các thiết bị hỗ trợ, nạo vét luồng lạch… Chủ đầu tư sẽ triển khai san lấp mặt bằng, xây dựng nhà xưởng, kho chứa hàng hóa trong những tháng tới. Dự kiến đến tháng 6-2019, chủ đầu tư sẽ đưa vào vận hành cảng biển, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa trong khu vực, cũng như tạo động lực thu hút đầu tư.

Dự án Cảng tổng hợp Nam Vân Phong có diện tích 14ha, gồm nhiều hạng mục về hạ tầng, cầu cảng, trang thiết bị phục vụ công tác bốc dỡ hàng hóa, kho bãi… Tổng kinh phí thực hiện khoảng 1.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, cảng có thể đón tàu có tải trọng từ 30.000 đến 50.000 tấn.

Nguồn: Báo Khánh Hòa

Nổi bật

Bình Định đón trên 200.000 lượt khách du lịch dịp Tết Kỷ Hợi

Theo Sở Du lịch Bình Định, trong dịp Tết cổ truyền Kỷ Hợi vừa qua tại địa phương này đã thu hút 212.900 lượt khách tứ phương đổ về tham quan, du lịch, (tăng trên 100% so với cùng kỳ năm 2018) tính từ ngày 3/2 đến 11/2 (tức ngày 29 tháng Tết đến ngày mồng 7 Tết). Đây là một năm đánh giá sự thu hút khách du lịch cao nhất từ trước tới nay.

Theo đó, để phục vụ khách du lịch tham quan trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi, năm nay các khu du lịch, điểm du lịch lớn trên địa bàn tỉnh như Bảo tàng Quang Trung, Hầm Hô, Cửa Biển, Eo Gió, Hòn Khô, Kỳ  Co, Trung Lương… đầu tư, tôn tạo nhiều hạng mục, công trình phục vụ du khách… con số doanh thu từ các hoạt động dịch vụ du lịch trên địa bàn thống kê ban đầu đạt 28 tỷ đồng.

Lượng khách tăng đột biến nên tất cả các khách sạn đạt chuẩn 3 đến 4 sao trên địa bàn hầu hết kín phòng. Còn các khách sạn 1- 2 sao trên địa bàn TP.Quy Nhơn đạt công suất phòng khoảng 70% từ ngày mùng 1 đến ngày mùng 5 Tết.

Thông kê từ Sở Du lịch Bình Định, năm 2018 là năm Bình Định xây dựng thương hiệu điểm đến mới, thân thiện hấp dẫn du khách trên bản đồ du lịch Việt Nam. Năm 2018, ngành Du lịch địa phương đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt tăng 8,3%; khách nội địa đạt 3.805.877 lượt, tăng 10,8% so với năm 2017.

Mục tiêu năm nay của Bình Định là thu hút gần 5 triệu du khách đến với địa phương.

Theo Báo Đầu Tư 

Nổi bật

Tháng 4-2019 sẽ mở chuyến bay quốc tế đầu tiên tại sân bay Phù Cát

Dự kiến từ tháng 2 đến tháng 4-2019, sân bay Phù Cát (Bình Định) sẽ mở các chuyến bay quốc tế đầu tiên.

Chiều 7-12, ông Hồ Quốc Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho biết sau buổi làm việc mới đây giữa UBND tỉnh Bình Định với các bộ, ngành liên quan, các bên đã quyết định chậm nhất đến tháng 4-2019 sẽ mở các chuyến bay quốc tế đầu tiên tại sân bay Phù Cát. Theo đó, sẽ sửa lại nhà ga cũ của sân bay Phù Cát thành nhà ga quốc tế, còn nhà ga mới vẫn để làm nhà ga nội địa.

Sân bay Phù Cát đã được nâng cấp

Chậm nhất đến tháng 4-2019 sẽ mở các chuyến bay quốc tế đầu tiên tại sân bay Phù Cát.

“Hiện các cơ quan chức năng đang khẩn trương hoàn thành công tác chuẩn bị, nếu sớm thì từ tháng 2-2019, còn chậm thì tháng 4-2019 sân bay Phù Cát sẽ đón các chuyến bay quốc tế đầu tiên. Việc mở thêm các chuyến bay quốc tế tại sân bay Phù Cát sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, du khách trong nước và quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh”, ông Dũng nói.

Được biết, hiện các hãng hàng không Vietnam Airlines, Bamboo Airways, Vietjet Air đã có bước khảo sát thị trường, nhu cầu các chuyến bay quốc tế đi và đến sân bay Phù Cát. Dự kiến, hãng Bamboo Airways là đơn vị đầu tiên khai thác các chuyến bay quốc tế đi và đến sân bay Phù Cát.

Theo UBND tỉnh Bình Định, hiện tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến địa phương này đạt bình quân trên 15%, mỗi năm đón hơn 4 triệu khách du lịch. Trong đó, có hơn 200.000 du khách quốc tế, đây là điều kiện thuận lợi để mở các chuyến bay quốc tế. Ngoài ra, tỉnh cũng đang hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Phù Cát để đáp ứng tốt hơn nhu cầu vận chuyển hành khách đến TP Quy Nhơn và các khu du lịch trong tỉnh.

Theo Người Lao Động

Nổi bật

Tương lai của BĐS nhà ở hạng sang: Các sản phẩm cao cấp sẽ phát triển đến tầm cao nào?

Một vài năm trở lại đây, phân khúc nhà ở hạng sang tại Việt Nam ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bởi mức lợi nhuận hấp dẫn.

Nhu cầu lớn

Trong bối cảnh tầng lớp thượng lưu tiếp tục tăng trưởng và tiếp tục củng cố nguồn cầu cho sản phẩm nhà ở cao cấp, thị trường vẫn còn dự địa cho sản phẩm này. Số lượng người siêu giàu tại Việt Nam và khối lượng tài sản của họ vẫn tăng trưởng liên tiếp trong vòng 5 năm qua, từ năm 2013 và được dự đoán là sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.

Trong khi đó, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đã tạo ra nhu cầu đầu tư BĐS cao cấp từ các quốc gia lân cận. Từ năm 2015 khi chính sách này có hiệu lực, tỷ lệ người sở hữu nước ngoài tại nhiều dự án cao cấp đã đạt mức giới hạn cao nhất, trong đó chủ yếu là người mua đến từ Đài Loan, Hong Kong và Hàn Quốc. Nguồn cầu cho sản phẩm nhà ở hạng sang tại Việt Nam được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ sự gia tăng của giới siêu giàu tại Châu Á.

Doanh nghiệp ngoại tham gia thị trường

Một vài năm trở lại đây, phân khúc nhà ở hạng sang tại Việt Nam ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài bởi mức lợi nhuận hấp dẫn. Trong bối cảnh lợi nhuận tiếp tục tăng với mức gia tăng giá cao và lợi suất cho thuê khả quan, số lượng các nhà đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nước ngoài gia nhập thị trường hạng sang sẽ ngày một tăng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Những doanh nghiệp này sẽ mang theo dòng vốn đầu tư lớn và giới thiệu thêm nhiều mô hình BĐS cao cấp mới tới thị trường nhà ở Việt Nam. Khu dân cư có thương hiệu (branded residence) là một ví dụ trong số đó. Đây là mô hình BĐS nghỉ dưỡng thể hiện phong cách sống (lifestyle product) mới được xếp vào hàng cao cấp được những tập đoàn khách sạn quốc tế mang đến Việt Nam trong thời gian gần đây.

Việc kết hợp với những tập đoàn thương hiệu khách sạn nổi tiếng giúp chất lượng của sản phẩm BĐS được ghi nhận ở mức cao cấp tương đương với thương hiệu đó, xuất phát từ việc kết hợp thương hiệu và quy chuẩn về thiết kế. Điều này đem đến lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm có thương hiệu so với những dự án nhà ở cao cấp không có thương hiệu.

Sự xuất hiện của những mô hình cao cấp mới đang nâng tầm những sản phẩm nhà ở hạng sang; tuy vậy khoảng cách giữa những dự án BĐS hạng sang tại Việt Nam so với tiêu chuẩn quốc tế vấn còn rất lớn. Sự chênh lệch giữa giá trung bình của một sản phẩm hạng sang tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh so với các thị trường cùng khu vực đã chỉ ra cơ hội và dư địa phát triển cho sản phẩm này.

Đột phá công nghệ

Công nghệ đang phát triển mạnh mẽ. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 sẽ mang tới những công nghệ mới và chắc chắn sẽ tác động đáng kể tới đời sống con người: từ cách chúng ta sống, làm việc, mua sắm và giao lưu.

Đối với BĐS cao cấp, do mức giá không bị hạn chế nên có nhiều “đất” để tích hợp công nghệ vào trong sản phẩm nhà ở hơn: từ khâu thiết kế tới quảng bá, giới thiệu sản phẩm cũng như vận hành và quản lý. Trong tương lai, chúng ta có thể hình dung ra một thiết kế nhà ở có thể thích ứng được với nhu cầu con người – một không gian sống có tính tương tác và được tùy chỉnh để đáp ứng với nhu cầu, tính cách và sở thích của chủ nhân.

Trên thế giới, những phát kiến công nghệ mới đã dần được đưa vào không gian thực. Một ứng dụng trên điện thoại thông minh có thể tương tác với hệ thống quản lý tòa nhà và giúp cư dân có thể check – in đặt trước dịch vụ, và điều chỉnh không gian sinh hoạt theo nhu cầu cá nhân đến mức chi tiết chưa từng có.

Tại Việt Nam, công bố về hoạt động đầu tư & xây dựng dự án Thành phố thông minh tại Đông Anh, Hà Nội trong tháng 4/2018 vừa qua đã gây chấn động thị trường nhà ở. Các tiện ích thông minh bỗng trở thành một yếu tố đặc biệt quan trọng trong từng sản phẩm nhà ở và đặc biệt không thể thiếu trong các sản phẩm cao cấp khi cả chủ đầu tư và người mua đều tìm kiếm yếu tố này. Công nghệ thực sự sẽ là hướng phát triển để các dự án nhà ở cao cấp không bị tụt hậu.

Thách thức

Quỹ đất hạn chế, đặc biệt là tại những vị trí đắc địa nơi trung tâm đô thị. Điều này khiến việc đầu tư phát triển các dự án BĐS hạng sang trở nên khó khăn hơn. Quy trình và thủ tục phát triển dự án, từ thu hồi, đền bù đất đến cấp phép và đấu thầu thường phức tạp và mất nhiều thời gian, đặc biệt đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Trên thực tế, có rất nhiều chủ đầu tư muốn gia nhập thị trường, nhưng không thể tiếp cận được đất tại những vị trí đẹp.

Mức lợi nhuận hấp dẫn có thể thu hút các nhà đầu tư gia nhập phân khúc BĐS hạng sang, nhưng một khi thị trường tinh chỉnh, các đơn vị phát triển và các sản phẩm cao cấp sẽ được thanh lọc. Sẽ có người thắng và kẻ thua. Với nguồn cung dồi dào, phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục là thị trường của người mua. Điều này cho thấy chìa khóa sinh tồn của các chủ đầu tư trong phân khúc này là luôn nỗ lực hết mình để bắt kịp với nhưng xu hướng thị trường mới.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Sắc màu Hòn Yến – Nét đẹp bình dị ở Phú Yên

Những hôm thủy triều xuống, một thế giới đa sắc màu của đại dương lộ ra khiến cho Hòn Yến có sức mê hoặc du khách đến kỳ lạ.

Khi đó, những tảng đá to, tròn, nhẵn thín mang trên mình những đám rêu xanh bỗng chuyển sang màu vàng tươi óng ánh. Màu xanh da trời nấp sau màu xanh của cây lá Hòn Yến; màu xanh của nước biển lẫn với màu xanh của đá và rong rêu tương phản với màu đỏ tươi của Hòn Đụn bừng lên trong nắng…

Ra xa bờ một chút, chịu ướt từ quá đầu gối đến thắt lưng lội xuống nước hoặc nhờ một chiếc thúng chai bơi nhè nhẹ, bạn sẽ được tận hưởng một bữa tiệc sắc màu và hình dáng vô cùng sinh động của thế giới biển.

Quần thể Hòn Yến gồm cảnh quan các Hòn Yến, Hòn Đụn, Gành Yến, bãi san hô, các lễ hội của cư dân làng biển thôn Nhơn Hội, xã An Hòa, huyện Tuy An vừa được công nhận là danh thắng cấp quốc gia trong năm 2018.

sắc-màu-hoàng-yến

Chiều tím về trên Hòn Yến

Những chiều biển cạn, gành Yến lộ ra muôn sắc màu

Bãi san hô nửa chìm nửa nổi trong làn nước trong vắt, phía xa là Hòn Yến và Hòn Đụn

Những con sao biển nhẹ trôi trong làn nước trong

San hô đỏ lốm đốm chấm đen

Những con cầu gai bám trên đá

Trẻ em thích thú lặn ngụp trong nước biển, du khách và các nhiếp ảnh gia hào hứng khám phá san hô Hòn Yến

Nguồn: Báo Phú Yên

Nổi bật

Ông lớn BĐS xuất hiện đặt nền móng cho thị trường mới

Xuất hiện cùng với dự án căn hộ khách sạn cao cấp Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Apec Group chính thức đặt nền móng vững chắc cho sự hiện diện của tập đoàn này trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án tại các điểm nóng mới của phân khúc này.

BĐS nghỉ dưỡng – Trái ngọt cho người tiên phong

Với tính đặc thù vốn có của thị trường bất động sản, tiên phong trở thành một trong những yếu tố dẫn đến thành công của các chủ đầu tư. Đơn cử như Vingroup, sau nhiều năm trong nghề, vẫn không ngừng nỗ lực đi tìm cái mới, tiên phong trong việc kiến tạo nên những khu đô thị triệu đô, và mới đây là mô hình “đại đô thị” hướng đến đại chúng như Vincity. Bản lĩnh tiên phong đi đầu đã giúp tập đoàn này gặt hái thành công, tạo những mốc son đánh dấu bước ngoặt và uy tín trên thị trường bất động sản.

Giống như Vingroup, nhiều chủ đầu tư khác cũng nỗ lực tìm kiếm những cơ hội mới để trở thành nhà tiên phong. Khi quỹ đất ở các thành phố lớn đang dần thu hẹp lại, xu hướng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu lan rộng sang các khu đô thị loại 2 và được xem như là một điều tất lẽ dĩ ngẫu. Đứng trên phương diện của chủ đầu tư, đi đầu thường gắn với thách thức, song việc lựa chọn đầu tư dựa trên nhu cầu thực của thị trường thì “quả ngọt” luôn dành cho người tiên phong.

phú yên chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư

Tuy Hòa – Phú Yên đang là điểm đến mới của các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. (Ảnh: Internet)

Trong các thị trường mới nổi, Phú Yên được xem là có lợi thế hơn cả. Kế cận hai người “hàng xóm” đã rất phát triển về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là Quy Nhơn và Khánh Hòa, Phú Yên vừa có lợi thế để phát triển du lịch vừa là tỉnh có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông tại tỉnh đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả và hầm Cù Mông đã kết nối Phú Yên với Khánh Hòa Bình Định.

Bên cạnh đó, dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm mở ra rất nhiều những cơ hội mới cho những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng, nắm lấy cơ hội.

Apec Mandala Wyndham “tạo sóng” thị trường BĐS Phú Yên

Tọa lạc tại Đại lộ Hùng Vương, sở hữu vị trí 4 mặt tiền và kế cận Vincom Shophouse Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên. Thừa hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông và hạ tầng đồng bộ khi chỉ cách biển 500m và cách sân bay Tuy Hòa 8km, từ Apec Mandala Wyndham Phú Yên du khách dễ dàng di chuyển tới bãi tắm tuyệt đẹp của thành phố cũng như khu trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến cảng, các địa danh du lịch, đặc khu kinh tế…

Phú Yên cần những dự án khơi mào để làm nóng thị trường

Apec Mandala Wyndham đón sóng đầu tư đang đổ về Phú Yên.

Tòa nhà nổi bật và thu hút bởi thiết kế kiến trúc độc đáo với cảm hứng thiết kế từ Ghềnh Đá Đĩa mang đến cảm giác mới lạ về thị giác, với thiết kế này, từng căn hộ của dự án sẽ được tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và không khí tươi, đúng “chất” nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, khác với những tòa nhà bê tông cốt thép khô cứng thông thường, Apec Mandala Wyndham Phú Yên trở nên mềm mại hơn bởi những dải xanh xen kẽ, hướng đến thiết kế thân thiện với môi trường, tạo ra cảm giác tràn ngập hứng khởi bởi những khoảng xanh mướt mắt.

kiến trúc lấy cảm hứng độc đáo từ Ghềnh Đá Dĩa

Tòa nhà nổi bật và thu hút bởi thiết kế kiến trúc độc đáo.

Dự án là tổ hợp căn hộ khách sạn, thương mại dịch vụ với hệ thống tiện ích khép kín theo mô hình “tất cả trong một”, bên cạnh các căn hộ khách sạn cao cấp là hệ thống tiện ích ngay đẳng cấp, độc đáo ngay bên trong tòa nhà bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…

Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đầu tư bởi Apec Group và quản lý vận hành bởi đơn vị quản lý hàng đầu Hoa Kỳ – Wyndham Hotel Group.

Với những yếu tố kể trên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên ngay khi một vài thông tin được rò rỉ ra thị trường, dự án đã thu hút được sự quan tâm lớn và được các nhà đầu tư đánh giá là dự án vừa sở hữu vị trí đẹp, vừa hội tụ đầy đủ tất cả các yếu tố sáng giá đáng để đầu tư.

Nổi bật

Bốn điểm nhấn tại dự án nghỉ dưỡng mang thương hiệu Mỹ ở Phú Yên

Apec Mandala Wyndham Phú Yên là tâm huyết của chủ đầu tư Apec Group, dự án hội tụ nhiều ưu điểm để trở thành điểm sáng của thị trường nhờ tọa lạc tại vị trí đắc địa, kiến trúc sáng tạo độc đáo, căn hộ sang trọng, được quản lý bởi 1 trong 10 thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới…

Vị trí bốn mặt tiền, tầm nhìn đắt giá

Kế cận Vincom Shophouse Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên tọa lạc tại vị trí bốn mặt tiền trong đó mặt chính hướng ra Đại lộ Hùng Vương – thành phố biển Tuy Hòa, tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên. Thừa hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông và hạ tầng đồng bộ khi chỉ cách biển 500m và cách sân bay Tuy Hòa 8km, từ Apec Mandala Wyndham Phú Yên du khách dễ dàng di chuyển tới bãi tắm tuyệt đẹp của thành phố cũng như khu trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến cảng, các địa danh du lịch, đặc khu kinh tế…

Vị trí Apec mandala wyndham Phú Yên

Apec Mandala Wyndham Phú Yên tọa lạc tại vị trí bốn mặt tiền đắt giá.

Không chỉ sở hữu vị trí vàng, trái tim của thành phố biển Tuy Hòa, Apec Mandala Wyndham Phú Yên còn có tầm nhìn đắt giá khi xung quanh không bị che khuất bởi các công trình, như vậy chủ nhân của căn hộ hoàn toàn có thể ngắm nhìn toàn bộ khung cảnh biển xanh và thành phố Tuy Hòa lung linh huyền ảo lúc đêm về. Lợi thế về tầm nhìn cũng sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ cũng như những trải nghiệm nghỉ dưỡng của du khách.

Kiến trúc độc đáo

Lấy cảm hứng từ Ghềnh Đá Đĩa, một địa danh du lịch nổi tiếng của tỉnh Phú Yên, Apec Mandala Wyndham Phú Yên vừa mang đến cảm giác độc đáo mới lạ về thị giác vừa hội tụ các giá trị chuẩn mực về thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và mang giá trị văn hóa bản sắc đặc trưng. Với thiết kế này, từng căn hộ của dự án sẽ được tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và không khí tươi, đúng “chất” nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, khác với những tòa nhà bê tông cốt thép khô cứng thông thường, Apec Mandala Wyndham Phú Yên trở nên mềm mại hơn bởi những dải xanh xen kẽ, hướng đến thiết kế thân thiện với môi trường, tạo ra cảm giác tràn ngập hứng khởi bởi những khoảng xanh mướt mắt.

kiến trúc lấy cảm hứng từ Ghềnh Đá Dĩa

 Với thiết kế kiến trúc xanh, thân thiện với môi trường.

Tiện ích nổi bật

Tất cả các cung bậc đa dạng của cuộc sống, từ thể thao, làm đẹp, mua sắm, hay những bữa tiệc thượng lưu, các chủ nhân tương lai đều có thể tận hưởng ngay tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên. Hệ thống tiện ích ngay đẳng cấp, độc đáo ngay bên trong tòa nhà bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…sẽ không chỉ phục vụ cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho du khách mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, lý tưởng, phù hợp với xu hướng của tương lai.

Cùng với đó, trung tâm thương mại Apec Center được chủ đầu tư phát triển theo mô hình của những “thiên đường mua sắm” hiện đại bậc nhất thế giới, sẽ quy tụ hàng loạt những thương hiệu hàng đầu trong nước và thế giới nhằm đáp ứng về mặt mua sắm và mọi nhu cầu dịch vụ về giải trí, sáng tạo, giáo dục, nghệ thuật, trải nghiệm văn hóa…

Hệ thống tiện ích thượng lưu nâng tầm nghỉ dưỡng

Hệ thống tiện ích thượng lưu tại dự án sẽ nâng tầm kỳ nghỉ dưỡng của du khách.

Quản lý bởi thương hiệu hàng đầu tại Mỹ – Wyndham Hotel Group

Wyndham Hotel Group (Mỹ) là tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, có định hướng mở rộng và phát triển trên tất cả các châu lục. Thông qua bề dày lịch sử và kinh nghiệm phong phú trong việc phát triển sản phẩm mới, Wyndham Hotel Group không chỉ gây dựng nên một hệ thống các phòng nghỉ cao cấp ở khắp nơi trên thế giới, mà còn là sự phát triển đồng nhất giữa các đơn vị khách sạn mà tập đoàn sở hữu hay quản lý; một điều mà không một đối thủ nào có thể sánh được.

Với những tiềm năng phát triển vượt trội về du lịch, nghỉ dưỡng Phú Yên sẽ là thị trường “nóng” tiếp theo của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và Apec Mandala Wyndham Phú Yên là dự án tiên phong tại thị trường này. Cùng với những lợi ích hiện hữu, dự án sẽ là cơ hội không thể bỏ qua của các nhà đầu tư.

Hiện tại, Wyndham Hotel Group sở hữu và quản lý gần 8.000 khách sạn, cũng như 7,7% tổng số lượng phòng nghỉ hạng sang cung cấp trên toàn thế giới. Được quản lý bởi Wyndham Hotel Group, Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ không chỉ là một khách sạn đạt chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế mà còn là bảo chứng tăng giá và giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn khi sở hữu condotel tại dự án này.

“Được quản lý bởi Wyndham Hotel Group, Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ không chỉ là một khách sạn đạt chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế mà còn là bảo chứng tăng giá giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn khi sở hữu condotel tại dự án này. Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư”, đại diện Apec Group cho biết.

Theo Báo Dân Trí

Nổi bật

Chuỗi tiện ích cao cấp tại dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Với tâm huyết biến thành phố biển Tuy Hòa trở thành điểm đến du lịch, vui chơi giải trí hấp dẫn trong tương lai không xa, dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên được chủ đầu tư Apec Group đầu tư hàng loạt tiện ích cao cấp với tiêu chuẩn quốc tế.

Trung tâm thương mại – Apec Center

Với sự đầu tư theo mô hình của những “thiên đường mua sắm” hiện đại bậc nhất thế giới, Apec Center sẽ quy tụ hàng loạt những thương hiệu hàng đầu trong nước và thế giới, đáp ứng mọi khách hàng về nhu cầu mua sắm, dịch vụ, giải trí, sáng tạo, giáo dục, nghệ thuật, trải nghiệm văn hóa…

Bể bơi vô cực

Được thiết kế đặc biệt ở vị trí trên cao với tầm nhìn hướng ra biển, bể bơi vô cực tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ “thâu về” cho du khách một tầm nhìn vô tận với trời – biển xanh bạt ngàn. Đắm mình trong không gian lý tưởng này du khách sẽ có cảm giác lơ lửng giữa lưng chừng trời.

Gym & Spa – Jim Jil Bang

Hành trình tìm đến cảm xúc yên bình giữa bộn bề, ngổn ngang cuộc sống hiện đại chưa bao giờ là điều thôi khát khao của con người. Apec Mandala Wyndham Phú Yên Gym & Spa mang tới cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời về dịch vụ massage, Jjim Jil Bang – phong cách xông hơi của người Hàn Quốc, nâng tầm một hoạt động chăm sóc sức khỏe cá nhân thành một triết lý sống cộng đồng: nơi con người tìm lại sự hoàn hảo của chính mình, chia sẻ yêu thương, gắn kết bạn bè.

Spa Jim Jil Bang

Spa – Jim Jil Bang theo phong cách Hàn Quốc.

Nhà hàng Á – Âu

Tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên, chủ đầu tư đã kiến tạo nên một không gian ẩm thực đa dạng, nhiều màu sắc và đậm tính nhân văn. Tại hai nhà hàng, thực khách sẽ được cảm nhận và khám phá đầy đủ nét đặc trưng của ẩm thực Á – Âu ngay giữa lòng thành phố biển Tuy Hòa.

Sky bar

Nằm tại vị trí cao nhất của Apec Mandala Wyndham Phú Yên, sky bar là điểm đến hấp dẫn dành cho những ai yêu thích không gian độc đáo, nơi bạn có thể ngắm toàn cảnh thành phố Tuy Hòa từ trên cao theo một góc nhìn hoàn toàn mới lạ và thưởng thức những bữa tiệc âm nhạc đầy lý thú.

sky bar và bể bơi vô cực tại Apec Mandala

Sky bar và bể bơi vô cực tại tầng cao nhất của tòa nhà.

Hội trường đa năng

Với diện tích rộng 720 m2 phục vụ tới 500 khách, hội trường đa năng tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên được dành riêng cho các hoạt động: sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hội nghị, hội thảo, các cuộc gặp mặt, chương trình kỷ niệm… theo nhiều phong cách khác nhau.

Game Center

Ngay trong Apec Mandala Wyndham Phú Yên là cả một thế giới giải trí đa sắc màu gồm: các phòng hát karaoke, game center với các máy chơi xèng và các trò trơi trải nghiệm thực tế ảo,… mang đến những phút giây rộn tiếng cười cho cả gia đình.

Khu vui chơi trẻ em

Hướng đến sự phát triển toàn diện cho bé về trí tuệ, thể chất, mỹ thuật, cảm xúc với nhiều trò chơi đa dạng và vui nhộn, khu vui chơi trẻ em tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ là thế giới cổ tích đầy màu sắc cho các bé.

CO Training Center

Với khát khao giúp thế hệ tương lai nước nhà được phát triển tối đa năng lực tiềm ẩn của bản thân thông qua phương pháp về giáo dục năng lực tư duy và khả năng sáng tạo tiên tiến trên thế giới, training center sẽ là nơi tổ chức các chuỗi sự kiện đào tạo, giáo dục, hoạt động… mang tính định hướng cho cư dân và giới trẻ tại Phú Yên.

Bên cạnh hệ thống tiện ích kể trên, khách hàng tại Apec Mandala Wyndham cũng sẽ được thừa hưởng những tiện ích khác như: cận kề Vincom Plaza Phú Yên, cách bãi biển Tuy Hòa 500m, cách sân bay Tuy Hòa 8 km, cách chợ lớn đường Trần Hưng Đạo 2km, cách các địa danh du lịch ở phía bắc Phú Yên dưới 1 giờ đi xe, cách cảng biển Vũng Rô ở phía nam 30 km và là vị trí kết nối Nam Phú Yên và Bắc Phú Yên…

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Bất động sản nghỉ dưỡng: Đâu là yếu tố tiên quyết hút nhà đầu tư?

Đảm bảo lợi thế thương mại của dự án, thương hiệu của chủ đầu tư, uy tín của công ty quản lý cũng như khả năng tối ưu hóa lợi nhuận của dự án… là những yếu tố quyết định, thuyết phục nhà đầu tư “xuống tiền” tại một dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển.

Tiềm năng để phát triển du lịch

Phú Yên được đánh giá là địa phương có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch. Trong đó, nổi bật nhất là bờ biển dài gần 200km, với cát trắng, biển xanh và những hòn đảo nhấp nhô sát biển, tạo nên phong cảnh hữu tình. Đặc biệt, nơi đây sở hữu hơn 20 danh lam thắng cảnh cấp quốc gia như Bãi Môn – Mũi Điện, Vịnh Vũng Rô, Vịnh Xuân Đài, Đầm Ô Loan…

tiềm năng phát triển bđs nghỉ dưỡng Phú Yên

Phú Yên có nhiều bãi biển đẹp, nhiều địa danh du lịch hấp dẫn.

Theo thống kê của Sở VH-TT-DL Phú Yên, trong năm 2017, Phú Yên đón trên 1,4 triệu lượt khách, đạt 117% so với kế hoạch. 6 tháng đầu năm 2018 lượng khách du lịch đến Phú Yên cũng tăng gần 15% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế tăng 24%.  Chỉ tính riêng trong dịp lễ 2/9, Phú Yên cũng đã đón hơn 15.500 lượt khách du lịch.

Khách du lịch không ngừng tăng cũng là một điều kiện thiết yếu để thúc đẩy phát triển các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí đa dạng để vừa đáp ứng được nhu cầu vừa thu hút và níu chân được du khách đến Phú Yên.

Những tiện ích giải trí độc đáo

Đảm nhiệm vai trò “đánh thức” miền đất hứa Phú Yên, đem đến sự sôi động với những hoạt động vui chơi giải trí bất tận, tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên tất cả các cung bậc đa dạng của cuộc sống, từ thể thao, làm đẹp, mua sắm, hay những bữa tiệc thượng lưu, các chủ nhân tương lai đều có thể tận hưởng ngay tại dự án. Hệ thống tiện ích ngay đẳng cấp, độc đáo ngay bên trong tòa nhà bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…sẽ không chỉ phục vụ cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho du khách mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, lý tưởng, phù hợp với xu hướng của tương lai.

Vị trí địa lý đắc địa là yếu tố quyết định

Theo đánh giá của các chuyên gia, một dự án được đánh giá là hấp dẫn hay không phần nhiều dựa vào yếu tố vị trí. Những dự án gần đường lớn, bãi biển, sân bay, gần trung tâm và các địa danh du lịch sẽ được đánh giá cao hơn hẳn bởi lẽ đó là những yếu tố quyết định khả năng hút khách du lịch sau khi đi vào vận hành.

Apec mandala Phú Yên

Apec Mandala Wyndham Phú Yên sở hữu vị trí vàng, “trái tim” thành phố Tuy Hòa.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên tọa lạc tại vị trí vàng với bốn mặt tiền, trong đó mặt chính là Đại lộ Hùng Vương, ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn của thành phố Tuy Hòa là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Huyên và tiếp giáp với Vincom shophouse. Với vị trí nằm ngay những cung đường huyết mạch của thành phố, từ Apec Mandala Wyndham Phú Yên du khách sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian trong việc di chuyển từ dự án kết nối đến các địa danh nổi tiếng hoặc khu vực lân cận khác.

Sự phát triển về hạ tầng

Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả – nối Phú Yên với Khánh Hòa và hầm Cù Mông – nối Phú Yên với Bình Định và dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm, Phú Yên đang đặt quyết tâm rút ngắn sợi dây khoảng cách về phát triển du lịch, nghỉ dưỡng với hai tỉnh lân cận này.

Hạ tầng Phú Yên dần hoàn chỉnh

Phú Yên đã xây dựng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối tại các địa điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” lớn cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS du lịch biển. Điều này sẽ hoàn toàn đúng khi soi chiếu vào Phú Yên, tỉnh đang nằm giữa hai thành phố có tốc độ phát triển BĐS nghỉ dưỡng sôi động nhất nhì cả nước là Khánh Hòa và Bình Định.

Bên cạnh những yếu tố kể trên, sự thiếu hụt lượng phòng khách sạn từ 3 – 5 sao tại Phú Yên, bảo chứng từ chủ đầu tư và sự tham gia quản lý vận hành bởi Wyndham Hotel Group cũng sẽ khiến Apec Mandala Wyndham Phú Yên trở thành điểm nhấn đầu tư trong thời gian tới.

Theo Báo Đầu Tư 

Nổi bật

Chọn bất động sản có khả năng bảo tồn vốn, sinh lời và tăng giá

Bảo tồn vốn, sinh lời cao và có khả năng tăng giá trong tương lai, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư được đánh giá cao trong thời gian tới.

Nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, trong bức tranh tích cực chung về bất động sản nghỉ dưỡng, sự trỗi dậy của những thị trường mới nổi là một trong những xu hướng có ảnh hưởng mạnh mẽ nhất trong 2 năm trở lại đây. Sự phát triển này một phần đến từ sự “thoái trào” của những thị trường đã quá nóng và đạt “đỉnh”, phần khác đến từ sự đầu tư quyết liệt của Nhà nước về hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm kết nối liên vùng và một phần đến từ sự góp mặt của những doanh nghiệp địa ốc lớn với những siêu dự án ngàn tỷ.

Phú Yên là điểm đến BĐS nghỉ dưỡng

Tuy Hòa, Phú Yên là thị trường tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Chính những dự án này đã đưa những vùng đất vốn nghèo nàn về hạ tầng, dịch vụ nhưng có tiềm năng lớn để phát triển du lịch nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành những thị trường nghỉ dưỡng đầy tiềm năng, đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Trong đó phải thể kể đến thị trường bất động sản Phú Yên. Kế cận hai người hàng xóm là Khánh Hòa và Bình Định, nhưng Phú Yên lại chậm chân hơn hẳn khi hiện tại đang được đánh giá là thị trường “mới nổi”, điểm đến sáng giá để phát triển và đầu tư loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Lý giải điều này, giới đầu tư cho rằng, so với các thị trường đã phát triển, những thị trường mới nổi như Phú Yên có nhiều tiềm năng hơn hẳn khi quỹ đất sạch còn nhiều, vị trí đắc địa, giá đất tại những khu đất “vàng” cũng thấp hơn nhiều lần so với các thị trường đã phát triển trong khi những địa điểm du lịch cũng hấp dẫn không kém…

Những siêu dự án nghìn tỷ của các chủ đầu tư lớn

Những siêu dự án nghìn tỷ của các chủ đầu tư lớn sẽ là lực hút các nhà đầu tư về Phú Yên

Lựa chọn mới của giới đầu tư bất động sản

Mới đây, giới đầu tư đang hướng sự chú ý cho dự án Apec Mandala Wyndhma Phú Yên của chủ đầu tư Apec Group tại Phú Yên. Sở dĩ có sự quan tâm này là bởi, dự án này tọa lạc tại một trong những vị trí lý tưởng trên đại lộ Hùng Vương, TP. Tuy Hòa nên thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Toàn bộ dự án có diện tích khoảng 13.000m2, được phát triển thành hai phân khu căn hộ khách sạn và shophouse với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Được biết, đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vận hành bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu tại Mỹ – Wyndham Hotel Group với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…

Tổ hợp dịch vụ, nghỉ dưỡng đa tiện ích Apec Mandala Wyndhma Phú Yên

Tổ hợp dịch vụ, nghỉ dưỡng đa tiện ích Apec Mandala Wyndham Phú Yên.

Với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư có thể sở hữu và tự vận hành thu lợi nhuận hoặc giao cho chủ đầu tư vận hành và nhận cam kết lợi nhuận từ 10 – 12%/năm hoặc chia sẻ từ lợi nhuận cho thuê theo tỉ lệ thỏa thuận. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần “chọn mặt gửi vàng” bởi lẽ, nhà đầu tư sẽ chỉ có thể thu được lợi nhuận cao khi dự án đầu tư được quản lý bởi một đơn vị vận hành chuyên nghiệp và chủ đầu tư có một nền tảng tài chính vững mạnh để dám cam kết.

Mặc dù chỉ mới “nhá hàng” bằng một vài thông tin nhưng cũng đủ để Apec Mandala Wyndhma Phú Yên tạo nên sức hút đặc biệt vì tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư là có thật dựa trên đánh giá của các chuyên gia bất động sản và các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Theo Apec Group

Nổi bật

Tập đoàn “mở lối đi” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên

Nằm trong chiến lược “thâu tóm” thị trường bất động sản (BĐS) tỉnh, bằng dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên – tọa lạc ngay trái tim của thành phố Tuy Hòa, Apec Group sẵn sàng là “sếu đầu đàn” tại thành phố biển Tuy Hòa đầy tiềm năng.

Tham vọng chiếm lĩnh thị trường BĐS tỉnh

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản, thị trường BĐS đến nay đã không còn là sự độc tôn của các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang mà sự sôi động đã lan tỏa trên hầu hết các vùng miền.

Sớm nhận ra tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS tỉnh, Apec Group đã mạnh dạn chọn cho mình hướng đi riêng, không nhắm chọn các thị trường đang sốt nóng mà tấn công vào thị trường tỉnh, với tham vọng phát triển các dự án điểm nhấn tại các đô thị loại II.

Với mục tiêu đó, Apec Group đã và đang triển khai hàng loạt dự án tại khắp các tỉnh thành từ Bắc vào Nam, trong đó phải kể đến: Royal Park Bắc Ninh, Aqua Park Bắc Giang, Apec Đa Hội Bắc Ninh, Royal Park Huế, …trong đó, Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ là dự án chiến lược của Apec Group thời điểm cuối năm 2018 và đầu năm 2019.

điều kiện thuận lợi phát triển du lịch

Phú Yên có nhiều lợi thế để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.

Chia sẻ về lý do lựa chọn Phú Yên là điểm đến tiếp theo trên “Hành trình kiến tạo những biểu tượng hạnh phúc”, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó Tổng giám đốc Apec Group cho biết: “Nối gót hai người “hàng xóm” là Bình Định và Nha Trang, một năm trở lại đây BĐS tại Phú Yên đã nóng hơn bao giờ hết. BĐS vừa vào tay người này đã sang tên cho người khác với mức giá không tưởng. Thêm vào đó, đất có lành thì chim mới đậu, việc cơ sở hạ tầng của Phú Yên đang từng bước hoàn thiện, các cấp chính quyền Phú Yên lại đang “làm tổ” sẵn đón nhà đầu tư, cùng với xu hướng dịch chuyển dòng vốn lớn về Phú Yên khiến Apec nhận ra rằng, Phú Yên sẽ trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản trong 1 – 2 năm tới và thành công chắc chắn sẽ chỉ đến với những người sẵn sàng đi trước đón đầu”.

“Át chủ bài” của thị trường BĐS Phú Yên

Chia sẻ với các nhà đầu tư, ông Phạm Văn Bảy, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Yên cho biết, hiện Phú Yên có 146 cơ sở kinh doanh lưu trú, trong đó có 12 khách sạn 3 – 5 sao; 4 khách sạn 2 sao, 51 khách sạn 1 sao, còn lại là các loại hình lưu trú khác. Tổng số buồng lưu trú du lịch hiện có là 3.019 buồng, trong đó có khoảng 658 buồng đạt tiêu chuẩn 3 – 5 sao. Với việc nguồn cung về cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở có chất lượng tiêu chuẩn cao chưa nhiều, lĩnh vực du lịch, bất động sản du lịch tại Phú Yên đang rất tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Phú Yên cần những dự án khơi mào để làm nóng thị trường

Phú Yên cần dự án “khơi mào” để làm nóng thị trường.

Phú Yên có đủ các loại hình giao thông gồm: Đường bộ, đường sắt, hàng không, đường thủy; có cảng biển nước sâu Vũng Rô có thể tiếp nhận tàu trọng tải năm nghìn DWT; cảng Bãi Gốc được quy hoạch tiếp nhận tàu 250 nghìn DWT; sân bay Tuy Hòa chỉ cách trung tâm thành phố Tuy Hòa 3 km, hiện đang khai thác tuyến Tuy Hòa – TP Hồ Chí Minh – Tuy Hòa, Tuy Hòa – Hà Nội – Tuy Hòa, đang được mở rộng thành sân bay quốc tế, giúp tỉnh trở thành ngã ba giao lưu kinh tế và hàng hóa Bắc-Nam và Đông-Tây, đồng thời Phú Yên cũng là cửa ngõ quan trọng của vùng phía Tây ra biển. Vị trí địa lý kinh tế này, không phải địa phương nào cũng có được.

Mặc dù đã có khá nhiều tập đoàn lớn đến Phú Yên tìm hiểu, tuy nhiên, đến nay, thị trường này vẫn chưa có nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp, đúng với tiềm năng vốn có. Vì vậy, Apec Group sẵn sàng làm sếu đầu đàn “kích hoạt” thị trường Phú Yên bùng nổ với dự án Apec Mandala. Được biết, dự án nằm ngay trên đại lộ Hùng Vương – trục đường lớn ra sân bay Tuy Hòa, xây dựng trên diện tích 13,000 m2, phát triển thành hai phân khu căn hộ khách sạn và shophouse với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng bao gồm: Nhà hàng, skybar, bể bơi, gym, spa…

Apec mandala wyndham phú yên

Apec Mandala Phú Yên sẽ trở thành tâm điểm của thành phố biển Tuy Hòa trong tương lai.

Trong chiến lược chinh phục những miền đất mới, những động thái gần đây của Apec Group cho thấy tập đoàn này đang đặt nhiều tham vọng ở phân khúc BĐS hạng sang. Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, Tập đoàn Apec đang từng bước mở rộng phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại vị trí vàng các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như: Hải Dương, Ninh Thuận, Bình Thuận, Cần Thơ,… nhằm tạo ra thật nhiều điểm đến hấp dẫn đạt chuẩn quốc tế.

Theo Báo Dân Trí 

Nổi bật

Phú Yên nâng cấp sân bay quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng hưởng lợi

Với lượng hành khách không ngừng tăng cao và có nguy cơ quá tải trong những năm tới, cảng hàng không Tuy Hòa đang được đầu tư nâng cấp thành sân bay quốc tế để đáp ứng nhu cầu thực tế đồng thời tạo động lực chính thúc đẩy du lịch, nghỉ dưỡng tại tỉnh Phú Yên phát triển.

Nâng cấp cảng hàng không Tuy Hòa thành sân bay quốc tế

Theo thống kê của Sở GTVT Phú Yên, lượng hành khách qua cảng hàng không Tuy Hòa từ năm 2015-2017 liên tục tăng. Nếu như năm 2015, hành khách đến cảng hàng không Tuy Hòa là 107.843 lượt thì trong năm 2017 đã là 326.982 lượt, tăng 304% so với năm 2015. Mục tiêu đến năm 2020 cảng hàng không Tuy Hòa phục vụ 600.000 hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách/năm.

Ông Nguyễn Thành Trí, Giám đốc Sở GTVT Phú Yên cho biết: Do kinh tế – xã hội của tỉnh ngày càng phát triển, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến nghiên cứu, đầu tư, kinh doanh, đặc biệt lượng khách du lịch đến Phú Yên trong những năm gần đây tăng cao, nên trong vài năm tới, cảng hàng không Tuy Hòa sẽ bị quá tải.

Sân Bay Tuy Hòa

Sân bay Tuy Hòa được nâng cấp thành cảng hàng không quốc tế Ảnh: Internet)

Bên cạnh đó, theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Phú Yên, năm 2020 Phú Yên sẽ là cửa ngõ mới cho vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, tạo điều kiện cho vùng này trở thành trung tâm du lịch, dịch vụ lớn của cả nước. Số khách đến Phú Yên sẽ còn tăng rất cao trong thời gian tới Do đó, đầu tư nâng cấp cảng hàng không Tuy Hòa là vấn đề cấp thiết.

Không ngoài sự mong đợi, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Phú Yên năm 2018 vừa qua, Công ty CP Hàng không VietJet đã đề xuất đầu tư xây dựng nhà ga hành khách cảng hàng không Tuy Hòa để phục vụ 4 triệu lượt khách/năm, tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án này là 4.000 tỉ đồng. Riêng trong năm 2018 và 2019, hãng này cũng sẽ mở một loạt đường bay quốc tế để đưa du khách đến với Phú Yên.

Tạo đòn bẩy cho bất động sản du lịch phát triển

Khi sân bay Tuy Hòa được nâng cấp thành sân bay quốc tế, đồng nghĩa với việc các hãng hàng không sẽ gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước. Điều này mở ra cơ hội thu hút khách du lịch đến với Tuy Hòa cũng như các tỉnh lân cận, thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch nói riêng và sự phát triển kinh tế – xã hội nói chung. Đây cũng chính là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư căn cứ đánh giá tiềm năng, nhu cầu của thị trường BĐS tại Phú Yên.

Tuy Hòa có nhiều tiềm năng phát triển du lịch

Tuy Hòa có nhiều tiềm năng để bứt phá về du lịch, nghỉ dưỡng. (Ảnh: Internet)

Nhận thức được tiềm năng cũng như cơ hội đầu tư tại Phú Yên, vài năm trở lại đây, hàng loạt ông lớn đã đổ vốn đầu tư vào thị trường BĐS tại đây, minh chứng là thời gian qua tỉnh Phú Yên đã thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư với 46 dự án về du lịch, dịch vụ với tổng số vốn khoảng 43 nghìn tỷ đồng.

Ngay trong buổi đối thoại trực tuyến về Cơ hội đầu tư ngày 14/09 giữa lãnh đạo tỉnh Phú Yên và các nhà đầu tư, có không ít nhà đầu tư đã bày tỏ sự quan tâm tha thiết đến việc phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Không ít câu hỏi về định hướng phát triển, quy hoạch đô thị cũng đã được đặt ra.

Thông tin về dự án của chủ đầu tư Apec Group tại Phú Yên thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Mới đây, thông tin về dự án của chủ đầu tư Apec Group tại đại lộ Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa được hé lộ đã khiến không ít các nhà đầu tư đứng ngồi không yên. Được biết dự án dự án có vị trí hiếm có khi nằm giữa bốn tuyến đường ngay trung tâm thành phố, cách bãi biển vài trăm mét và chỉ cách sân bay Tuy Hòa 8 km – một vị trí rất thuận tiện để đón du khách đến tham quan, nghỉ ngơi thư giãn. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa này, khách hàng chỉ cần vài bước chân là ra đến biển hoặc đến trung tâm thành phố tận hưởng các dịch vụ cao cấp hay tham gia các hoạt động vui chơi giải trí sôi động… Cũng theo nguồn tin, dự án phát triển theo mô hình căn hộ, khách sạn, dịch vụ, thương mại có quy mô nghìn tỷ, được quản lý bởi một thương hiệu có uy tín quốc tế.

Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thấy, Phú Yên là thị trường rất tiềm năng và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Có thể thấy, từ việc nhận diện tiềm năng, ưu thế của Phú Yên, các nhà đầu tư đã bắt đầu xu hướng chuyển dịch, thay vì tập trung đầu tư vào một vài thị trường như trước kia thì các “ông lớn” địa ốc bắt đầu chuyển dịch dần về các tỉnh lân cận, đặc biệt là các khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhưng vẫn còn khá mới mẻ như Phú Yên.

Theo Báo Đầu Tư 

Nổi bật

Shophouse Apec Mandala Phú Yên – “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư

Với công năng sử dụng linh hoạt, tiềm năng du lịch, hạ tầng được đầu tư tương đối hoàn chỉnh, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) ven biển tại Phú Yên được kỳ vọng là “con gà đẻ trứng vàng”.

“Cơn khát” shophouse ven biển

Theo phân tích của các chuyên gia về thị trường, shophouse có ưu thế vượt trội khi gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch, bởi khi đó shophouse hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ, đi kèm nguồn khách hàng đa dạng, tập trung và ít biến động, có nhu cầu chi tiêu mua sắm lớn. Trong đó, triển vọng nhất vẫn là những shophouse đáp ứng đủ các tiêu chí “vàng” mà hầu hết các nhà đầu tư đều mong đợi như: mặt đường lớn, vị trí đẹp dễ tiếp cận khách du lịch, gần bờ biển, đa công năng, thích hợp để kinh doanh, buôn bán,… đảm bảo có thể sinh lời dài hạn.

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.

shophouse

Shophouse ven biển được đánh giá là phân khúc chưa bao giờ “đủ” với các nhà đầu tư.

Vì thế, không lấy làm lạ khi lên phương án xây dựng các chủ đầu tư đều đặt shophouse tại những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những tuyến phố sầm uất và phồn hoa nhất với số lượng cực kỳ hạn chế. Do đó, shophouse ven biển thường xuyên rơi vào tình trạng “cháy hàng” khi vừa được chào bán và “cơn khát” shophouse ven biển chưa bao giờ được thỏa mãn.

Khan hiếm là thế nhưng các dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều. Khi quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng hạn hẹp, mô hình shophouse có sự dịch chuyển về những thị trường du lịch mới đầy tiềm năng. Với chi phí đất nền hợp lý kết hợp với  tiềm năng du lịch, kinh tế, thương mại tăng trưởng mạnh mẽ, các khu vực này đang tạo ra một loại hình shophouse mới đầy triển vọng, đó là shophouse nằm trong các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô và có vị trí đắc địa.

Tiềm năng đầu tư shophouse tại Phú Yên

Ghi nhận của giới đầu tư cho thấy, trong vòng 1 năm trở lại đây, Phú Yên đã có sự thay đổi đáng kể về phát triển BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng – nhờ xu hướng dịch chuyển của thị trường, tăng trưởng cao về du lịch, sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng của tỉnh.

Không chỉ có điều kiện tự nhiên thuận lợi, Phú Yên còn có kết cấu hạ tầng được đầu tư tương đối hoàn chỉnh và phân bố rộng khắp. Đặc biệt, hầm đường bộ qua Đèo Cả đã đưa vào sử dụng, sắp tới thông hầm Cù Mông, sân bay Tuy Hòa đã có chiến lược đầu tư nâng cấp trở thành cảng hàng không quốc tế, đây được xem là những bước chuẩn bị tốt nhất để Phú Yên phát triển hơn nữa trên thị trường bất động sản du lịch.

điều kiện thuận lợi phát triển du lịch

Phú Yên có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển bất động sản du lịch.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Phú Yên cũng đang có nhiều chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực này. Ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở Xây dựng Phú Yên cho biết, tỉnh đang tập trung phát triển phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và ưu tiên những nhà đầu tư có kinh nghiệm, có tiềm lực tài chính…

Trong các phân khúc của BĐS nghỉ dưỡng, shophouse luôn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm hàng đầu, chính vì vậy, khi vừa nghe thông tin về một chủ đầu tư phát triển loại hình này thì những thông tin liên quan về dự án cũng được các nhà đầu tư “truy lùng”.

Dự án shophouse của Apec Group đang được các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng

Dự án shophouse của Apec Group đang được các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

Được biết, dự án này do chủ đầu tư Apec Group phát triển, shophouse nằm trong tổ hợp căn hộ, khách sạn, thương mại dịch vụ tọa lại tại vị trí đẹp nhất nhì tại thành phố Tuy Hòa và chiếm ưu thế tuyệt đối trong kinh doanh nhờ luồng giao thông nhộn nhịp do nằm ngay trên trục đường trung tâm chỉ cách sân bay 8km và chỉ cách biển vài trăm mét. Với những lợi thế sẵn có, các chủ nhân của shophouse có thể hoàn toàn tin tưởng vào triển vọng kinh doanh trong tương lai khi đây chính là nơi thu hút một lượng lớn khách du lịch qua lại vô cùng dồi dào và ổn định.

Một số nhà đầu tư chuyên nghiệp đã “kinh qua” loại hình shophouse tại Nha Trang cho biết, với những lợi thế sẵn có, giá bán các shophouse ven biển có khả năng tăng 30 – 50% chỉ sau 1 đến 2 năm, thậm chí còn cao hơn sau khi đã phát triển thành khu phố thương mại.

Nếu thông tin này là đúng, thì trong tương lai không xa các nhà đầu tư có thể được thỏa mãn phần nào “cơn khát” phân khúc shophouse ven biển và Phú Yên cũng không kém phần phồn hoa khi dự án này đi vào hoạt động.

Theo 24h.com.vn

Nổi bật

Phú Yên “nối gót” Nha Trang trở thành miền đất hứa của BĐS nghỉ dưỡng

Quy tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch, Phú Yên đang là một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đầy sức hút, hứa hẹn thay thế Nha Trang trở thành điểm sáng về du lịch, nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang “hạ nhiệt”

Ai đã đến Nha Trang vài năm trước chắc chắn sẽ bất ngờ về tốc độ phát triển của thành phố biển này hôm nay. Một trong sự phát triển dễ nhìn thấy chính là cung đường biển Trần Phú sầm uất.

Con đường ven biển Trần Phú dài đến 12km dọc theo bờ biển hình thành một vòng cung ôm lấy vịnh Nha Trang thơ mộng, nhưng chắc hẳn nhiều người, nhất là các nhà đầu tư vẫn mong con đường ấy kéo dài đến…vô cực, bởi lẽ, những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Nha Trang đã bỏ xa Đà Nẵng, dẫn đầu cả nước về số lượng căn hộ giao dịch thành công. Trước đó, năm 2016, Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cũng cho biết, số lượng các giao dịch bất động sản Nha Trang tăng khoảng 30% so với năm 2015.

vinh-nha-trang

Cung đường Trần Phú – Nha Trang không thể kéo dài đến “vô cực” để thỏa mãn nhà đầu tư. (Ảnh internet)

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng.

“Sóng ngầm” đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên

Cũng như các địa phương Duyên hải miền Trung khác, Phú Yên hội đủ tiềm năng phát triển du lịch với bờ biển dài, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt là sự đồng hành, hỗ trợ của chính quyền với nhà đầu tư.

Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả – nối Phú Yên với Khánh Hòa và hầm Cù Mông – nối Phú Yên với Bình Định và dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm, Phú Yên đang đặt quyết tâm rút ngắn sợi dây khoảng cách về phát triển du lịch, nghỉ dưỡng với hai tỉnh lân cận này.

phu-yen-duoc-xem-la-diem-den-bds-nghi-duong

Phú Yên đang được xem là điểm đến phát triển BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng. (Ảnh internet)

Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối tại các địa điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” lớn cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS du lịch biển. Điều này sẽ hoàn toàn đúng khi soi chiếu vào Phú Yên, tỉnh đang nằm giữa hai thành phố có tốc độ phát triển BĐS nghỉ dưỡng sôi động nhất nhì cả nước là Khánh Hòa và Bình Định.

Ông Phạm Văn Bảy, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Yên chia sẻ, Phú Yên đang trên đường phát triển và mới nổi lên là điểm đến mới, hấp dẫn tại miền Trung, nhưng số lượng khách sạn 3 – 5 sao tại tỉnh còn chưa nhiều, chưa đáp ứng các đoàn khách có số lượng lớn. Tỉnh đang tạo điều kiện hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Bên cạnh đó, năm 2018 cũng là năm đánh dấu cơn “sốt” đất kỷ lục tại Phú Yên. Ghi nhận tại phiên đấu giá BĐS của tỉnh hồi tháng 6/2018, giá BĐS tại đây so với 1 năm trước đã tăng lên 3 – 5 lần. Thế nhưng theo ước tính, giá trị BĐS hiện tại của Phú Yên cũng vẫn chỉ bằng 1/3 so với Quy Nhơn, 1/4 Đà Nẵng và 1/5 Nha Trang.

Những điều trên đã lý giải cho câu hỏi, tại sao trong thời gian gần đây giới đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên để tìm kiếm cơ hội.

apec mandala wyndham

Apec Mandala Phú Yên được dự báo là “điểm sáng” đầu tư trong tương lai.

Nắm bắt thời cơ, nhiều chủ đầu tư “mạnh về gạo, bạo về tiền” đã kịp để lại dấu ấn của mình tại vị trí vàng trên trục đường huyết mạch của Phú Yên – Đại lộ Hùng Vương, tiêu biểu trong số đó phải kể đến chủ đầu tư Apec Group với dự án tổ hợp căn hộ, khách sạn, thương mại dịch vụ, Apec Mandala Phú Yên. Theo một vài thông tin rò rỉ, dự án có bốn mặt tiền, trong đó, mặt chính hướng về đại lộ Hùng Vương và chỉ cách biển vài trăm mét. Apec Mandala Phú Yên sẽ phát triển thành hai phân khu đó là tổ hợp căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, được xây dựng, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao.

Với tín hiệu khả quan này, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào một tương lai không xa Phú Yên sẽ “nối gót” Nha Trang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Nguồn: Báo Dân Trí 

Nổi bật

Sốt đất tại Phú Yên, thời cơ đầu tư “vàng” đã tới

Những thị trường vốn được coi là “nóng” của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển đã giảm nhiệt, phân khúc BĐS này đang chuyển hướng sang những thị trường mới mẻ hơn, cơn sốt đất tại Phú Yên đầu năm 2018 đến nay báo hiệu mở ra một thị trường mới đầy tiềm năng.

“Tâm bão” đang chuyển hướng

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS biển đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh mẽ về cả nguồn cung và thanh khoản tại hầu hết các địa phương trọng điểm du lịch và BĐS nghỉ dưỡng ven biển như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc, Nha Trang…

Trục đường Trần Phú được phủ kín bởi các dự án

Trục đường ven biển Trần Phú Nha Trang đã được phủ kín bởi các dự án BĐS

Kể từ đầu năm 2018 đến nay, giá đất đã giảm nhẹ, hầu hết các sàn giao dịch BĐS đều giảm lượng giao dịch từ 30 – 50%. Tại TP. Nha Trang, từ đầu năm đến nay cũng không có dự án mới nào được mở bán, giao dịch chủ yếu là các dự án đã ra mắt trước đó khiến thị trường giảm hẳn sự sôi động. Phú Quốc là thị trường được đánh giá là có tính thanh khoản khả quan nhất thị trường nhưng mức hấp thụ cũng chỉ dừng ở ngưỡng 39 – 40%.

Lý giải về nguyên nhân sụt giảm của cả người bán lẫn người mua bất động sản nghỉ dưỡng tại các thị trường vốn sôi động này các chuyên gia cho biết, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng sau một thời kỳ tăng quá nóng dẫn đến tình trạng cung vượt cầu. Thêm vào đó, với một quỹ đất ven biển có hạn, các dự án có vị trí đẹp không còn nhiều, các dự án không kề cận biển trở nên kém hấp dẫn. Một nguyên nhân khác chính là việc “siết chặt” việc cấp phép xây dựng để “hãm” lại các thị trường quá sốt nóng tránh để xảy ra tình trạng vỡ “bóng bóng” bất động sản và hướng đến những thị trường mới để có sự phát triển đồng đều.

Phú Yên – thị trường mới đầy sức hút

Theo một báo cáo khác từ Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, hiệu ứng sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển hướng sang những thị trường mới mẻ hơn như: Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Yên, Thừa Thiên – Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Bình Thuận… kéo theo hàng loạt các doanh nghiệp uy tín vào nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án có quy mô lớn.

Kề cận Khánh Hòa và Bình Định, Phú Yên tưởng như bị “mỏ vàng” bị giới đầu tư bỏ quên. Tuy nhiên, theo ghi nhận tại thị trường Phú Yên đầu năm 2018, giá đất tại các phường Phú Đông, phường Phú Thạnh, quanh khu vực phía Nam cầu Hùng Vương… (TP Tuy Hòa), được đẩy lên cao một cách chóng mặt. Khắp nơi luôn có sự hiện diện của giới đầu cơ và cò đất bàn chuyện mua bán.

phú yên chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư

Phú Yên chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư biết “chớp thời cơ”

Tại phiên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 64 lô đất ven biển tại khu dân cư phường Phú Đông, do UBND TP Tuy Hòa tổ chức đầu tháng 6/2018 đã có gần 2.700 hồ sơ đăng ký, ngã giá để mua. “Đây là phiên đấu giá đất được xem là có số lượng hồ sơ tham gia kỷ lục tại địa phương”, ông Võ Ngọc Kha chủ tịch UBND thành phố nói. Ông cũng cho biết, dự kiến của thành phố ban đầu sẽ thu được chừng 24 tỷ đồng từ việc đấu giá, nhưng kết quả khá bất ngờ khi thu vào gần 100 tỷ đồng. Sau phiên đấu giá, hầu hết giá trúng mua các lô đất đều cao gấp 3 – 5 lần so với giá khởi điểm.

Có hai nguyên nhân được cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên đưa ra để nhận định về giá đất tăng ở Phú Yên. Thứ nhất là xu hướng chung của cả nước, nguyên nhân thứ hai là một số nhà đầu tư muốn tìm những vị trí đẹp, gần biển ở Phú Yên để đầu tư phát triển dịch vụ du lịch nên quyết định mua với giá cao.

Phú Yên đang hút nhiều CĐT lớn

Phú Yên đang “hút” nhiều chủ đầu tư lớn đến đầu tư với những dự án quy mô

Đây chính là dấu hiệu nhận biết của một thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng. Bởi lẽ, một năm qua các tập đoàn đầu tư lớn trong và ngoài nước đang “đổ xô” vào Phú Yên với hàng loạt dự án lớn trong đó phải kể đến: Vingroup với dự án trung tâm thương mại và nhà phố thương mại ở thành phố Tuy Hòa, APEC Group với tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ quốc tế nghìn tỷ, Tập đoàn TH True Milk với dự án sân golf, khu biệt thự sinh thái, resort rộng hơn 1000ha, Tập đoàn Sovico, cổ đông lớn của hãng hàng không VietJet Air và Furama Resort (Đà Nẵng) đầu tư xây dựng Trường đào tạo Tiếp viên hàng không và Trung tâm huấn luyện bay, xây dựng Nhà ga mới Sân bay Tuy Hòa lên 5 triệu hành khách/năm…

Có thể nói, Phú Yên chính là cơ hội “vàng cho nhà đầu tư biết “chớp thời cơ” bởi lẽ những thị trường này có đủ lợi thế và tiềm năng đang chờ được các chủ đầu tư lớn khai thác và đầu tư bài bản.

Nguồn: Báo Dân Trí

Nổi bật

Vị trí đẹp mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Là sự kết hợp giữa bất động sản nghỉ dưỡng biển thời thượng và bất động sản đô thị cho thuê, chuỗi tiện ích phong phú, giá bán hợp lý và đặc biệt là vị trí đắt giá tại thành phố biển Tuy Hòa – Phú Yên, thật dễ hiểu tại sao Apec Mandala Wyndham nhanh chóng tạo nên sức hấp dẫn đối với đông đảo nhà đầu tư.

Vị trí trung tâm, sản sinh lợi nhuận vàng

“Nhất cận thị, nhị cận giang”, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu giúp các nhà đầu tư định giá bất động sản. Tọa lạc tại vị trí đẹp trên trục đường huyết mạch của thành phố biển Tuy Hòa – Phú Yên, Apec Mandala Wyndham sở hữu vị trí 4 mặt tiền thoáng đãng, trong đó mặt chính là Đại lộ Hùng Vương, ba mặt tiếp giáp các trục đường lớn của thành phố Tuy Hòa là: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Huyên và tiếp giáp với Vincom shophouse. Không chỉ có lợi thế di chuyển dễ dàng đến Vincom Shophouse, bãi biển, sân bay, trung tâm thành phố,… Đại lộ Hùng Vương còn là tâm điểm kết nối vùng tại Phú Yên khi là trục đường nối liền QL1A đến sân bay Tuy Hòa và đến các địa danh nổi tiếng hoặc khu vực lân cận khác.

Với những lợi thế Apec Mandala Wyndham Phú Yên có được nhờ vị trí đáng mơ ước, trong mắt các nhà đầu tư, dòng sản phẩm căn hộ khách sạn sang trọng và đẳng cấp tại đây chính là cơ hội để nhanh chóng gia tăng giá trị tài sản, bởi mức giá chào bán được hé lộ khá hấp dẫn trong khi dư địa tăng giá vẫn còn nhiều ở phía trước. Đặc biệt đáng để đầu tư hơn nữa khi thị trường du lịch Phú Yên đang cực kỳ sôi động trong 3 năm trở lại đây với số lượng khách du lịch đông và không ngừng gia tăng theo thời gian.

Tiềm năng sinh lời ấn tượng

Về tính thanh khoản trong tương lai của dự án, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó giám đốc Apec Group – chủ đầu tư của dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, cũng là một nhà đầu tư bất động sản dày kinh nghiệm chia sẻ: “Có nhiều lý do khiến cho việc thanh khoản của dự án tốt. Bên cạnh những thuận lợi về mặt vị trí dự án, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, số lượng khách du lịch đến Phú Yên đang ngày một tăng lên, thì việc cơ sở hạ tầng của tỉnh đang ở mức hoàn thiện về mọi mặt nhưng lại thiếu cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở lưu trú có chất lượng 4-5 sao cũng sẽ khiến các nhà đầu tư có thể tin tưởng vào tiềm năng tăng giá sản phẩm trong tương lai không xa. Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đẹp trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng, tôi đánh giá Phú Yên hiện tại cũng chính đang là Nha Trang của 2-3 năm trước đây”.

kiến trúc độc đáo tại Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Apec Mandala Wyndham Phú Yên được Apec Group nghiên cứu đầu tư kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường.

Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững vì thế khả năng vận hành, khai thác kinh doanh là quyết định sống còn cho sản phẩm. Theo giới chuyên gia, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng giữ vai trò “tiên phong” tại thị trường đang lên thì cửa dành cho các nhà đầu tư cũng sẽ “sáng” hơn, bởi lẽ sự cạnh tranh giữa các dự án ít, chủ đầu tư cũng sẽ phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra các sản phẩm đầu tư và mức giá bất động sản cũng “dễ chịu” hơn hẳn những thị trường đã sẵn sự sôi động.

Với sự nhanh nhạy trong việc đi trước đón đầu dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đang là một trong những dự án nghỉ dưỡng tại Phú Yên được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến thành công cho các nhà đầu tư thức thời, nắm được cơ hội.

Nội thất phòng ngủ tại Apec Mamdala Phú Yên

Apec Mandala Wyndham Phú Yên là điểm sáng đầu tư tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện tại.

Khi được hỏi về những lo ngại xoay quanh pháp lý của loại hình căn hộ khách sạn, ông Nguyễn Hoàng Linh Phó giám đốc Apec Group cũng cho biết, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là dự án về tay Apec Group theo hình thức đấu giá theo đúng quy trình và minh bạch, quyền sử dụng đất là 50 năm cho phần tổ hợp căn hộ khách sạn thương mại dịch vụ và lâu dài cho phần shophouse, chưa có sự mua qua bán lại nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề này.

Với chất riêng và khác biệt trong định hướng kiến tạo, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được kỳ vọng góp phần làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại xứ sở “hoa vàng trên cỏ xanh” ngày càng phát triển bền vững hơn.

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Nổi bật

Phú Yên có trở thành miền đất hứa của BĐS nghỉ dưỡng

Quy tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch, Phú Yên đang là một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đầy sức hút, hứa hẹn thay thế Nha Trang trở thành điểm sáng về du lịch, nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang “hạ nhiệt”

Ai đã đến Nha Trang vài năm trước chắc chắn sẽ bất ngờ về tốc độ phát triển của thành phố biển này hôm nay. Một trong sự phát triển dễ nhìn thấy chính là cung đường biển Trần Phú sầm uất.

Con đường ven biển Trần Phú dài đến 12km dọc theo bờ biển hình thành một vòng cung ôm lấy vịnh Nha Trang thơ mộng, nhưng chắc hẳn nhiều người, nhất là các nhà đầu tư vẫn mong con đường ấy kéo dài đến…vô cực, bởi lẽ, những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Nha Trang đã bỏ xa Đà Nẵng, dẫn đầu cả nước về số lượng căn hộ giao dịch thành công. Trước đó, năm 2016, Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cũng cho biết, số lượng các giao dịch bất động sản Nha Trang tăng khoảng 30% so với năm 2015.

vinh-nha-trang

Cung đường Trần Phú – Nha Trang không thể kéo dài đến “vô cực” để thỏa mãn nhà đầu tư. (Ảnh internet)

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP.HCM sau nhiều ngày lùng sục tại khu vực “đất vàng” vẫn phải ngậm ngùi ra về trong tiếc nuối và chấp nhận sự thật là chằng có giao dịch đất nền hay nhà phố nào ở đây trong rất nhiều năm qua.

“Sóng ngầm” đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên

Cũng như các địa phương Duyên hải miền Trung khác, Phú Yên hội đủ tiềm năng phát triển du lịch với bờ biển dài, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt là sự đồng hành, hỗ trợ của chính quyền với nhà đầu tư.

Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả – nối Phú Yên với Khánh Hòa và hầm Cù Mông – nối Phú Yên với Bình Định và dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm, Phú Yên đang đặt quyết tâm rút ngắn sợi dây khoảng cách về phát triển du lịch, nghỉ dưỡng với hai tỉnh lân cận này.

Phu-yen-dang-la-diem-den-thu-hut-dau-tu

Phú Yên đang được xem là điểm đến phát triển BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng (Ảnh internet)

Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối tại các địa điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” lớn cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS du lịch biển. Điều này sẽ hoàn toàn đúng khi soi chiếu vào Phú Yên, tỉnh đang nằm giữa hai thành phố có tốc độ phát triển BĐS nghỉ dưỡng sôi động nhất nhì cả nước là Khánh Hòa và Bình Định.

Ông Phạm Văn Bảy, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Yên chia sẻ, Phú Yên đang trên đường phát triển và mới nổi lên là điểm đến mới, hấp dẫn tại miền Trung, nhưng số lượng khách sạn 3 – 5 sao tại tỉnh còn chưa nhiều, chưa đáp ứng các đoàn khách có số lượng lớn. Tỉnh đang tạo điều kiện hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

apec-mandala-phu-yen

Bên cạnh đó, năm 2018 cũng là năm đánh dấu cơn “sốt” đất kỷ lục tại Phú Yên. Ghi nhận tại phiên đấu giá BĐS của tỉnh hồi tháng 6/2018, giá BĐS tại đây so với 1 năm trước đã tăng lên 3 – 5 lần. Thế nhưng theo ước tính, giá trị BĐS hiện tại của Phú Yên cũng vẫn chỉ bằng 1/3 so với Quy Nhơn, 1/4 Đà Nẵng và 1/5 Nha Trang.

Những điều trên đã lý giải cho câu hỏi, tại sao trong thời gian gần đây giới đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên để tìm kiếm cơ hội.

Nắm bắt thời cơ, nhiều chủ đầu tư “mạnh về gạo, bạo về tiền”  đã kịp để lại dấu ấn của mình tại vị trí vàng trên trục đường huyết mạch của Phú Yên – Đại lộ Hùng Vương, tiêu biểu trong số đó phải kể đến chủ đầu tư Apec Group với dự án tổ hợp căn hộ, khách sạn, thương mại dịch vụ, Apec Mandala Phú Yên. Theo một vài thông tin rò rỉ, dự án có bốn mặt tiền, trong đó, mặt chính hướng về đại lộ Hùng Vương và chỉ cách biển vài trăm mét. Apec Mandala Phú Yên sẽ phát triển thành hai phân khu đó là tổ hợp căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, được xây dựng, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao.

Với tín hiệu khả quan này, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào một tương lai không xa Phú Yên sẽ “nối gót” Nha Trang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Theo Báo Đầu Tư 

Nổi bật

Phú Yên hoang sơ và quyến rũ

Là một thành phố biển du lịch nhưng Phú Yên vẫn còn mang trong mình những vẻ đẹp rất hoang sơ. Ngoài những điểm quen thuộc như Ghềnh đá đĩa, Vịnh Vũng Rô hay bãi hoa vàng, cỏ xanh lên phim ảnh… Phú Yên còn rất nhiều nơi để bạn có thể khám phá.

Tới Phú Yên, không thể bỏ qua những bãi biển được đánh giá đẹp vào bậc nhất Việt Nam như: Hòn Yến, Bãi Môn, Bãi Xép, Cù Lao Mái Nhà… Tại Phú Yên, biển không chỉ quyến rũ bởi nước biển trong xanh, bờ cát trắng tinh khôi mà còn có những vách đá rêu phong, những bãi xương rồng chạy dọc trên vách đá tạo nên một vẻ đẹp khác biệt.

Từ thành phố Tuy Hòa đi theo hướng Đông Nam khoảng 35km là tới mũi Điện hay còn gọi là Mũi Đại Lãnh…, thuộc địa phận thôn Phước Tân, xã Hòa Tâm, huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên. Mũi Điện ở Phú Yên là nơi đón ánh bình minh đầu tiên trên đất liền Việt Nam.

Vũng Rô được cả nước biết đến là địa chỉ đỏ trong cuộc kháng chiến chống Mỹ, cứu nước; là bến đỗ của những chuyến tàu Không số chở vũ khí tiếp tế cho miền nam. Tổ chức Du lịch thế giới đã đánh giá Vũng Rô là một trong những thắng cảnh nghỉ ngơi đẹp nhất khu vực châu Á.

Vũng rô

Nhìn từ xa, Ghềnh Đá Đĩa như một tổ ong khổng lồ rộng khoảng 50m, dài 200m với những khối đá hình lăng trụ xếp liền nhau, ngay ngắn cùng vươn mình ra biển khơi.

Ghềnh Đá Dĩa

Nhà thờ Mằng Lăng được xây dựng vào năm 1892 với công trình đặc trưng của kiến trúc Gothic – lối kiến trúc bắt đầu từ cách đây khoảng 1.200 năm trước công nguyên.

nhà thờ Mằng Lăng

Tới Phú Yên, đừng quên lưu lại những hình ảnh tuyệt đẹp với những cánh đồng hoa mênh mông, rực rỡ tại Trung tâm Nghiên cứu và sản xuất dược liệu miền trung. Cuối năm 2016, Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch, Hiệp hội Du lịch Phú Yên và các doanh nghiệp lữ hành Phú Yên đã tổ chức khảo sát và đưa Trung tâm vào điểm tour tuyến du lịch phía Nam của tỉnh. Du khách ngoài check-in, còn có thể mua các loại trà túi lọc làm quà từ các cây dược liệu đạt chuẩn thông qua dòng sản phẩm HerbEco có tác dụng tốt cho sức khỏe về làm quà như: Trà túi lọc Diệp hạ châu, lạc tiên tây, dây thìa canh…

Nhiều người tỏ ra phấn khích, say mê khi được check- in giữa một nông trại dược liệu mênh mông được được trồng trọt, thu hái, sản xuất theo quy trình GACP-WHO – Thực hành tốt trồng trọt và thu hái cây dược liệu theo hướng dẫn của Tổ chức Y tế thế giới và được đồng hành bởi dự án phát triển dược liệu sạch BioTrade do Liên minh châu Âu (EU) tài trợ và được xuất khẩu đến nhiều quốc gia trên thế giới.

Mắt cá ngừ còn được xem là một món ăn “độc quyền” của Phú Yên mà du khách nào đến đây cũng mong một lần được thưởng thức. Mắt cá ngừ hầu như không ra khỏi địa bàn tỉnh vì không đủ cung cấp cho các nhà hàng và mấy quán ăn ở dọc bờ kè Phú Yên. Vị ngọt béo, hương thơm đậm chất biển, mắt cá ngừ đại dương tiềm thuốc Bắc trở thành đặc sản Phú Yên. Quán Mắt cá ngừ bà Tám là quán đông khách tại Phú Yên.

mắt cá ngừ tiềm thuốc bắc

Tại Phú Yên, có rất nhiều quán hải sản tại các điểm: Vịnh Vũng Rô, TP Tuy Hòa, đầm Ô Loan hay các nhà hàng hải sản, các quán hải sản bán ngay tại ven biển với đủ món: mực ống nướng, cháo cá, tôm, cua, ghẹ tự nhiên… nhưng chi phí rất rẻ. Chỉ khoảng 100 – 150.000 đồng/người, bạn có thể ăn no nê đồ biển: cua, ghẹ, tôm, hàu, ngao, cháo cá, mực hấp, mực ống nướng….

Mực hấp

Theo Tin tức Phú Yên

 

Xem thêm: Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Nổi bật

Phú Yên bứt phá ngoạn mục về du lịch, nghỉ dưỡng

Lượng khách du lịch tăng theo cấp số cộng trong những năm qua khiến Phú Yên trở thành điểm nóng tiếp theo về đầu tư BĐS. Hàng loạt “đại gia” trong ngành địa ốc và các thương hiệu quản lý quốc tế đang “đổ bộ” vào thị trường này.

Du lịch duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng

Theo chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030, duyên hải Nam Trung bộ sẽ là vùng du lịch trọng điểm với đặc trưng nổi bật về du lịch biển, đảo gắn với không gian văn hóa và sinh thái biển. Trong đó, Phú Yên và những thành phố biển khác thuộc dải ven biển sẽ trở thành một trong những trung tâm du lịch quốc gia và khu vực.

Phú Yên được đánh giá là địa phương có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch. Trong đó, nổi bật nhất là bờ biển dài gần 200km, với cát trắng, biển xanh và những hòn đảo nhấp nhô sát biển, tạo nên phong cảnh hữu tình. Đặc biệt, nơi đây sở hữu hơn 20 danh lam thắng cảnh cấp quốc gia như Bãi Môn – Mũi Điện, Vịnh Vũng Rô, Vịnh Xuân Đài, Đầm Ô Loan…

phú yên bứt phá ngoạn mục về du lịch, nghỉ dưỡng

Phú Yên có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch. (Ảnh: Internet)

Theo thống kê của Sở VH-TT-DL Phú Yên, trong năm 2017, Phú Yên đón trên 1,4 triệu lượt khách, đạt 117% so với kế hoạch; tổng lượt khách lưu trú trên 1 triệu lượt, tăng 14,9% so với năm 2016; tổng doanh thu trong hoạt động du lịch khoảng 1.245 tỉ đồng, đạt 101% kế hoạch.

6 tháng đầu năm 2018 lượng khách du lịch đến Phú Yên cũng tăng gần 15% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế tăng 24%. Chỉ tính riêng trong dịp lễ 2/9, Phú Yên cũng đã đón hơn 15.500 lượt khách du lịch.Năm 2018, tỉnh Phú Yên phấn đấu đạt hơn 1,5 triệu lượt khách du lịch và đặt mục tiêu đến năm 2020 đón hơn 2 triệu lượt khách. Với những con số tăng trưởng liên tục kể trên, con số này có thể dễ dàng đạt được.

Tạo đà cho phát triển BĐS nghỉ dưỡng

Thông tin từ Phòng Quản lý du lịch (Sở VH-TT-DL Phú Yên) và phản hồi từ các đơn vị lữ hành cho biết, trong thời gian vừa qua đã có khá nhiều tour đến Phú Yên bị hủy vì không đặt được phòng, nhiều đoàn khách tour số lượng lớn đã phải chia nhiều khách sạn để ở. Với những người làm du lịch mà nói đây là tin vui, rất đáng phấn khởi vì sự chuyển động tích cực của du lịch, nhưng cũng là thông tin chưa vui vì cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nhất là trong lĩnh vực lưu trú còn thiếu và yếu.

Du lịch Phú Yên phát triển nhưng cơ sở lưu trú còn thiếu và yếu. (Ảnh: Internet)

Tính đến thời điểm hiện tại, Phú Yên chỉ có146 cơ sở kinh doanh lưu trú du lịch, với 3.019 buồng, trong đó có khoảng 658 buồng đạt tiêu chuẩn 3 – 5 sao. Trong khi đó, thống kê số phòng tiêu chuẩn 3 – 5 sao tại các địa danh du lịch nổi tiếng cho thấy, Phú Quốc hiện có khoảng hơn 7000 phòng, Nha Trang là 13,400, Quy Nhơn đang có khoảng 3500 phòng.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp, du lịch phát triển kéo theo nhu cầu phòng nghỉ tăng cao, tạo tiền đề cho các chủ đầu tư thức thời bỏ vốn vào các dự án bất động sản ven biển.

Theo ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở Xây dựng, Phú Yên là mảnh đất giàu tiềm năng với lĩnh vực bất động sản, nhất là bất động sản du lịch. Với lĩnh vực bất động sản, tỉnh Phú Yên ưu tiên những nhà đầu tư có kinh nghiệm, có tiềm lực tài chính…

Nhiều chủ đầu tư đang “đánh tiếng” về các dự án nghìn tỷ tại Phú Yên

Nhìn thấy tương lai này, giới đầu tư đang đổ về Phú Yên tìm kiếm các cơ hội rót tiền nhằm đón lõng thị trường.

Theo thông tin từ giới thạo tin bất động sản, giới đầu tư đang đặc biệt quan tâm tới một dự án sắp tới sẽ xuất hiện tại Phú Yên. Dự án căn hộ Apec Phú Yên nằm ngay trên đại lộ Hùng Vương sầm uất, chỉ cách sân bay Tuy Hòa 8 km. Được biết, dự án này sẽ phát triển theo mô hình căn hộ, khách sạn, dịch vụ, thương mại có quy mô nghìn tỷ, được quản lý bởi một thương hiệu Wyndham uy tín quốc tế.

Theo Vietnamnet

Nổi bật

Phú Yên sắp có tổ hợp căn hộ khách sạn, thương mại quốc tế nghìn tỷ

Dự án tổ hợp căn hộ khách sạn thương mại nghìn tỷ của chủ đầu tư Apec Group tại Phú Yên được dự báo trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

BĐS nghỉ dưỡng: Sức hấp dẫn từ các thị trường mới nổi

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, tính đến tháng 9/2018 lượng khách du lịch đến Việt Nam ước đạt 11.616.490 lượt, tăng 22,9% so với cùng kỳ năm 2017. Với sự tăng trưởng không ngừng về du lịch, BĐS nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là phân khúc tiềm năng nhất trong thời gian tới do nhu cầu về hạ tầng vẫn chưa có sự phát triển đồng bộ tại các tỉnh thành trên cả nước.

Những thông tin từ thị trường cho thấy dòng vốn từ BĐS vẫn luân chuyển mạnh và tiếp tục được đổ vào các địa phương có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn, vị trí đắc địa, lượng khách du lịch dồi dào…chủ yếu vẫn là các tỉnh ven biển miền Trung.

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội môi giới BĐS, hiệu ứng sôi động được phản ánh qua nhiều dự án đang được các chủ đầu tư lớn tuyên bố triển khai trên tại các thị trường khá mới mẻ như: Quảng Trị, Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Bình Thuận…

Lý giải điều này, các chuyên gia về BĐS cho biết, các thị trường bất động sản sôi động trong những năm gần đây vẫn còn đó những cơ hội, nhưng dư địa tăng trưởng đột biến là không nhiều, bởi hầu hết những lô đất đẹp đã được triển khai dự án hoặc đã có chủ. Đồng thời, trải qua thời gian tăng giá không ngừng, dư địa để tiền của nhà đầu tư “đẻ ra tiền” không còn lớn.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam cũng nhận định: Ngoài Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đã phát triển thì những thị trường BĐS tiềm năng như Vân Đồn, Quy Nhơn, Phan Thiết hay Phú Yên sắp tới sẽ được hưởng lợi lớn do có chính sách xây dựng mới hay mở rộng sân bay quốc tế.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của tỉnh Phú Yên.

Điểm nhấn nghìn tỷ tại Phú Yên

Trong các thị trường mới nổi, Phú Yên được xem là có lợi thế hơn cả. Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông tại tỉnh đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả và hầm Cù Mông đã kết nối Phú Yên với Khánh Hòa Bình Định. Bên cạnh đó, dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm.

Trả lời tại buổi giao lưu trực tuyến về cơ hội đầu tư vào Phú Yên được tổ chức vào tháng 9/2018, Ông Lê Văn Thứ, Phó giám đốc phụ trách Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên cho biết: Các tuyến giao thông trọng điểm của Phú Yên được xem như “huyết mạch của nền kinh tế”, góp phần giúp khả năng kết nối liên kết vùng giữa Phú Yên và các địa phương lân cận được tốt hơn, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, và rộng hơn là cả khu vực duyên hải Nam Trung Bộ.

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đến Phú Yên để tìm hiểu đầu tư. Mới đây, giới đầu tư đang dành sự chú ý cho dự án của chủ đầu tư Apec Group tại Phú Yên (Căn hộ Apec Mandala Wyndham Phú Yên). Sở dĩ có sự quan tâm này là bởi, dự án này tọa lạc tại một trong những vị trí lý tưởng trên đại lộ Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa nên thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Dự án của chủ đầu tư Apec Group đang “hút” được sự quan tâm của giới đầu tư.

Toàn bộ dự án có diện tích khoảng 13,000 m2, được phát triển thành hai phân khu căn hộ khách sạn và shophouse với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Được biết, đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng bao gồm: Nhà hàng, skybar, bể bơi, gym, spa…

Dù có khá nhiều tập đoàn lớn đến Phú Yên tìm hiểu, tuy nhiên, đến nay, thị trường này vẫn chưa có nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp, đúng với tiềm năng vốn có. Do đó, những thông tin rò rỉ ban đầu về dự án của Apec Group vẫn đang được các nhà đầu tư dõi theo từng ngày.

Theo Nhịp sống kinh tế 

Nổi bật

5 xu hướng định hình bất động sản Việt Nam 2019

Theo một nghiên cứu mới đây của công ty JLL Việt Nam, cuộc đua bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng hơn bao giờ hết với sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, ghi nhận lượng đầu tư thiết lập kỷ lục trong những năm gần đây.

Theo đó, nền kinh tế dự kiến sẽ tăng trưởng tốt với mục tiêu tăng trưởng GDP từ 6,6-6,8%, chỉ số CPI thấp hơn mức mục tiêu 5%. Các chính sách tiền tệ dự kiến sẽ duy trì trung lập để hỗ trợ tăng trưởng, JLL quan sát thấy dòng vốn FDI hàng trăm triệu đô la Mỹ sẵn sàng đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong đó, ngành du lịch Việt Nam đạt kỷ lục với 15,5 triệu lượt khách quốc tế và 80 triệu lượt khách nội địa trong năm 2018 và mục tiêu nhắm đến 20 triệu lượt khách vào năm 2020. Các Hiệp định Thương mại CPTPP & EU cùng với một số Hiệp định thương mại tự do khác sẽ giúp cân bằng những tác động tiêu cực có thể xảy ra từ cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung.

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng bao gồm 2.000km đường cao tốc mới, hệ thống tàu điện ngầm tại Hà Nội và TP.HCM, và cùng nhiều dự án mở rộng và xây dựng sân bay mới khác.

Do đó không có gì đáng ngạc nhiên khi các nhà đầu tư và các nhà phát triển bất động sản sẵn sàng cam kết với thị trường có tốc độ tăng trưởng cao này. Dưới đây là những xu hướng chính sẽ định hình thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm tiếp theo, theo JLL Việt Nam đưa ra:

Căn hộ trung cấp và bình dân dẫn dắt thị trường

Theo JLL, tổng nguồn cung căn hộ hoàn thành tại TP.HCM đạt 160 ngàn căn ở tất cả các phân khúc, tương ứng với tỷ lệ 17 căn hộ/1.000 dân. “Nếu tỷ lệ này cao thì chúng ta nên đầu tư vào các căn hộ cao cấp, còn nếu thấp thì chúng ta nên tập trung vào thị trường nhà ở đại chúng, đây là phân khúc có nhu cầu thực về căn hộ”, theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam.

Bên cạnh đó là sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Khoảng 10 năm trước đây, các dự án nhà cao tầng xây dựng căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 120 mét vuông thì hiện nay không còn căn hộ nào 2 phòng mà trên 100 mét vuông. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua và bên phát triển đã thay đổi.

Ông Wyatt cho biết: “Hầu hết người mua nhà lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu chung cư xa trung tâm thành phố. Nhưng về tâm lý, người mua trẻ muốn sống ở một nơi tiện nghi, nên họ vẫn muốn mua căn hộ nhỏ với đầy đủ tiện ích và kết nối cộng đồng”.

Hai là không gian làm việc linh hoạt ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, phần lớn do nguồn cung văn phòng truyền thống hạn chế ở những địa điểm được săn đón. Đất nước hơn hiện có 25 nhà khai thác không gian linh hoạt cao cấp, một số đơn vị nổi bật bao gồm Toong, Dreamplex, Circo, Workyos, Kloud, CEO Suites, UP và đặc biệt WeWork đã mở trụ sở đầu tiên vào tháng 12/2018.

Thị trường không gian linh hoạt của Việt Nam vẫn đang ở giai đoạn sơ khởi mặc dù văn phòng dịch vụ đầu tiên – Regus, bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1999. Không gian linh hoạt thường được xem là câu trả lời cho bài toán kinh tế của các công ty so với loại hình văn phòng truyền thống do chi phí giảm thiểu từ việc chia sẻ không gian và cơ sở vật chất.

Thời gian đầu, nhu cầu chủ yếu đến từ các công ty khởi nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng ngắn hạn cũng như các doanh nghiệp tìm kiếm vị trí văn phòng tạm thời. Hiện nay, các đơn vị điều hành coworking đang chú trọng tìm kiếm và tiếp cận khách thuê doanh nghiệp có nhu cầu chuyển và cải tạo văn phòng thành mô hình coworking thông qua dịch vụ tạm gọi là văn phòng may đo.

Đối với loại hình dịch vụ này, các đơn vị điều hành sẽ tìm kiếm mặt bằng, thiết kế và quản lý không gian làm việc linh hoạt theo yêu cầu riêng của mỗi khách hàng. Đây được nhận định là xu hướng sẽ đem đến sự phát triển bền vững hơn cho loại hình không gian làm việc linh hoạt khi thị trường ngày càng phát triển và trưởng thành hơn.

Các công ty công nghệ phủ sóng

Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của kinh doanh trực tuyến tại Việt Nam, JLL dự báo các tập đoàn công nghệ sẽ tiếp tục săn lùng các tòa nhà văn phòng lý tưởng và nhanh chóng trở thành nhóm khách thuê chính, và thời điểm này là thời cơ dành cho các nhà đầu tư và chủ đầu tư có thể xây dựng văn phòng để bắt kịp nhu cầu.

10 năm trước, văn phòng của Google tại Singapore có 25 nhân viên và ngày nay, Google đã có tới 1.000 nhân viên tại đây. Năm 2018, TP.HCM cũng ghi nhận một thương vụ đình đám của một vị đại gia thương mại điện tử thuê văn phòng 10.000 m2 ở đất vàng Sài Gòn. Đây là giao dịch thuê văn phòng lớn nhất trong 10 năm qua tại thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM do JLL là đơn vị tư vấn.

Qua quan sát của JLL, yếu tố tiên quyết mà các công ty công nghệ hướng đến là vị trí văn phòng phải thu hút được nhân tài, được chế độ hỗ trợ của chính phủ, có khả năng kết nối giao thông, môi trường làm việc tích hợp với mục tiêu sống, vui chơi và làm việc.

Các công ty công nghệ vẫn không ngừng tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao nhằm thu hút tài năng, chính vì vậy, chủ đầu tư tại Việt Nam cần phải cân nhắc đến những nhu cầu mà nhóm khách hàng này mong muốn.

Thương mại điện tử thúc đẩy logistic

Tại Việt Nam, cùng với sự phát triển không ngừng của điện thoại thông minh và mức độ phủ sóng mạng 4G ngày càng mở rộng, doanh thu từ hoạt động mua sắm trực tuyến liên tục gia tăng. Theo đó là áp lực ngày càng tăng lên hệ thống logistics, chuỗi cung ứng, các kênh phân phối và bán lẻ, cũng như hệ thống nhà xưởng/nhà kho.

Logistics là một phần không thể thiếu trong việc phát huy toàn bộ tiềm năng và sự phát triển thành công của thị trường thương mại điện tử. Nhiều nhà cung cấp dịch vụ logistics và vận hành thương mại điện tử nước ngoài đang rất nỗ lực để không bỏ lỡ cơ hội thâm nhập thị trường Việt Nam. Sự ra đời của Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW tại Việt Nam, một liên doanh giữa Quỹ đầu tư toàn cầu Warburg Pincus và nhà đầu tư Becamex IDC vào tháng 1 năm 2018 có thể xem là một dấu hiệu cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường này.

So với các nước khác trong khu vực, thị trường logistics của Việt Nam vẫn còn trong giai đoạn sơ khai, thị trường chủ yếu cung cấp các sản phẩm có tiêu chuẩn kỹ thuật thấp, phát triển tại khu vực xa trung tâm. Với tiềm năng phát triển của ngành thương mại điện tử và lĩnh vực sản xuất, thị trường logistics Việt Nam được mong đợi sẽ bước lên một nấc thang mới trong tiến trình phát triển của thị trường này, tương tự như tiến trình mà các thị trường khác trong khu vực đã trải qua.

Dịch vụ lưu trú trải nghiệm – hotel lifestyle

Thế hệ Millennials thích sống trong những không gian khác với thế hệ cha mẹ và ông bà. Đây là một thế hệ lớn lên cùng với công nghệ, phương tiện truyền thông xã hội và nền kinh tế hội nhập. Họ có khả năng thích nghi cao và luôn sẵn sàng chia sẻ các tiện nghi với nhau. Và vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi hotel lifestyle – một mô hình khách sạn hiện đại với những không gian trải nghiệm với thiên nhiên đang ngày càng gia tăng.

Nhu cầu đối với hotel lifestyle cũng tương tự như sự phổ biến của co-working – một thế hệ năng động của những người trẻ tuổi đòi hỏi tính linh hoạt, cởi mở và hợp tác. Millennials, là thế hệ những người sinh ra trong giai đoạn 1980 đến 2000, không có khoảng cách giữa công việc và tận hưởng, làm và chơi. Họ không ngần ngại về những chuyến công tác, thường xuyên đi du lịch hoặc di chuyển nơi làm việc. Hơn bất cứ điều gì khác, họ luôn tìm kiếm sự trải nghiệm và hạnh phúc khi được hòa nhập vào cộng đồng.

Với sự thiếu hụt nguồn cung khách sạn tại những địa điểm du lịch nổi tiếng của đất nước như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, thị trường hotel lifestyle đang nhận được sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư đặc biệt những chủ nhà đang sở hữu tài sản thân thiện với thiên nhiên và có tầm nhìn đẹp.

Một yếu tố khác cần được chú trọng là sự bền vững và tính hợp thời. Những dự án hotel lifestyle có thiết kế và trang trí hiện đại sẽ thu hút được nhiều khách du lịch. Bên cạnh đó, những không gian lưu trú này cần duy trì được phong độ hấp dẫn qua việc thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng, tăng cường an ninh và cung cấp thức ăn đặc sản vùng miền cho du khách.

Nhìn chung, năm 2018 là một năm tích cực cho thị trường bất động sản, và JLL kỳ vọng bức tranh tươi sáng sẽ tiếp diễn vào năm 2019 trong tất cả các phân khúc.

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Nổi bật

Bamboo Airways khai trương chuyến bay đến Bình Ðịnh: Thêm cơ hội cho đầu tư & du lịch

Ðúng 17 giờ ngày 16.1, chuyến bay mang số hiệu QH1213 của Hãng hàng không Bamboo Airways thuộc Tập đoàn FLC với 188 hành khách đã hạ cánh an toàn xuống Cảng hàng không Phù Cát. Với sự kiện “lịch sử “ này, Bamboo Airways là hãng hàng không thứ 4 khai thác các đường bay từ Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đến Bình Ðịnh và ngược lại.

Vừa đặt chân xuống sân bay Phù Cát sau hành trình 1 giờ 30 phút bay xuất phát từ sân bay Nội Bài, anh Nguyễn Quang Thành, một khách du lịch đến từ TP Hà Nội, nhận xét: “Thật là tuyệt vời khi được đi trên chuyến bay có tính lịch sử của một hãng hàng không – chuyến bay khai trương”.

 Máy bay Airbus 321 NEO của Hãng hàng không Bamboo Airways đáp tại sân bay Phù Cát.

Không chỉ anh Thành mà nhiều hành khách là người Việt cũng như người nước ngoài trên chuyến bay QH1213 của Bamboo Airways đến Bình Định trong chuyến bay khai trương chiều 16.1 cho biết rất ấn tượng với tính chuyên nghiệp và thân thiện của đội ngũ tiếp viên của hãng.

Ông Đặng Tất Thắng, Tổng Giám đốc Công ty Bamboo Airways, cho biết: “Đây là chuyến bay thương mại đầu tiên vô cùng quan trọng và hết sức ý nghĩa đối với Bamboo Airways, giúp kết nối các địa phương trong nước đến Bình Định. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những dịch vụ của một hãng hàng không hiếu khách, thân thiện với chất lượng dịch vụ tốt nhất, giá cả hợp lý”.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng (thứ tư, từ phải sang) chụp ảnh lưu niệm với tổ lái chuyến bay số hiệu QH1213 của Hãng hàng không Bamboo Airways.

Theo ông Đặng Tất Thắng, dự kiến ngay trong năm 2019, Bamboo Airways sẽ khai thác 37 đường bay kết nối tất cả thành phố lớn và điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam và quốc tế. Hãng nỗ lực để sớm thực hiện nhiều chuyến bay để vận chuyển khách du lịch tới các khu nghỉ dưỡng của FLC. “Trước mắt, trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi, chúng tôi phục vụ 8 đường bay với 26 chuyến bay/chiều/ngày. Các tuyến bay nội địa đầu tiên sẽ là các tuyến Hà Nội – Quy Nhơn, Hà Nội – Đồng Hới, TP Hồ Chí Minh – Quy Nhơn, Hà Nội – TP Hồ Chí Minh, Hà Nội – Buôn Mê Thuột, TP Hồ Chí Minh – Vân Đồn…”, ông Thắng cho biết.

Ông Vương Trần Quang Tuấn, Trưởng đại diện Hãng Bamboo Airways tại Quy Nhơn, cho biết thêm: Từ nay đến 30.3, hãng sẽ thực hiện các tuyến bay TP Hồ Chí Minh – Quy Nhơn – TP Hồ Chí Minh và Hà Nội – Quy Nhơn – Hà Nội, trên mỗi tuyến sẽ có tổng cộng 4 chuyến khứ hồi mỗi ngày. Tuyến Quy Nhơn – TP Hồ Chí Minh xuất phát lúc 7 giờ 45 phút hàng ngày, tuyến Quy Nhơn – Hà Nội xuất phát 14 giờ 30 phút.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng tặng hoa cho các hành khách đầu tiên của Hãng hàng không Bamboo Airways xuống sân bay Phù Cát.

Chung vui với sự kiện này, chiều 16.1, mặc dù rất bận rộn nhưng Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng đã dành thời gian ra tận cầu thang máy bay để chúc mừng các hành khách và phi hành đoàn đầu tiên trên chuyến bay khai trương của Bamboo Airway. Chia sẻ với phóng viên Báo Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng phấn khởi tâm tình: “Tỉnh Bình Định rất vui mừng với sự kiện này. Vậy là sau một thời gian tích cực chuẩn bị, đến nay, Bamboo Airways đã thực hiện đúng lời hứa với tỉnh. Cùng với việc khai thác các tuyến bay nội địa, Bamboo Airways sẽ tiếp tục mở các tuyến bay quốc tế đến Nhật Bản, Hàn Quốc…, mở ra cơ hội thu hút các nhà đầu tư lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách đến tham quan nghỉ dưỡng tại tỉnh, thúc đẩy du lịch tỉnh Bình Định phát triển.

Theo ông Đặng Tất Thắng, với mô hình lai giữa hàng không truyền thống và hàng không giá hợp lý, cùng nhiều dịch vụ độc đáo liên quan tới du lịch, Bamboo Airways đang hướng tới mục tiêu xây dựng một hãng hàng không tiêu chuẩn 5 sao, góp phần cải tiến dịch vụ hàng không, đồng thời đáp ứng nhu cầu di chuyển đang ngày càng gia tăng tại Việt Nam – một trong những thị trường hàng không có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới hiện nay.

Nguồn: Báo Bình Định

Nổi bật

Mua nhà đón Tết – Những lợi ích bạn nên biết?

“Đầu năm mua đất – Cuối năm cất nhà” – Đây chính là 2 mốc thời gian để đầu tư bất động sản tốt nhất được các chuyên gia nhà đất nhận định. Cuối năm chính là thời điểm vàng cho những ai muốn mua nhà, nhất là đối với những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ hoàn thiện để kịp dọn vào ở đón năm mới.

Vậy mua nhà dịp cuối năm, đúng thời điểm liệu có những lợi ích gì? Hãy cùng Đất Xanh Nha Trang tìm hiểu qua bài viết bên dưới!

Mua nhà cuối năm – Đúng thời điểm, lợi đủ đường

Thị trường bất động sản mùa cuối năm chưa bao giờ ngừng sôi động, bởi nhu cầu sở hữu nhà dịp giáp Tết của khách hàng là rất lớn do tâm lý mong muốn cùng gia đình đón Tết Nguyên Đán trong căn nhà mới, khang trang với hy vọng một năm mới bình an, hạnh phúc và may mắn.

Đối với các chủ đầu tư thì thời điểm cuối năm cũng là thời điểm nhạy cảm, họ sẽ “tung” hết lượng hàng còn lại ra thị trường để kịp hoàn tất cho kế hoạch trong năm. Và như vậy nếu phân tích về hiện tượng “tăng nhiệt” của bất động sản, điển hình là loại hình căn hộ chung cư, có thể thấy ngay được khi mua căn hộ thời điểm này, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích.

Thứ nhất, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi, khuyến mãi từ các chủ đầu tư. Vì với số lượng sản phẩm bán ra dịp cuối năm lớn trong khi lượng cầu có hạn thì các chủ đầu tư sẽ phải có những chính sách ưu đãi để thu hút khách hàng đến với sản phẩm, dự án của mình. Điều này, tác động tích cực đến quyết định mua nhà của người dân và cũng là yếu tố thuận lợi cho họ.

Thứ hai, khách hàng có nhiều lựa chọn hơn trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án, nhiều sản phẩm được tung ra: Lựa chọn những chủ đầu tư thực sự uy tín, năng lực, những căn hộ chất lượng với giá tốt nhất. Càng có nhiều sự so sánh lựa chọn thì người mua nhà càng dễ dàng mua được ngôi nhà ưng ý hơn cho mình. 

Thứ ba, được tư vấn kỹ hơn: thị trường bất động sản sẽ cực kỳ sôi động trong khoảng 1 tháng trước Tết đến thời điểm cận Tết tình hình mua bán sẽ giảm nhiệt phần nào vì lúc này nhiều người sẽ tập trung vào việc chuẩn bị cho năm mới. Lúc này, bạn tìm đến các sàn môi giới bất động sản sẽ được nhân viên “chăm sóc” nhiệt tình hơn, tư vấn tích cực hơn trong việc tìm được “tổ ấm” phù hợp với mình hơn.

Thứ tư, thuận lợi về thủ tục vay tài chính. Không phải bất kỳ ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để mua nhà mà không cần tới sự hỗ trợ của ngân hàng. Vì thế, vấn đề lãi suất, kế hoạch giải ngân của ngân hàng cũng chính là yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm bên cạnh các yếu tố giá cả, vị trí, tiện ích, chủ đầu tư,… Bởi thông thường, vào dịp giáp Tết các ngân hàng sẽ đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn, đặc biệt là vay vốn mua nhà. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho vấn đề chuẩn bị tài chính của khách hàng. Chẳng hạn như HSBC cho vay ưu đãi lãi suất 6,49% khi mua nhà, BIDV lãi suất chỉ có 7,1%/ năm cho 6 tháng đầu tiên hoặc 7,6% cho 1 năm đầu,…

Ngoài ra, theo nhận định của CBRE Việt Nam, với nguồn cung vượt qua khá nhiều so với nhu cầu như thì thị trường sẽ phát triển chậm lại và giá cả cũng có thể được điều chỉnh. Đây là yếu tố thuận lợi cho người mua nhà vào thời điểm Tết Nguyên Đán cận kề.  

Nhà mới đón Tết – Rước lộc mừng xuân

Một không gian mới mẻ để đón Tết không chỉ khiến gia đình bạn thêm vui vẻ, ấm cúng mà còn là thời điểm tuyệt vời để tụ tập bạn bè vừa khai xuân vừa tham quan nhà mới. Với nhu cầu dọn vào ở ngay trước Tết của người dân cũng như nhu cầu tìm chốn an cư đón Tết của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng cao. Những dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đang tạo sức hút và được nhiều người quan tâm.

Trong đó, dự án Nha Trang City Central đã nổi lên như một “hiện tượng” thu hút đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Đây là một trong những tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch đầu tiên tại phố biển Nha Trang ứng dụng công nghệ 4.0 và trang bị hệ thống smart home cho toàn dự án bằng những tiện ích thông minh. Nha Trang City Central hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm tinh tế nhất cho người sử dụng trong kỷ nguyên Internet of Things – kết nối vạn vật qua internet. 

Đặc biệt, trong thời điểm “Tết đến xuân về” chủ đầu tư Lan Anh mang đến cho Quý khách hàng “giải pháp an cư” khi dự án Nha Trang City Central đã cất nóc vượt tiến độ vào tháng 08/2018 và đang đi vào hoàn thiện nội thất. Quý khách hàng đã có thể nhận bàn giao căn hộ, du xuân và trải nghiệm thực tế nhà mẫu căn hộ biển thông minh đầu tiên tại Nha Trang.

Xem thêm thông tin chi tiết dự án Nha Trang City Central tại link: http://datxanhnhatrang.com.vn/du-an-nha-trang-city-central/

Đất Xạnh Nha Trang

Nổi bật

Bình Định: Giải phóng hai cực tăng trưởng Hoài Nhơn, An Nhơn

Sau Quy Nhơn, vị trí liền kề trong chuyến tàu kinh tế đất võ là thị xã An Nhơn và huyện cực bắc Hoài Nhơn. Dễ hiểu vì sao năm hết tết đến, giữa lúc tối tăm mặt mũi đánh vật cùng thiên tai, mưa lũ, Bình Định vẫn thu xếp thời gian ngồi với các chuyên gia, các nhà khoa học, lắng nghe phác thảo về một diện mạo gần của hai vùng địa lý cách nhau gần trăm cây số.

Thành phố, trong hay ngoài tầm tay?

Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến 2035, An Nhơn là đô thị vệ tinh của TP Quy Nhơn và cùng với Quy Nhơn, Tuy Phước, Phù Cát, Vân Canh, Tây Sơn, Vĩnh Thạnh hợp thành tiểu vùng số 1. Tiểu vùng 2 gồm Phù Mỹ, An Lão, Hoài Nhơn, Hoài Ân, với Hoài Nhơn là đô thị trung tâm.

An Nhơn cách Quy Nhơn 20km về phía tây bắc, là đầu mối hàng loạt tuyến giao thông đường bộ (QL 1A, QL 19, QL 19B, ĐT 639B, ĐT 636), gần đầu mối giao thông đường sắt (ga Diêu Trì), hàng hải (cụm cảng Quy Nhơn), đặc biệt là cận kề cảng hàng không Phù Cát. Được công nhận đô thị loại IV năm 2010 trước khi trở thành thị xã vào năm 2011, An Nhơn có diện tích 244,5km2, dân số năm 2015 là 182.900 người, chiếm 12% dân số toàn tỉnh. Đây là vùng đất có nhiều sản phẩm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp nổi tiếng, nhiều vùng canh tác nông nghiệp kỹ thuật cao hái ra tiền. Lợi thế hiển nhiên khác là tiềm năng du lịch của nơi đã từng là kinh đô Vương quốc Chămpa, đế đô vương triều Tây Sơn – Nguyễn Nhạc. An Nhơn có 16 di tích lịch sử được Nhà nước công nhận, 24 làng nghề, 18 lò võ, nhiều tập tục, lễ hội độc đáo như lễ hội đổ giàn Nhơn Phúc, hội đánh bài chòi, đánh cờ người…

TT TX AN Nhơn

Đường vào trung tâm Thị xã An Nhơn

Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội Bình Định đến năm 2020 hình dung An Nhơn sẽ kết nối với đô thị Phú Phong – Tây Sơn, Khu Kinh tế Nhơn Hội và Cát Tiến – Phù Cát để cùng Quy Nhơn đóng vai trò động lực thúc đẩy sự phát triển của cả tỉnh. Khảo sát của Sở Xây dựng Bình Định cho thấy, 5 năm 2010 – 2016, thị xã An Nhơn thay đổi rõ nét, giá trị sản xuất tăng 1,5 lần. An Nhơn hiện là địa phương thu hút đầu tư mạnh thứ nhì Bình Định, chỉ sau TP Quy Nhơn. Đã có một “chỉ định” rõ ràng dành cho An Nhơn là “hướng tới đô thị loại III, thành lập TP trước năm 2025” (Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Định ngày 22.7.2016). So với bộ tiêu chí do Ủy ban Thường vụ quốc hội ban hành, An Nhơn hiện đạt 62,6 điểm. Để được công nhận đô thị loại III, “đất kinh xưa” cần ít nhất 12,4 điểm nữa mới đạt mức tối thiểu.

Con đường đô thị hóa Hoài Nhơn dài, quanh co hơn. Năm 2010, đô thị Bồng Sơn (gồm thị trấn Bồng Sơn và 6 xã phía Nam huyện) được công nhận đô thị loại IV; có cơ hội tách ra thành thị xã. Nửa phía bắc dự kiến là huyện Hoài Nhơn mới lấy thị trấn Tam Quan làm huyện lỵ. Do Quốc hội, Chính phủ chủ trương hạn chế tăng thêm đơn vị hành chính cấp huyện, đồ án thành lập thị xã đành điều chỉnh theo hướng toàn bộ địa giới hành chính Hoài Nhơn hiện nay. Theo đó, phải đến 2018, trung tâm tiểu vùng 2 mới đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV để 2035, đạt chuẩn đô thị lọai III, chạm mục tiêu thành lập TP Hoài Nhơn.

Hoài Nhơn rộng 420,82km2, dân số năm 2015 là 210.500 người, chiếm 14,27% dân số Bình Định. Hoài Nhơn có bờ biển dài 24km, có 2 cửa biển Tam Quan, An Dũ, có đội tàu thuyền hùng hậu, dẫn đầu cả nước về sản lượng đánh bắt xa bờ, có 17 doanh nghiệp, 16 cơ sở chế biến thủy hải sản. Nghề nuôi trồng thủy sản phổ biến đạt giá trị từ 550 – 600 triệu đồng/ha. “Thủ đô khu 5 kháng chiến” có trữ lượng đáng kể về du lịch sinh thái lẫn du lịch văn hóa – lịch sử. Trong 13 di tích của  Hoài Nhơn, có những di tích quốc gia nổi tiếng như đồi 10, đền thờ danh nhân Đào Duy Từ…

Ngược lại, đất này đang bị kìm hãm bởi nhiều yếu tố bất lợi như xa sân bay, cảng biển, không gian liên kết vùng chật hẹp, chủ yếu theo trục Bắc – Nam. Ngay thế mạnh kinh tế biển, việc khai thác cũng chưa thực sự hiệu quả, đồng bộ. Việc huy động nguồn lực đầu tư xây dựng đô thị gặp khó khăn mà một trong những nguyên nhân là chưa thành lập đơn vị hành chính cấp thị xã. Cũng có lý do chủ quan, nói như đại diện Sở Xây dựng Bình Định: “Chính quyền địa phương thiếu chủ động, quyết tâm đối với công tác quản lý đô thị”.

Kịch bản nào?

TS Trần Du Lịch đặt vấn đề: “Kinh tế An Nhơn trong tương lai là kinh tế đô thị. Như vậy, sẽ thực hiện chuyển đổi đất nông nghiệp ra sao? Nông nghiệp kỹ thuật cao được khai thác thế nào? Khi trục đường 19B gắn với Cảng Quy Nhơn hoàn thành, đô thị có “nở” thêm ra không, phát triển ở đâu?”. PGS.TS Bùi Quang Bình (Đại học Đà Nẵng) mở đầu tham luận “Định hướng phát triển thị xã An Nhơn” cũng bằng một câu hỏi: “An Nhơn ở đâu trong tiến trình phát triển nói chung và ở đâu so với Bình Định?”. Câu trả lời là chưa xứng với vị thế, vai trò một thị xã.

Ông Bình kêu gọi nên dựa vào sự phát triển của công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, khu vực kinh tế tư nhân: “Thúc đẩy phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trong tổng thể phát triển ngành công nghiệp Bình Định. Nâng cao giá trị gia tăng và năng lực cạnh tranh sản phẩm thế mạnh như công nghiệp chế biến, công nghiệp đầu vào cho nông nghiệp. Thu hút doanh nghiệp từ Quy Nhơn dịch chuyển về các cụm công nghiệp ở thị xã. Tiếp tục phát triển làng nghề gắn liền với du lịch. Khai thác, tận dụng tốt lợi thế nông nghiệp nhiệt đới của địa phương; xây dựng, phát triển các vùng chuyên canh. Tạo mọi thuận lợi để phát triển kinh tế tư nhân như động lực chính cho sự phát triển…”.

TS Nguyễn Ngọc Anh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế – xã hội Bình Định đưa ra 3 chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế cho các giai đoạn khác nhau: Từ 2016 – 2020: 13 – 13,5%; 2021 – 2025: 14,8%; 2016 – 2030: 15,7%. Sản phẩm, ngành nghề chủ lực của An Nhơn, theo ông Anh là chế biến gỗ, lâm sản; khai thác, chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến nông sản thực phẩm; công nghiệp cơ khí; công nghiệp dệt may, da giày….

làng nghề nón lá gò găng

Làng nghề nón lá Gò Găng 

Giải pháp của TS Anh là… rất nhiều giải pháp, từ đầu tư phát triển nông nghiệp nông thôn, dịch vụ du lịch, hạ tầng chợ, siêu thị đến trường lớp, trạm, trại, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường, hiệu quả quy hoạch, phát triển không gian đô thị…

“Hoài Nhơn nên trở thành đô thị thương mại nông nghiệp gắn với du lịch thân thiện”, các chuyên gia đến từ Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia khuyến cáo. Giải  thích về khái niệm thân thiện, nhóm chuyên gia này cho rằng trong khi khó cạnh tranh với các đô thị phía nam về hạ tầng và lợi thế thu hút du khách, Hoài Nhơn hoàn toàn có thể tận dụng cảnh quan sinh thái, vẻ đẹp hoang sơ, quy mô đô thị vừa phải, sản phẩm văn hóa đặc sắc…

Tác giả Nguyễn Đức Mạnh (Cty TNHH Tư vấn & Thương mại Phú Nguyên) đối chiếu Nghị quyết Ủy ban Thường vụ Quốc hội để chỉ ra, Hoài Nhơn ở thế 50 – 50 về cơ hội trở thành thị xã, tức có 2 tiêu chí đạt (quy mô dân số, diện tích tự nhiên), 2 tiêu chí chưa đạt (đơn vị hành chính trực thuộc, phân loại đô thị). Tiêu chí còn lại (cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế – xã hội) gồm nhiều nội dung thì một số đạt, một số chưa.

Ông Mạnh vạch ra con đường hiện thực hóa mục tiêu biến Hoài Nhơn thành thị xã thuộc tỉnh trước 2020. Một số giải pháp, theo ông là: Đẩy mạnh tăng thu, kiểm soát chặt chẽ chi tiêu ngân sách; lấp đầy các cụm công nghiệp hiện tại, thành lập cụm công nghiệp mới như Thiết Đính, Đệ Đức, Hoài Tân, Hoài Châu, Hoài Đức, Hoài Hảo, Hoài Thanh, Hoài Thanh Tây, Khu chế xuất hải sản Hoài Hương…; kiến nghị hình thành cơ chế ưu tiên bố trí ngân sách  đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kết hợp vận động rộng rãi các nguồn lực xã hội; chú trọng giảm nghèo….

Lãnh đạo ngành NNPTNT Bình Định khẳng định khai thác, nuôi trồng, chế biến, tiêu thụ sản phẩm là thế mạnh hiển nhiên của Hoài Nhơn. Lĩnh vực trồng trọt xác nhận thế mạnh cây lúa, cây dừa.  Chăn nuôi có bò, lợn. Lâm nghiệp có trồng rừng, kinh tế trang trại…

Nguồn lực ở đâu?

Một khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho thấy, giai đoạn 2011 – 2015, tổng vốn đầu tư xã hội trên địa bàn An Nhơn đạt 4.261 tỉ đồng. Giai đoạn 2016 – 2020, nhu cầu vốn đầu tư phát triển xã hội của An Nhơn tăng 1,78 lần, lên 7.600 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách 2.100 tỉ (chiếm 27,64%), ngoài ngân sách 5.500 tỉ (chiếm 72,36%). Vốn ngoài ngân sách gồm vốn doanh nghiệp 4.500 tỉ(chiếm 59,21%), vốn từ các thành phần sản xuất cá thể, hộ gia đình 760 tỷ đồng (10%), vốn tín dụng 76 tỉ, chiếm 1%. Tỉ lệ vốn ngoài ngân sách càng về  sau sẽ càng tăng lên: Giai đoạn 2021 – 2025 chiếm 82,85% trong khoảng 14.0000 tỉ đồng. Giai đoạn 2026 – 2030 chiếm 90,17% trong tổng vốn đầu tư phát triển 28.000 tỉ đồng.

Cả An Nhơn lẫn Hoài Nhơn đều được BIDV khuyến nghị tập trung hoàn thiện thể chế, đẩy mạnh cải cách hành chính, tăng cường hút vốn từ mọi thành phần kinh tế, thu hút vốn thông qua phát hành trái phiếu địa phương, biết cách kêu gọi, hấp dẫn nguồn vốn từ đầu tư nước ngoài…

Với riêng BIDV, nhóm nghiên cứu bày tỏ tự tin rằng Bình Định nói chung, hai thực thể đang đề cập nói riêng sẽ thấy “sáng cửa” nhờ giải pháp tín dụng từ ngân hàng này. Theo đó, giai đoạn 2016 – 2020, BIDV cam kết cung cấp 15.000 – 20.000 tỉ đồng vốn trung dài hạn, lãi suất hợp lý theo hướng ưu tiên các dự án trong điểm lĩnh vực hạ tầng kinh tế – xã hội; các dự án mở rộng, nâng cấp, đầu tư các khu công nghiệp… Hiện tại, BIDV tự xác nhận, đã làm nhiều việc cho Bình Định như hỗ trợ hoạt động kêu gọi đầu tư, huy động vốn; hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực; hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư tại Bình Định…

Nguồn: Báo Lao Động

Nổi bật

Bà Dương Thị Mai Hoa: “Bamboo Airways đã sẵn sàng bán vé từ 12h trưa ngày 12/1/2019”

Sẽ có các gói combo có mức giá đặc biệt, bao gồm vé máy bay và phòng nghỉ, để phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng tăng tại Việt Nam.

Ngày 8/1/2019 vừa qua, Bamboo Airways đã nhận được chứng chỉ nhà khai thác tàu bay (Aircraft Operator Certificate – AOC), đồng nghĩa với việc đáp ứng đủ tiêu chuẩn khai thác từ phía nhà chức trách hàng không, khẳng định năng lực thực tế trong việc đảm bảo an toàn khai thác và dịch vụ.

Đến thời điểm này, song song với việc chuẩn bị kĩ lưỡng về tiêu chuẩn khai thác, Bamboo Airways cũng đã kiện toàn cơ bản về đội ngũ nhân lực, kỹ thuật, điều kiện vật chất…

“Kế hoạch của chúng tôi là biến hãng hàng không Bamboo Airways trở thành lựa chọn hàng đầu cho tất cả khách hàng. Chúng tôi đã chuẩn bị xong những điều kiện tốt nhất để giúp khách hàng trải nghiệm thoải mái và hài lòng”, bà Dương Thị Mai Hoa, Phó Chủ tịch Bamboo Airways nói.

Phó Chủ Tịch Bamboo Airway

Bamboo Airways đã chính thức bước vào thị trường hàng không với chứng chỉ AOC, sau một quá trình thẩm định kỹ lưỡng. Bà có thể chia sẻ thêm về quá trình này?

Vừa qua là những ngày tháng thử thách đối với chúng tôi để đạt được quy chuẩn, từ các khâu kiện toàn đội ngũ nhân sự tiếp viên, phi công và khối văn phòng; chuẩn hóa công tác đào tạo nhân lực bảo dưỡng đến hoàn thiện bay kiểm chứng về tiêu chuẩn an toàn, tiêu chuẩn dịch vụ cho đến tích cực bổ sung kĩ thuật.

Đặc biệt, trước thềm nhận được chứng chỉ AOC, Bamboo Airways cũng đã được Cục Hàng không trao chứng chỉ nhà bảo dưỡng tàu bay (AOM).

Để nhận được chứng chỉ AOC, đội ngũ nhân sự Bamboo Airways đã phải tập trung cao nhất tinh thần, trí tuệ và nhiệt huyết. Tôi tin việc nhận chứng chỉ AOC sẽ là bước khởi đầu tốt đẹp và quan trọng đối với Bamboo Airways.

Có một điều mà rất nhiều người đang tò mò, đó là Bamboo Airways sẽ có những chính sách ưu đãi nào cho khách hàng để khẳng định sự khác biệt về chất lượng phục vụ?

Chúng tôi đang rất háo hức được giới thiệu những điều tốt nhất cho khách hàng, với những ưu đãi lớn. Trong thời gian tới, chúng tôi dự kiến sẽ trình làng nhiều chính sách đặc biệt hấp dẫn. Trong đó, có thể kể đến các gói combo có mức giá đặc biệt, bao gồm vé máy bay và phòng nghỉ, để phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng tăng tại Việt Nam.

Hành khách sẽ truy cập hay liên hệ ở đâu để tìm hiểu về các ưu đãi này, thưa bà?

Hệ thống bán vé của Bamboo Airways sẽ chính thức được kích hoạt vào đúng 12h trưa ngày 12/1/2019.

Hành khách có thể truy cập website www.bambooairways.com để tìm kiếm những hành trình mong muốn với giá vé tổng cộng rất hợp lý. Website đã được chúng tôi thiết kế tối giản các bước giao dịch để hành khách có thể tìm được vé nhanh nhất.

Nếu bạn đang có nhu cầu di chuyển từ Hà Nội tới TP.HCM, Đà Nẵng hoặc đến các điểm du lịch tại Việt Nam như Quy Nhơn, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình… có thể tìm hiểu trên mạng lưới bay tại website nói trên của Bamboo Airways.

Hành khách cũng có thể gọi điện tới hotline 18001611 để được tổng đài Bamboo Airways trợ giúp kịp thời với các thao tác mua thêm hành lý ký gửi, đăng ký chỗ ngồi…

Các cổng thanh toán phổ biến và quen thuộc với mọi người cũng đã và đang được chúng tôi tích hợp, như NAPAS, VnPay, ứng dụng trên điện thoại của Ngân hàng Quân đội (MB)… để tạo mọi điều kiện cho khách hàng thanh toán dễ dàng nhất.

Với các hành khách muốn mua vé thông qua hệ thống đại lý, gần 1.000 đại lý đã kí hợp đồng với chúng tôi cũng đang chào đón các bạn.

Trong quý 2/2019, các tiện ích bổ trợ như làm thủ tục qua điện thoại, QR Code, hoặc check-in qua các kiosk điện tử tại sân bay cũng sẽ được chúng tôi trình làng.

Và đó chính là sự cụ thể hóa chiến lược “hơn cả một chuyến bay” của Bamboo Airways?

Đúng vậy, chúng tôi đang trên đà cụ thể hóa chiến lược này. Về mặt thương mại, đó không chỉ là giá vé máy bay hấp dẫn, hay sự khai thác linh hoạt các gói combo.

Chúng tôi nhìn nhận, đó còn là chặng đường rộng mở về dịch vụ bán lẻ trên máy bay, quảng cáo hợp tác thương hiệu trên máy bay, cùng các công ty suất ăn hàng không sáng tạo ra những món ăn đậm văn hóa Việt và cũng tràn đầy tinh thần thời đại để khách hàng thực sự được thỏa mãn, và đặc biệt là các chương trình khách hàng thân thiết độc nhất của Bamboo Airways, sẽ được công bố không lâu trước ngày cất cánh.

Theo Trí Thức Trẻ 

Nổi bật

Năm 2019: Thị trường bất động sản tiếp tục sôi động

Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan trong năm 2018, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy nhiên, do thị trường giảm nhiệt trong thời gian qua, một số đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường nhận định nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư.

Theo công ty DKRA Vietnam, trong năm 2018, phân khúc đất nền cung cấp ra thị trường khoảng 3,736 nền, bằng 52% so với nguồn cung của năm 2017 (khoảng 7,181 nền). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 86% (khoảng 3,272 nền), bằng 48% so với năm 2017 (khoảng 6,851).

Giá bán tăng trung bình từ 12% – 15% so với năm 2017. Tuy nhiên, mức tăng giá tập trung ở giai đoạn đầu năm. Trong 6 tháng cuối năm 2018, giá bán không có nhiều biến động. Nguồn cung và lượng tiêu thụ ở khu vực phía Bắc chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường (hơn 50%), quy mô dự án nhỏ từ 1 – 2ha.

Theo báo cáo vừa được DKRA công bố, nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ trong năm 2018 có sự giảm nhẹ so với năm 2017, tuy nhiên trên tổng thể vẫn dồi dào và có giao dịch ổn định. Giá bán căn hộ tăng trung bình 7% – 10% so với năm 2017 và chủ yếu tăng giá trong 6 tháng đầu năm 2018.

Theo ghi nhận, nguồn cung loại hình căn hộ hạng C sụt giảm mạnh so với năm 2017, đồng thời vị trí phân bố cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố. Trong 6 tháng cuối năm, thị trường khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng C.

Thị trường sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và tiêu thụ. Trong 6 tháng cuối năm, nguồn cung sơ cấp trên thị trường tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp với mức giá trung bình từ 15 tỷ đồng/căn.

Với lợi thế cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn đầu thị trường về nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ.

Nhìn về năm 2019, DKRA cho biết ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dao động ở mức 30,000 – 35,000 căn. Khu Đông và khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm khi chưa có nhiều dự án sẵn sàng tung ra thị trường.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự trong năm 2019 có thể lên đến mức 2,500 – 3,500 căn nếu thị trường thuận lợi và sự chuẩn bị đầy đủ kịp thời của CĐT. Khu Đông và khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ.

Trong khi đó, năm 2019 có thể là một năm thách thức của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khi hàng loạt dự án được đưa vào vận hành. Nguồn cung mới vẫn tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận.

Các dự án bất động sản hạng sang, cao cấp tại TP.HCM và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng phát triển nhờ lượng khách nước ngoài, đa phần từ các nước Châu Á tiếp tục tìm đến thị trường Việt Nam.

Cũng theo DKRA, từ cuối năm 2017, thị trường bắt đầu giảm nhiệt và đà giảm tiếp tục kéo dài qua năm 2018. Theo thống kê, nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ của biệt thự nghỉ dưỡng trong năm 2018 bằng 52% và 54% so với năm 2017. Nguồn cung trên thị trường sơ cấp đến từ những dự án trước đó và tập trung vào các địa phương: Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phú Quốc, Quảng Nam.

Năm 2018, thị trường có khoảng 4,596 căn condotel mới mở bán, bằng 31% so với năm 2017. Sức cầu khá thấp ngoại trừ một số dự án nổi bật ở Khánh Hòa. Nguồn cung sơ cấp trên thị trường tập trung chủ yếu ở Khánh Hòa và Đà Nẵng, chiếm khoảng 86% toàn thị trường.

“Vai trò quản lý của Nhà nước ngày càng phát huy hiệu quả và giúp thị trường minh bạch, phát triển đúng hướng và giảm thiểu rủi ro cho tất cả các bên. Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh và đồng bộ, mở đường cho thị trường bất động sản phát triển rầm rộ, đơn cử như ở khu vực phía Đông Sài Gòn”, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Vietnam cho biết thêm.

Cũng theo vị này, nguồn cung sản phẩm gia tăng và đa dạng ở tất cả các phân khúc. Đồng thời, sức tiêu thụ theo ghi nhận cũng rất tích cực, thúc đẩy giao dịch sôi động trên thị trường bất động sản, tạo ra nhiều giá trị đóng góp trong nền kinh tế chung.

Các chủ đầu tư nội liên tục nâng cao năng lực và khẳng định thương hiệu trước các chủ đầu tư ngoại, tiêu biểu như Vinhomes, Sơn Kim Land, Thảo Điền Investment, Hà Đô,… Mặt khác, các chủ đầu tư ngoại đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam cũng ngày càng mạnh mẽ hơn, thúc đẩy thị trường phải liên tục cạnh tranh và từ đó phát triển tốt hơn.

Đặc biệt, quy mô các dự án ngày càng lớn và được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp hơn với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân. Đáng chú ý, nhiều dự án có quy mô cực lớn xây dựng hệ sinh thái riêng, hướng đến hình thành tiểu khu đô thị như Vin City, Water Point, Sala,….

Các chính sách bán hàng được công bố minh bạch và hấp dẫn hơn, tạo nên sự cạnh tranh trên thị trường mà trong đó, khách hàng được hưởng lợi nhiều nhất. Lực lượng môi giới bất động sản ngày càng chuyên nghiệp và chỉn chu hơn. Nhiều thương hiệu môi giới ngoại mở rộng hoạt động tại thị trường Việt Nam.

Trong năm 2019, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành khẳng định tằng các kênh huy động vốn thông qua nguồn FDI, M&A dự án, kênh chứng khoán,… sẽ đa dạng hơn, từ đó giúp chủ đầu tư dễ tiếp cận nguồn vốn để đầu tư và phát triển dự án.

Theo Nhịp sống kinh tế 

Nổi bật

Lý giải sức hấp dẫn của thị trường BĐS du lịch Cam Ranh năm 2019

Khánh Hòa là cái tên nổi bật trên bản đồ du lịch Việt Nam nhiều năm trở lại đây. Ấn tượng, Cam Ranh – nơi sở hữu bãi biển Bãi Dài hoang sơ cùng hệ sinh thái với rừng nguyên sinh trùng điệp – đang trở thành một địa chỉ du lịch mới đầy hấp dẫn, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang.

Khách đông, lưu trú dài ngày – tăng trưởng không ngừng về du lịch nghỉ dưỡng cao cấp

Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hoà, giai đoạn 2010 – 2017, số lượng du khách đến đây tăng mạnh ở mức 17% mỗi năm. Trong đó, khách du lịch quốc tế tăng tới 27% mỗi năm. Trong năm 2018, toàn tỉnh Khánh Hòa ước đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó có gần 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 36%, doanh thu đạt hơn 20.500 tỷ đồng. Lượng khách này được mong đợi tiếp tục tăng hơn nữa với sự phát triển mạnh của các thị trường Hàn Quốc, Malaysia, cùng với đà tăng trưởng của thị trường Trung Quốc và Nga.

Đáng chú ý, so với các tỉnh thành ven biển khác, thời gian lưu trú bình quân của du khách tại Khánh Hòa, đặc biệt là khách quốc tế khá cao, khoảng 3,95 ngày và có xu hướng tăng dần qua các năm. Trong đó, thời gian lưu trú bình quân của khách Trung Quốc đạt 3 – 4 đêm, khách Nga từ 10 – 12 ngày. Đây chính là một trong những yếu tố thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại địa phương này phát triển mạnh.

Khi du lịch tại Nha Trang đã bình ổn và quỹ đất ngày càng khan hiếm, Cam Ranh được định hướng trở thành trung tâm du lịch mới của Khánh Hoà thời gian tới với đa dạng dịch vụ: khu du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, hội nghị cấp quốc gia và quốc tế.

Cam Ranh – lựa chọn của nhóm khách cao cấp

Cam Ranh được thiên nhiên vô cùng ưu ái khi sở hữu tài nguyên du lịch phong phú với những vịnh biển, biển đảo đẹp nhất thế giới. Nhờ khí hậu ôn hòa, hầu như nắng ấm quanh năm, nơi đây rất được khách du lịch ưu chuộng, không chỉ là nghỉ mát mùa hè mà còn du lịch tránh rét trong mùa đông.

Xét về phân khúc khách hàng, nếu như tại Nha Trang, phân khúc 3 sao chiếm tỷ trọng lớn nhất với 36%, thì tại Cam Ranh, đến thời điểm Quý 2/2018, toàn bộ khách sạn đi vào hoạt động đều thuộc phân hạng 5 sao. Các dự án ở Cam Ranh hoạt động với công suất trung bình 75% và giá phòng so sánh với phân khúc 5 sao ở Nha Trang luôn cao hơn trung bình 15%.

Nhà ga T2 Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động với nhiều đường bay mới

sẽ là “cú hích” lớn cho du lịch địa phương.

Đồng thời, Cam Ranh cũng là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển trong nước và quốc tế;… cùng hạ tầng du lịch phát triển mạnh mẽ từng ngày để trở thành một trong những điểm đến trọng điểm của du lịch vùng duyên hải Nam Trung bộ. Cuối tháng 6 vừa qua, nhà ga T2 tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động, có khả năng đón khoảng 4 triệu lượt hành khách quốc tế/năm và tăng gấp đôi đến năm 2030.

Cuộc đổ bộ Cam Ranh của Novaland

Cam Ranh tập trung nhiều resort lớn tại khu vực Bãi Dài – bãi biển cát trắng tuyệt đẹp dài 8 km, kết nối từ sân bay Cam Ranh đến cửa ngõ TP.Nha Trang. Khu vực này đã thu hút rất nhiều chủ đầu tư có tiềm lực cũng như các nhà quản lý vận hành quốc tế.

Mới nhất, trong kế hoạch năm 2019, Novaland hé lộ việc tham gia thị trường tiềm năng này với dự án NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas. Sở hữu 350m đường biển riêng tại Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 10 phút di chuyển, NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng bao gồm khu biệt thự và bungalow, khu khách sạn, condotel cùng các tiện ích nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tập đoàn Novaland ký kết hợp tác cùng Tập đoàn quốc tế Minor Hotels.

NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas sẽ được vận hành bởi Tập đoàn toàn cầu Minor Hotels – với các thương hiệu như AVANI, Oaks,… Minor Hotels hiện đang vận hành hơn 530 khách sạn hoạt động tại 51 quốc gia trên khắp thế giới với khoảng 76.000 phòng. Là thành viên của Liên minh khách sạn hạng sang lớn nhất thế giới – Global Hotel Alliance, Minor Hotels có hơn 10 triệu hội viên Loyalty tại 76 quốc gia (tính đến quý II/2018). Với sự hợp tác chiến lược này, dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời bền vững khi chính thức đưa vào hoạt động.

Theo Trí Thức Trẻ 

Nổi bật

Nhìn lại tình hình thu hút đầu tư năm 2018 của tỉnh Bình Định

Với quyết tâm tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, thời gian qua, tỉnh đã vận dụng linh hoạt, hiệu quả chính sách mở rộng quan hệ đối ngoại, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, mời gọi các nhà đầu tư lớn đến đầu tư tại tỉnh. Nhờ vậy, tình hình xúc tiến, thu hút đầu tư vào tỉnh trong năm 2018 có sự chuyển biến tích cực.

Xúc tiến đầu tư ra bên ngoài

Trong năm 2018, tỉnh đã tiếp tục mời gọi đầu tư toàn diện trên nhiều lĩnh vực, trong đó đã đón tiếp nhiều đối tác lớn trong và ngoài nước đến khảo sát, tìm cơ hội đầu tư tại Bình Định như: Quỹ đầu tư Marshal (Singapore), Công ty TNHH Fujiwara (Nhật Bản), Cty TNHH The Green Solutions, Quỹ Hữu nghị Hàn Quốc – Á Châu, TMA Solutions tại TP HCM, Tập đoàn Việt Úc, Tập đoàn FPT, Tập đoàn Marriott International (Mỹ) và Anphanam, Tập đoàn Intecontinental (Anh), Quỹ Hữu nghị Hàn Quốc -Á Châu, TMA Solutions tại TP HCM, Tập đoàn Việt Úc, Tập đoàn FPT, Tập đoàn Marriott International (Mỹ) và Anphanam, Hội hữu nghị Hàn Quốc – Châu Á, Công ty FGD Recycling Industry Co.Ltd (Đài Loan), Tập đoàn Gia Phú (Singapore), Đoàn doanh nghiệp quận Yongsan – Hàn Quốc, Công ty CP Tập đoàn BR Group (Cộng hòa Séc)…

Trong bối cảnh thương mại tự do diễn ra mạnh mẽ, việc xúc tiến đầu tư ở quảng bá, giới thiệu sản phẩm của tỉnh tại nước ngoài đã được tỉnh chú trọng khi tỉnh đã liên tục tổ chức các đoàn xúc tiến đầu tư đến các thị trường như Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Đức,… Đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp của tỉnh thâm nhập, mở rộng thị trường ở các nước này để thiết lập các kênh phân phối hàng hóa của mình.

Kết quả thu hút đầu tư

Bình Định những năm gần đây trở thành điểm sáng hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ chính sách thu hút đầu tư minh bạch, hấp dẫn. Lãnh đạo tỉnh thường xuyên quan tâm, đồng hành cùng với doanh nghiệp, nhà đầu tư để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nảy sinh. Tỉnh cũng quan tâm đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế; ban hành các cơ chế, chính sách đầu tư thông thoáng, giúp các doanh yên tâm đầu tư phát triển sản xuất. Trong năm 2018, du lịch và công nghiệp tiếp tục là 2 ngành mũi nhọn giúp bức tranh thu hút đầu tư của tỉnh trở nên khởi sắc với tổng vốn đầu tư lớn.

Toàn tỉnh trong năm qua đã thu hút được 62 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn thu hút đầu tư 20.483,21 tỷ đồng. Trong đó, 20 dự án được đầu tư trong KKT, KCN với tổng vốn đầu tư 5.483,09 tỷ đồng. Phân theo địa bàn thì với 29 dự án thu hút được Quy Nhơn tiếp tục là địa bàn dẫn đầu về thu hút đầu tư; An Nhơn 11 dự án, Phù Cát 7 dự án là 02 địa bàn tiếp theo được các nhà đầu tư hết sức quan tâm. Trong khi đó, các huyện An Lão, Hoài Ân, Vĩnh Thạnh là các địa bàn ít thu hút được dự án đầu tư, thậm chí không thu hút được dự án nào (Hoài Ân và Vĩnh Thạnh).

Một số dự án tiêu biểu đã được UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư: Dự án Công viên sáng tạo TMA của Công ty TNHH Giải pháp phần mềm Tường Minh đầu tư tại Khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa , phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án 154.200.000.000 đồng; Dự án Khu chung cư Hàng Hải Bình Định – Marine Building của Công ty CP Hàng Hải Bình Định đầu tư tại 78 đường Trần Hưng Đạo, Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án 374.919.000.000 đồng; Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ do Công ty TNHH Đầu tư An Phát Land đầu tư tại Xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án 705.092.000.000 đồng; Dự án Khu du lịch và biệt thự sinh thái núi Bà Hỏa do Công ty CP Bà Hoả Mountain đầu tư tại Khu vực núi Bà Hỏa, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án 180.000.000.000 đồng; Mở rộng quy mô dự án Khu Resort Casa Marina do Công ty TNHH Du lịch Casa Marina Resort đầu tư tại tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án 300.000.000.000 đồng; Dự án Khu du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp Chánh Oai do Công ty Cổ phần Châu Giang đầu tư tại xã Cát Hải, huyện Phù Cát. Tổng vốn đầu tư của dự án 452.173.000.000 đồng; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn do Công ty TNHH Greenhill Village đầu tư tại tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 230.000.000.000 đồng,…

Đối với thu hút đầu tư FDI, tỉnh cũng đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 08 dự án với tổng vốn đăng ký 134,45 triệu USD. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 78 dự án FDI  với tổng vốn đăng ký 791,44 triệu USD,trong đó có 30 dự án trong KKT, KCN với tổng vốn đăng ký đầu tư 289,77 triệu USD.

Đồng thời, trong năm UBND tỉnh đã ban hành các tiêu chí sơ tuyển nhà đầu tư cho các khu đất: Khu đất quy hoạch giáo dục thuộc Khu dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Khu đất quy hoạch giáo dục (diện tích 3.450 m2) thuộc Khu dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Cửa hàng xăng dầu, trung tâm mua bán ô tô và dịch vụ thương mại tại khu đất thuộc Khu đô thị Long Vân – Long Mỹ, thành phố Quy Nhơn; Khu đất số 72B đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn; Khu đất số 01 đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Quy Nhơn; Khu đất số 01 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn; Khu đất Khu tái định cư Đê Đông, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn; Khu đất C1, khu dân cư Đông đường Điện Biên Phủ, thành phố Quy Nhơn; Khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn; Khu đất thuộc Phân khu NĐT-3, đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước. Qua đó đã lựa chọn được 03 nhà đầu tư cho dự án: Khu đất quy hoạch giáo dục thuộc Khu dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Khu đất quy hoạch giáo dục (diện tích 3.450 m2) thuộc Khu dân cư B, đảo 1 Bắc sông Hà Thanh, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Cửa hàng xăng dầu, trung tâm mua bán ô tô và dịch vụ thương mại tại khu đất thuộc Khu đô thị Long Vân  Long Mỹ.

Tích cực cải thiện môi trường đầu tư

Thu hút đầu tư đã và đang là giải pháp then chốt để tỉnh Bình Định nâng cao tốc độ phát triển kinh tế, các giải pháp về cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh vẫn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của các cấp, các ngành trong tỉnh Bình Định.

Trong năm 2019, tỉnh tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, tập trung mời gọi các nhà đầu tư lớn có khả năng lôi kéo, thúc đẩy các dự án phụ trợ. Tăng cường công tác giám sát chặt chẽ, đôn đốc, theo dõi tiến trình thực hiện dự án của các chủ đầu tư để có giải pháp kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư.

Trên cơ sở các nghiên cứu, đánh giá tiềm năng thị trường và xu hướng của các đối tác đầu tư, tỉnh sẽ tổ chức các đợt XTĐT tại các nước và nền kinh tế như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đức, Séc, Hoa Kỳ… hoặc gửi tài liệu tham gia, giới thiệu đối với các đợt XTĐT do các Bộ, ngành Trung ương tổ chức nhằm thu hút các nhà đầu tư tiềm năng, cũng như định hướng các nhà đầu tư đến với tỉnh Bình Định. Thực hiện đồng bộ hoạt động hợp tác trong nước và quốc tế về công tác XTĐT thông qua việc bám sát hoạt động, công tác XTĐT của các Bộ, ngành Trung ương; chủ động, tích cực phối hợp với các tổ chức quốc tế, nhất là Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA), Tổ chức Xúc tiến thương mại Nhật Bản (JETRO), Cơ quan Xúc tiến thương mại Hàn Quốc (KOTRA), Phòng Thương mại châu Âu tại Việt Nam (EuroCham)  để kết nối, tham gia xúc tiến, mời gọi các dự án đầu tư trong và ngoài nước. Tăng cường cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, cải cách thủ tục hành chính để ưu tiên thu hút đầu tư phát triển các nhóm ngành kinh tế then chốt, tạo đột phá cho tăng trưởng kinh tế của tỉnh; áp dụng triệt để các cơ chế, chính sách ưu đãi cao nhất theo khung quy định của Chính phủ đối với các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghiệp.  Cùng với các đoàn công tác của UBND tỉnh, tổ chức các đợt hợp tác về xúc tiến đầu tư tại 04 tỉnh Nam Lào và Hội Hữu nghị Nhật – Việt tỉnh Sakai, Yongsan Hàn Quốc.

Bên cạnh đó, công tác cải cách hành chính sẽ tiếp tục được cải thiện, ưu tiên tập trung ở các khâu như: đăng ký kinh doanh, cấp phép xây dựng, cấp phép đầu tư, giải quyết thủ tục giao đất… Đồng thời, xác định trách nhiệm cụ thể của từng cán bộ, từng cơ quan; cải tiến cung cách làm việc, thái độ hợp tác; tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Chủ động rà soát, điều chỉnh lại quy hoạch và xây dựng kế hoạch chiến lược phát triển từng địa bàn. Tập trung mở rộng không gian phát triển công nghiệp, xây dựng các khu, cụm công nghiệp mới; chủ động chuẩn bị tốt điều kiện về hạ tầng, nhất là đất đai. Thu hút đầu tư có chọn lọc các ngành nghề, dự án có công nghệ và giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường, sử dụng ít lao động, trọng tâm là điện tử, chế tạo, chế biến.

Theo Bình Định Invest

 

Nổi bật

4 xu hướng mới của thị trường bất động sản 2019

Trong thời gian tới thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chịu tác động từ nhiều xu hướng phát triển chính, trong đó có sự trỗi dậy của nhà ở bình dân, loại hình căn hộ nhỏ và thương mại điện tử.

1. Nhà ở bình dân lên ngôi

TGĐ Jones Lang LaSalle Việt Nam, ông Stephen Wyatt cho rằng, thị trường nhà ở Việt Nam sẽ có sự chuyển đổi sang mô hình phát triển dự án căn hộ từ xu thế thị trường sang phát triển bền vững hơn. Tức là xu hướng chuyển dịch lớn tới các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay nhà ở xã hội. Chính phủ Việt Nam đang hạn chế tài chính cho nhà ở nên nhà đầu tư sẽ chọn lựa thị trường trung cấp nhiều hơn. Các nhà phát triển bất động sản, các dự án hiện sẽ tập trung nhiều vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình, phục vụ  khách hàng có nhu cầu thực về căn hộ thay vì chạy theo xu hướng của nhà đầu tư.

Tại Tp.HCM, hiện tỷ lệ nguồn cung vào khoảng 17 căn hộ/1.000 dân và đây là con số thấp hơn rất nhiều so với các quốc gia khác cùng khu vực Đông Nam Á. “Bên cạnh đó, ở Việt Nam giá bán căn hộ và thu nhập trung bình của người dân vẫn còn khá thấp. Nếu tỷ lệ này cao thì chúng ta nên đầu tư vào các căn hộ cao cấp, còn nếu thấp thì chúng ta nên tập trung vào thị trường nhà ở đại chúng”, ông Stephen Wyatt cho biết.

2. Thời đại của căn hộ nhỏ và siêu nhỏ

Ông Jimmy Chan, TGĐ Alpha King nhận định, sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ tại các dự án cao cấp và trung cao cũng là xu hướng tất yếu trong năm 2019. Khoảng 10 năm trước đây, các dự án nhà cao tầng xây dựng căn hộ 2 phòng thường có diện tích 120 m2, nhưng hiện nay không còn căn hộ nào 2 phòng mà trên 100 m2. Như vậy, nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua và bên phát triển đã thay đổi. Do đó, chúng ta sẽ thấy các căn hộ ngày càng nhỏ hơn và đặc biệt ở trung tâm thành phố.

Căn hộ đa năng đang là xu hướng tại các đô thị lớn, xu hướng này sớm muộn cũng tác động đến thị trường Việt Nam, thị trường mà người trẻ mua nhà ngày càng nhiều. Tuy nhiên, bất động sản luôn đi theo hạ tầng, vận tải, đầu tư theo hạ tầng sẽ luôn mang lại lợi nhuận. Người mua sản phẩm có thể tận hưởng trong lâu dài chính là những nhà đầu tư tốt nhất, vì sản phẩm bất động sản là lâu dài chứ không nhất thời.

3. Hướng đến đô thị thông minh

Việt Nam cũng đang hướng đến xu hướng phát triển các thành phố, khu đô thị tích hợp. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư với sự tiến bộ vượt bậc về công nghệ đã và đang tác động mạnh mẽ đến hầu hết các lĩnh vực, ngành nghề, thị trường và cuộc sống hàng ngày của con người.

Trên nền tảng số hóa và trí tuệ nhân tạo, đô thị thông minh (smartcity) đang trở thành một xu hướng mới thể hiện những đột phá về giải pháp. Việc xây dựng thành công mô hình đô thị thông minh sẽ tạo ra giải pháp cho những vướng mắc tồn tại và giúp Việt Nam bắt kịp với xu hướng phát triển đô thị bền vững trên thế giới.

4. Bùng nổ bất động sản thương mại

Sự bùng nổ bất động sản thương mại cũng là yếu tố nổi bật được dự đoán trong năm 2019. Bà Dương Thùy Dung, GĐ cao cấp CBRE Việt Nam cho rằng, việc xuất hiện ngày càng nhiều của các công ty công nghệ sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam. Các công ty công nghệ đang dần xuất hiện tại Việt Nam và đây là một điều rất tốt, cho thấy Việt Nam đang đi lên trong chuỗi giá trị bất động sản. Xét về cầu, Việt Nam đang vươn lên so với nhiều quốc gia khác trong khu vực về tốc độ phát triển không gian văn phòng cho thuê.

Bên cạnh đó thương mại điện tử sẽ trở thành xu hướng ảnh hưởng lớn nhất đến bất động sản bán lẻ của Việt Nam trong những năm tới đây. Nhận định này xuất phát từ lý do mật độ điện thoại di động của Việt Nam hiện nay đã đạt tới mức 84%, đồng nghĩa với việc 84% dân số có tiếp cận với Internet thông qua điện thoại di động. Hàng trăm nghìn người Việt Nam đang mua sắm trực tuyến và dù chưa lớn, tỉ lệ này vẫn sẽ tiếp tục gia tăng, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản theo hình thức bán lẻ truyền thống.

Một số khó khăn, thách thức

Để có thể tận dụng cơ hội từ những xu hướng mới nói trên, Việt Nam vẫn phải đối mặt với không ít thách thức. Cụ thể, cơ sở hạ tầng được nhận định sẽ trở thành thách thức lớn nhất, đòi hỏi có sự đầu tư lớn. Môi trường kinh doanh được cải thiện nhưng mức độ dễ dàng trong kinh doanh vẫn chưa tốt. Bên cạnh đó, quy trình xuất nhập khẩu, thủ tục hải quan cần phải cải thiện nhiều hơn. Ngoài ra, vị thế du lịch cũng như sự phát triển của khách du lịch quốc tế lẫn nội địa sẽ khiến cung phòng khách sạn gia tăng rõ ràng. “Việt Nam cần cải thiện hạ tầng hàng không, thị thực để tiếp tục duy trì tăng trưởng du lịch”, ông Stephen Wyatt lưu ý.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Nổi bật

KKT Nhơn Hội và các KCN: Nỗ lực thu hút các nhà đầu tư lớn

Trong thời gian qua, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh đã đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư, cải cách thủ tục hành chính, nhằm thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Nhờ vậy, tình hình thu hút đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN trên địa bàn tỉnh đã khởi sắc…

Đánh giá tình hình thu hút đầu tư trong năm 2018, Phó Ban quản lý KKT tỉnh Phan Viết Hùng, cho hay: Năm 2018, kết quả thu hút vốn đăng ký đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 9.285 tỉ đồng, vượt 15,1% so với kế hoạch. Trong đó, KKT Nhơn Hội thu hút vốn đầu tư mới được 8.380 tỉ đồng. Đến nay, tại KKT Nhơn Hội đã có 75 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 42.895 tỉ đồng, vốn đầu tư đã thực hiện đạt 14.430 tỉ đồng.Tại các KCN: Phú Tài, Long Mỹ, Nhơn Hòa…, trong năm 2018 đã thu hút mới các dự án đầu tư số vốn đăng ký 905 tỉ đồng. Lũy kế đến nay, tại các KCN có tất cả 232 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 12.812 tỉ đồng, vốn thực hiện 8.485 tỉ đồng.

Nhờ thu hút được nhiều dự án đầu tư, cùng với việc các DN đã đầu tư hoàn chỉnh trước đó mở rộng hoạt động sản xuất – kinh doanh, giá trị sản xuất công nghiệp tăng khá. Theo Ban quản lý KKT tỉnh, doanh thu năm 2018 của các DN trong KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 28.224 tỉ đồng, tăng 12% so với năm 2017. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 300 triệu USD, chiếm tỉ lệ 33,5% so với toàn tỉnh, nộp ngân sách nhà nước trên 800 tỉ đồng. Giá trị sản xuất công nghiệp của các DN trong KKT, KCN trong năm 2018 thực hiện đạt trên 19.812 tỉ đồng, chiếm 40% so với toàn tỉnh. Hiện, các DN tại KKT Nhơn Hội và các KCN đang tạo việc làm cho 16.500 lao động với mức thu nhập bình quân 4,3 triệu đồng/người/tháng.

Công ty Marubeni Lumber tại Việt Nam (DN 100% vốn Nhật Bản) đơn vị thuê 10 ha đất, hoạt động tại KCN A thuộc KKT Nhơn Hội từ tháng 4.2018 để xây dựng nhà máy chế biến đồ gỗ xuất khẩu. Bà Thái Thị Thanh Nhân, cán bộ phụ trách hành chính – nhân sự, đại diện Công ty TNHH Marubeni Lumber, cho biết: Công ty chính thức khánh thành nhà xưởng và dây chuyền sản xuất đồ gỗ giai đoạn 1 từ tháng 4.2018, với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỉ đồng. Hiện, nhà máy đang sản xuất các sản phẩm đồ gỗ, đồ nhựa làm đồ chơi trẻ em xuất khẩu sang thị trường Nhật Bản và Hàn Quốc. Sau thời gian đi vào sản xuất, chung tôi thấy các điều kiện về cơ sở hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý nước thải tại KCN A Nhơn Hội khá tốt; nhà máy lại gần với cảng biển quốc tế Quy Nhơn nên xuất khẩu rất thuận lợi. Hiện tại, công ty đang tạo việc làm ổn định cho 40 công nhân lao động tại địa phương.

Năm 2019, tỉnh ta đặt mục tiêu thu hút vốn đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 20.000 tỉ đồng. Đồng thời, tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để các DN đẩy mạnh sản xuất – kinh doanh, tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp, kim ngạch xuất khẩu tăng 12% so với năm 2018. Sắp tới, để tăng cường thu hút đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính theo cơ chế “một cửa, một đầu mối”, giải quyết nhanh chóng, thuận lợi các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường… đồng hành với nhà đầu tư từ khi bắt đầu xúc tiến đầu tư, tìm hiểu thông tin, triển khai đầu tư cho đến suốt quá trình hoạt động sản xuất, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tạo môi trường đầu tư thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiêm Trưởng Ban quản lý KKT tỉnh Nguyễn Phi Long nhấn mạnh: “Nhiệm vụ trọng tâm đặt ra của Ban quản lý KKT tỉnh trong năm nay là tích cực phối hợp, hỗ trợ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex IDC hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư để triển khai đầu tư xây dựng Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định trên địa bàn xã Canh Vinh (Vân Canh). Tiếp tục phấn đấu, tập trung thu hút hiệu quả các dự án đầu tư trọng điểm, sớm lấp đầy KKT Nhơn Hội và các KCN trên địa bàn tỉnh”.

Nguồn: Báo Bình Định

Nổi bật

Bí quyết trang trí nhà đón Tết Kỷ Hợi 2019 vạn người mê

Năm mới, bạn hy vọng mọi thứ đều tươi sáng, khang trang để bắt đầu một năm đầy may mắn, suôn sẻ và thành công. Và để “tô điểm” lại “tổ ấm” của mình sao cho tươi mới, mát mẻ là một trong những việc tất yếu mà mọi gia đình đều quan tâm mỗi dịp Tết đến xuân về. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tân trang lại ngôi nhà của mình một cách đẹp nhất, tiết kiệm thời gian nhất với chi phí thấp nhất.

Hãy cùng Đất Xanh Nha Trang điểm qua cẩm nang trang trí nhà “chuẩn Tết” vạn người mê để chào đón năm Kỷ Hợi 2019 nhé!

Chọn tone màu chủ đạo

Nếu như tím mộng mơ là màu chủ đạo của năm 2018 thì “Living Coral”có nghĩa là cam san hô được chọn làm màu sắc đại diện cho năm 2019. Cam san hô tượng trưng cho sự vui vẻ, tràn đầy năng lượng và khao khát hướng về thiên nhiên của con người trong năm Kỷ Hợi. Vì thế, nếu bạn đang phân vân chưa biết chọn màu nào làm tone màu chủ đạo cho ngôi nhà trong năm mới thì cam san hô sẽ là gợi ý hoàn hảo giúp bạn tân trang lại tổ ấm của mình thật đẹp, mới mẻ và ấm cúng.

Nếu bạn không thích màu sắc chủ đạo của năm hoặc màu đại diện của năm tương khắc với vận mệnh của bạn thì những gam màu phong thủy tương sinh, tương hỗ với bổn mệnh sẽ là lựa chọn tốt nhất. Mệnh Mộc thì chọn những sắc xanh như: xanh biển nhạt, xanh ngọc nhạt, xanh lá nhạt. Sắc trắng, nâu hay vàng thổ sẽ là những sắc màu phù hợp với mệnh Kim,…

Bạn có thể dùng màu của năm để chọn làm màu chủ đạo cho ngôi nhà của mình và cam san hô sẽ là màu sắc của năm 2019. Vì thế, bạn có thể tham khảo một số mẫu như bên dưới được tân trang bằng tone màu tươi sáng này để chào đón năm mới đầy may mắn, phát tài, tràn đầy năng lượng, hưng phấn và vui vẻ nhé!

Nếu bạn yêu thích tone màu thanh lịch, nhẹ nhàng thì gam màu trắng chủ đạo kết hợp với bộ ghế bàn ăn sáng màu

cùng bình hoa tulip tone sur tone chắc chắn sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho bạn.

Trang trí phòng khách

Sau khi đã chọn được tone màu phù hợp cho năm mới và tương sinh với bổn mệnh của mình, hãy bắt tay vào việc “F5” căn nhà ngay từ phòng khách. Bởi phòng khách là không gian quan trọng dùng để tiếp khách, là nơi để mọi người sum họp và quây quần bên nhau nên việc sắp xếp, bố trí nội thất, phối hợp sắc màu sao cho phù hợp mang đến cảm giác thoải mái cho mọi thành viên và thu hút ánh nhìn của khách là điều vô cùng cần thiết.

Để không gian phòng khách thêm mới mẻ, bắt mắt thì bạn có thể làm mới cho khu vực này bằng cách sơn lại tường hoặc sơn lại nội thất trong phòng để tiết kiệm chi phí thay vì phải sắm sửa đồ dùng mới bởi đôi khi cũng chính vì quá quen thuộc với đồ nội thất cũ khiến bạn cảm thấy căn phòng cũ kỹ, nhàm chán.

Và để thay đổi thị giác mà không dội chi phí sửa sang thì bạn có thể tận dụng những đồ cũ, khéo léo thay đổi một vài chi tiết như ghế sofa bạn có thể thay vỏ bọc gối khác hay lắp thêm đèn để căn phòng trở nên sáng sủa hơn, tô điểm cho không gian thêm sống động và tươi mát hơn nhờ bình hoa hoặc một vài khung tranh trên tường là không gian phòng khách nhà bạn trở nên mới mẻ hơn, độc đáo hơn.

Không quá cầu kỳ chỉ với một vài “nguyên liệu” đơn giản phối hợp bạn đã có chỗ tiếp khách ngày Tết

độc đáo, đậm phong cách riêng 

Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn bằng cây xanh sẽ mang đến không gian thoáng đãng,

thoải mái cho gia chủ và người thân tận hưởng trọn vẹn những ngày nghỉ trong dịp Tết.

Màu xanh mang đến cảm giác tươi mới, mát mẻ và thoải mái 

Trang trí phòng ngủ

Là nơi riêng tư để thư giãn, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng hay những lúc vui chơi mệt mỏi. Vì thế, luôn luôn làm mới phòng ngủ sao cho chúng ta luôn cảm thấy vui vẻ, mới mẻ, thoải mái là điều hết sức cần thiết, đặc biệt trong dịp Tết đến, xuân về.

Và một số cách trang trí phòng ngủ “chuẩn Tết”, đơn giản, ít tốn kém như là thay mới bộ chăn ga, rèm cửa, trang trí tường phòng ngủ, thay bộ đèn ngủ mới hay bộ bàn trang điểm đã cũ kỹ,…

Trang trí tường phòng ngủ

Để phòng ngủ trở nên mới mẻ hơn, chúng ta có thể sơn lại bức tường hoặc thay đổi màu sơn tường đầu giường bằng màu sơn mới hoặc thay giấy dán tường mới. Bạn nên chọn những gam màu tươi sáng: đỏ, trắng, be… Nhờ đó căn phòng trông sẽ hiện đại, rộng rãi, thoáng mát hơn.

Thay grap giường, vỏ gối, chăn phòng ngủ

Một bộ ga gối hay chiếc chăn mới màu đỏ cũng đủ sức tô điểm cho căn phòng của bạn thêm gam màu rực rỡ, rất thích hợp trong những ngày Tết. Đồng thời, mang lại nhiều may mắn trong những ngày đầu năm.

trang trí phòng ngủ đón Tết

Đổi rèm cửa phòng ngủ

Không cần cầu kỳ chỉ cần thay đổi một chi tiết nhỏ trong phòng ngủ như thay mới rèm cửa bằng màu đỏ làm điểm nhấn bạn cũng sẽ cảm nhận sự khác biệt, mới mẻ, và thể hiện ước mong một năm mới ấm áp, hạnh phúc.

Hoa tươi điểm tô cho căn phòng thêm sức sống

Một cách dễ dàng nhất để cả gia đình thấy không khí Tết tràn ngập khắp mọi ngóc ngách chính là những bình hoa: đào, thủy tiên, hoa hồng, đồng tiền, cát tường, lay ơn, đỗ quyên. Tất cả, không chỉ đẹp, rực rỡ mà còn mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp, an lành, không khí vui tươi cho gia chủ.

Bạn có thể đặt ở bàn trang điểm, hay bất kỳ vị trí nào thích hợp như vậy phòng ngủ vừa trở nên thơm mát, tươi mới và tràn đầy sức sống.

trang trí phòng ngủ đón Tết bằng hoa tươi

Một bình hoa màu sắc tươi sáng sẽ tô điểm cho căn phòng của bạn tràn đầy sức sống 

Trang trí phòng bếp

Nếu như phòng khách là khu vực thể hiện sự tinh tế, đại diện cho cả căn nhà thì phòng ăn chính là nơi có tầm ảnh hưởng đến tinh thần của các thành viên. Bởi đây là nơi sum vầy, tụ họp của các thành viên trong gia đình vào những bữa ăn trong suốt dịp Tết. Vì thế, nhà bếp cũng cần được chú ý bày trí, sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ mang đến cảm giác ấm cúng, ngon miệng cho tất cả mọi người.

trang trí nhà bếp đón Tết

Những chậu cây xanh và đèn dài làm điểm nhấn cho không gian phòng bếp bớt đơn điệu

Màu trắng luôn là gam màu mang đến không gian thoáng đãng, tinh tế và thanh lịch. Vì thế, các thiết kế nhà bếp với tone trắng thật sự đã trở thành nghệ thuật độc đáo được các chuyên gia bếp núc và các bà nội trợ yêu thích.

trang trí bếp đón Tết-2

Nhà bếp hiện đại và tiện nghi này là sự kết hợp của màu trắng thanh lịch từ các món nội thất như bàn, bếp, kệ, ốp tường… cùng màu xanh mướt của những chậu cây tô điểm cho nhà bếp thêm nổi bật và tươi mát.

Đồng thời, để tránh nhàm chán, các thiết kế nhà bếp với gam màu trắng chủ đạo còn thường được phối với các điểm nhấn màu đen mạnh mẽ từ chiếc đèn hay các điểm nhấn màu sắc từ hoa, trái. Điều này khiến góc nấu nướng thêm nhẹ nhàng và sinh động hơn hẳn.

Đất Xanh Nha Trang 

Nổi bật

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời công nghệ bùng nổ?

Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đã trở thành từ khóa với 5,6 triệu lượt tìm kiếm, đặt ra những kỳ vọng về sự “lột xác” trong lĩnh vực bất động sản. Mặc dù công nghệ không thay thế hoàn toàn con người nhưng rõ ràng những ứng dụng công nghệ đang giúp con người tiết kiệm được thời gian, chi phí mà hiệu quả không giảm đi.

Bùng nổ công nghệ trong lĩnh vực BĐS

Theo ghi nhận, với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng kết nối (Internet of Thing), trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn (Big Data), cuộc cách mạng công nghệ 4.0 được kỳ vọng sẽ tác động sâu rộng đến thị trường BĐS, đặc biệt trong lĩnh vực bán hàng và quản lý.

Theo các chuyên gia trong ngành, công nghệ sẽ sớm trở thành một phần trong thị trường BĐS với nhiều ứng dụng công nghệ đã “manh nha” ra đời. So với các lĩnh vực khác, ứng dụng công nghệ vào BĐS chưa nở rộ nhưng với động thái của các chủ doanh nghiệp, các NĐT; người mua nhà cũng như cách tiếp cận của những startup trên thị trường, công nghệ đã và đang trở thành một phần của thị trường BĐS.

Cuộc cách mạng công nghệ đang tác động mạnh đến BĐS

Công nghệ đang tác động rộng đến thị trường BĐS

Những ứng dụng hỗ trợ khách mua nhà, tìm kiếm căn nhà phù hợp hay giúp khách chốt giao dịch trên online đã dần đi đến được người tiêu dùng. Chẳng hạn như một số ứng dụng Homehub.vn – một nền tảng giao dịch BĐS thông minh ra đời gần đây; Ami – ứng dụng nhà cho thuê;  Propzy – tìm kiếm & mua bán nhà; nghemoigioi.vn…

Có thể nói, cuộc Cách mạng Công nghệ 4.0 đã thực sự đặt chân vào lĩnh vực BĐS, không ít các doanh nghiệp bắt đầu rót vốn đầu tư cho các dự án thông minh của mình. Đặc biệt, hiện nay nhiều doanh nghiệp BĐS đã đầu tư lớn vào việc phát triển các App Home thông minh. Sự chuyển mình và thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số được xem là phương châm của các DN BĐS hiện nay.

Người mua nhà được hưởng lợi như thế nào trong thời kì công nghệ số

Theo  JLL Việt Nam, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang thay đổi hoàn toàn phương thức mua bán và quản lý BĐS trên toàn thế giới. Đặc trưng của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư là sự hợp nhất và khuếch đại của những đột phá trong công nghệ nổi lên nhờ trí tuệ nhân tạo, tự động hóa và robot, phát triển bởi kết nối rộng rãi giữa hàng tỷ người sử dụng thiết bị di động với cách tiếp cận thông tin và kiến thức chưa từng có trước đây.

Đặc biệt, theo JLL thông qua nhiều cách thức khác nhau, công nghệ mới sẽ giúp mọi người vượt qua giới hạn hiện tại và đạt được hiệu quả cao hơn. Tác động đối với BĐS và cơ sở hạ tầng.

Đối với việc mua nhà, đại diện JLL cho rằng, cách mạng công nghệ 4.0 đã mang đến cho ngành BĐS một sản phẩm vô cùng thông minh là công nghệ thực tế ảo và những đột phá mới trong cách quản lý căn hộ của mình cũng như thực hiện các giao dịch mua bán online. Chưa kể, chỉ với ứng dụng App Home người mua nhà có thể theo dõi tất cả thông tin về căn hộ từ khi quyết định xuống tiền cập nhật tiến độ, theo dõi dòng tiền, tham khảo thông tin về dự án cho đến việc cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư.

Người mua nhà hưởng nhiều lợi ích từ thời kỳ công nghệ số

Người mua nhà đang được hưởng lợi khá nhiều trong thời kì công nghệ 4.0

Theo các chuyên gia, việc áp dụng cách mạng công nghiệp 4.0 vào kinh doanh BĐS sẽ sinh ra nhiều lợi ích cho khách hàng. Những giải pháp công nghệ đột phá giúp khách hàng có thể giám sát tiến độ của dự án, cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư ngay cả khi đang ở nước ngoài hay tận hưởng hàng trăm tiện ích khi đã vào sống chỉ bằng một cú click chuột.

Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ vào kinh doanh BĐS còn giúp cho chủ đầu tư quản lý, vận hành và phát triển một cách thông minh, minh bạch hơn. Đây được xem là một trong những giải pháp minh bạch thị trường BĐS trước bối cảnh người mua lạc trong “mê trận” thông tin.

Ông Nguyễn Hùng Cường, đại diện HomeHub.vn cho rằng, phát triển ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu lớn (big data) sẽ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh cá nhân hoá trên thị trường này…

Theo các chuyên gia, công nghệ ra đời giúp các hoạt động mua bán BĐS đi nhanh hơn. Tuy không thay thế hoàn toàn con người trong bộ máy điều khiển thị trường BĐS nhưng công nghệ góp phần giúp thị trường và người mua giảm đi những khâu/chi phí không cần thiết, từ đó tăng tính tương tác và hỗ trợ về mặt thông tin sâu rộng hơn.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Phong thủy – Yếu tố đem lại tài lộc cho gia chủ từ những dự án BĐS “cận giang”

Theo nguyên tắc phong thủy của Phương Đông lẫn phương Tây, nước luôn là một trong những yếu tố mang lại tài lộc, vượng khí và may mắn cho gia chủ. Chính vì thế, những căn nhà “cận giang” hay sở hữu địa thế “tọa sơn, hướng thủy” luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Bởi một khu đất tốt, phong thủy hài hòa sẽ mang đến cuộc sống tốt đẹp, sức khỏe dồi dào, tài lộc, công danh hanh thông, con cháu hưng vượng.

Và như chúng ta vẫn thường nghe “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”, đây là tam hoa trong bất động sản dường như đã trở thành kim chỉ nam khi chọn mua một dự án, cũng là 3 yếu tố quan trọng mà một công trình nhà ở cần phải có. Vậy nên, mỗi một dự án BĐS trước khi xây dựng đều được xem xét, đánh giá rất kỹ về tổng quan phong thủy toàn khu.

Tuy nhiên, so với 2 yếu tố “cận thị” và “cận lộ” thì ngụ ý vị trí “cận giang” của dự án BĐS phải gần với sông núi, nước non vẫn còn là yếu tố chưa được nhiều người thực sự lưu tâm.

Nhà gần sông – Vạn sự hanh thông

Phong thủy được hiểu là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng gió, hướng khí, mạch nước đến đời sống họa phúc của con người nên trước những việc hệ trọng như mua nhà, người ta thường ưu tiên xem xét phong thủy. Trong đó, cận giang là một trong những yếu tố quan trọng và không thể thiếu đối với một dự án BĐS, giúp đem lại tài lộc dồi dào và vạn sự may mắn cho gia chủ.

Trên thế giới, đã có rất nhiều ví dụ điển hình về các công trình lớn áp dụng yếu tố cận giang, tạo nên những tuyệt tác kiến trúc nổi tiếng như cung điện hoàng gia Tokyo hay cung điện Schonbrunn ở Áo tọa lạc trên đồi Schonbrunn được thiết kế với khoảng minh đường thoáng đãng cùng hồ nước ở giữa mang đến không khí trong lành, tươi mát.

Tuy nhiên, một dòng chảy hài hòa với thiên nhiên vẫn là mang lại thủy khí tốt đẹp hơn là một hồ nước nhân tạo. Vì thế, những dự án bất động sản ven sông vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của cư dân đang tìm chốn an cư yên bình hay các nhà đầu tư muốn sở hữu, kinh doanh hay đầu tư. Và một trong những dự án BĐS đáng chú ý hội tụ đủ tam hoa “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ” hiện nay tại Bình Định không thể không kể đến đó là dự án khu đô thị mới ven sông Tân An Riverside với vị trí đắc địa nằm ngay vị trí cửa ngõ ra vào trung tâm An Nhơn và phía Bắc sông Tân An.

phối cảnh nhà phố dự án Tân An Riverside

Phối cảnh nhà phố liền kề tại dự án Tân An Riverside 

Kiến giang, nghênh thủy – Tụ khí sinh tài

Có thể nói yếu tố “cận giang” đã được chủ đầu tư cực chú trọng đối với dự án BĐS Tân An Riverside. Tọa lạc trên khu đất rộng 14.65 ha, khu đô thị mới Tân An Riverside nằm ngay bên dòng sông Tân An hiền hòa, thơ mộng được bao bọc bởi: mặt tiền sông dài nhất tại An Nhơn và 3 mặt tiền đường lớn là Cần Vương, Hàm Nghi và Trần Phú. Đây là dự án duy nhất tại An Nhơn sở hữu trục đường ven sông dài nhất giúp điều hòa khí hậu, con người có thêm vượng khí và năng lượng tích cực mang đến môi trường sống lý tưởng, cuộc sống vui vẻ, thoải mái và con cái thuận lợi. Quan trọng hơn, nó sẽ giúp cư dân nơi đây có thêm sức khỏe tinh thần, làm ăn phát tài, phát lộc, một môi trường trong lành, xanh và sạch để sinh sống hay an cư lạc nghiệp.

khu đô thị mới Tân An Riverside

Phối cảnh dự án Tân An Riverside

Hơn nữa, môi trường sống xung quanh cũng là điểm cộng tuyệt vời giúp dự án trở thành tâm điểm khu vực, khi sở hữu công viên ven sông duy nhất tại An Nhơn với cây cối xanh tươi, đón làn gió mát từ dòng sông Tân An thổi vào mang đến cư dân nơi đây không khí trong lành hòa mình vào thiên nhiên.

Ngoài ra, Tân An Riverside còn được đánh giá cao bởi sự hiện đại, tiện nghi bởi sự hiện diện của các công trình công cộng xung quanh như: trường học, chợ, nhà ga, bến xe, nhà văn hóa, khu vui chơi thể thao, công viên nước,…

Điểm cuối cùng không thể không nhắc đến chính là nhờ vào vị trí đắc địa mà An Nhơn đang có, các thế mạnh về du lịch tâm linh – sinh thái và xây dựng các tuyến đường du lịch gắn với hành lang văn hóa – thiên nhiên đi qua An Nhơn như: tuyến du lịch sinh thái rừng, hồ Quy Nhơn – An Nhơn – Tây Sơn (với các điểm tham quan Ghềnh Ráng – Hồ Núi Một – Hầm Hô), tuyến du lịch tham quan, nghiên cứu văn hóa Quy Nhơn – An Nhơn – sân bay Phù Cát (với các điểm tham quan Tháp Đôi – Tháp Bánh Ít – Tháp Cánh Tiên – chùa Thiên Hưng – Thành Cổ – tượng phật ngồi lớn nhất Đông Nam Á chùa Ông Núi – vùng di tích văn hóa Chăm) đã và đang được khai thác nhằm phát huy thế mạnh của An Nhơn, thu hút khách du lịch.

Đáp ứng đủ cả 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Các căn hộ tại Tân An Riverside rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng người dùng với các diện tích từ 90m2 tới 260 m2.

Dự kiến trong tương lai, Tân An Riverside với yếu tố “cận giang” sẽ đem lại tài lộc dồi dào, được kỳ vọng sẽ trở thành một khu vực trung tâm thương mại, hành chính và dịch vụ hiện đại của An Nhơn, đem lại tiềm năng phát triển lâu dài, bền vững và cơ hội sinh lời lớn đối với những ai sở hữu một phần của dự án BĐS này.

Đất Xanh Nha Trang 

Nổi bật

10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, 2018 là một năm đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường tiếp tục chao đảo với các cơn sốt đất nền. Tuy nhiên, một số phân khúc lại chứng kiến sự chững lại cả về nguồn cung và giao dịch so với năm ngoái.

1. Cơn sốt đất nền tái phát trên diện rộng

Vùng ven Tp.HCM và 3 vùng dự kiến lên đặc khu là điểm nóng của thị trường đất nền trong năm 2018. Các đợt sốt nóng lập đỉnh vào tháng 3, tháng 4 với biến động “ngoạn mục” về giá. Chỉ trong vòng chưa đầy 4 tháng đầu năm, đất nền khu Đông Tp.HCM chứng kiến mức tăng đạt 20-40% so với thời điểm trước Tết. Cơn sốt nhanh chóng lan sang khu Tây thành phố với Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và tiếp tục kéo xuống các tỉnh lân cận là Đồng Nai, Long An và Bình Dương.

Ngoài ra, 3 vùng dự kiến lên đặc khu là Vân Đồn, Phú Quốc và Bắc Vân Phong cũng ghi nhận sự tăng trưởng nóng của đất nền. Đất ở những khu vực này tăng theo từng ngày, gấp 2-3 lần so với mức giá lập đỉnh của năm 2017. Khác với 2017, cơn sốt đất đầu năm 2018 còn diễn ra ở những địa bàn hẻo lánh, nơi không ai ngờ tới như Côn Đảo, xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ (Bà Rịa-Vũng Tàu), xã Thiện Nghiệp (Phan Thiết), thị trấn Hòa Hiệp Trung (Phú Yên).

Các đợt sốt nóng trên chỉ “giảm nhiệt” khi cơ quan chức năng vào cuộc. Những cơn sốt trong năm nay đều có điểm chung là do giới đầu cơ đi trước đón lõng thông tin hạ tầng, tham gia làm giá, tạo sự khan hàng và đẩy giá tăng nóng nhằm hưởng lợi.

Cơn sốt đất nền tái phát trên diện rộng

Vùng ven Tp.HCM và 3 vùng dự kiến lên đặc khu là điểm nóng của thị trường đất nền trong năm 2018

2. Nguồn cung và giao dịch căn hộ sụt giảm

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, so với năm 2017, số lượng dự án giảm 18 dự án, tỷ lệ giảm 13%; tổng số căn đưa ra thị trường giảm 16.675 căn, tỷ lệ giảm đến 34,1%. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm ít nhất, chỉ giảm 2.485 căn, tỷ lệ giảm 22,6%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 6.676 căn, tỷ lệ giảm đến 34,2%; phân khúc căn hộ bình dân giảm 6.362 căn, tỷ lệ giảm mạnh nhất 44,1%. Tổng nguồn cung bất động sản giảm đến 40% so với năm 2017. Trong đó, nhiều chủ đầu tư không có dự án mới trong 6 tháng cuối năm và nguồn sản phẩm trên thị trường chỉ khoảng vài ngàn căn.

Tình hình tương tự cũng diễn ra với thị trường Hà Nội, nguồn cung và giao dịch đều sụt giảm. Cụ thể, theo số liệu của CBRE, quý II/2018 nguồn cung căn hộ giảm 22% so với cùng kỳ 2017. Nguồn cung căn hộ quý 3 tiếp tục giảm 24% so với quý 2/2018. Doanh số bán hàng giảm 27%. Tổng nguồn cung cả năm 2018 của Hà Nội ước đạt 33.000 căn (bao gồm nguồn hàng biệt thự/nhà phố), trong khi con số này năm 2017 là 39.000 căn.

Thị trường căn hộ lệch pha cung cầu ngày càng nghiêm trọng. Cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường do tỷ lệ căn hộ bình dân chiếm tỷ lệ quá thấp, chưa đến 20%. Trong lúc phân khúc cao cấp chiếm đến 1/3 thị trường (với hơn 30%). Do đó, các chủ đầu tư cần phải tính toán cơ cấu lại sản phẩm đưa ra thị trường.

Nguồn cung và giao dịch căn hộ sụt giảm

Thị trường căn hộ lệch pha cung cầu ngày càng nghiêm trọng

3. Bất động sản các tỉnh lẻ phía Bắc sôi động

Không có những cơn sốt “nóng bỏng tay” như đất nền vùng ven Tp.HCM hay các vùng dự kiến lên đặc khu nhưng đất nền các tỉnh lẻ phía Bắc lại rất sôi động trong năm 2018. Những tỉnh hút mạnh dòng vốn FDI và tập trung nhiều khu công nghiệp như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc… là những thị trường bùng nổ nguồn cung đất nền.

Số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý III, số lượng dự án mở bán ở Bắc Ninh tăng gấp đôi so với quý I/2018 (khoảng 40 dự án). Thành phố Vĩnh Yên và Phúc Yên (Vĩnh Phúc) có hơn 3.000 sản phẩm đất nền được tung ra thị trường. Hưng Yên cũng chào bán ra thị trường gần 1.000 sản phẩm. Thị trường Bắc Giang có 22 dự án đô thị được triển khai đồng bộ tại khu vực thành phố, trong đó có hơn 600 sản phẩm đất nền được chào bán…

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mức giá sơ cấp của đất nền thị trường tỉnh trong năm không biến động mạnh, thường chỉ tăng từ 5-8% theo đợt mở bán và quá trình hình thành tiện ích hạ tầng. Tuy nhiên, trên thị trường thứ cấp, mức giá có sự biến động lớn hơn. So với đầu năm 2018, đất nền nhiều dự án tăng 2-4 giá.

Bất động sản các tỉnh lẻ phía Bắc sôi động

Không có những cơn sốt “nóng bỏng tay” như đất nền vùng ven Tp.HCM hay các vùng dự kiến lên đặc khu

nhưng đất nền các tỉnh lẻ phía Bắc lại rất sôi động trong năm 2018

4. Nốt trầm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Năm 2018, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng sụt giảm nghiêm trọng. Thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý III/2018 , hầu hết các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng. Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm, còn tồn hơn 20.000 căn. 6 tháng đầu năm toàn thị trường tung ra 2.100 căn nhưng chỉ tiêu thụ 850 căn. Tồn kho cao ngất ngưỡng, đạt gần 60 -80%.

Nguyên nhân khiến bất động sản nghỉ dưỡng chững lại đến từ việc nhà nước siết chặt vốn, các chính sách của Nhà nước về pháp lý cho các sản phẩm condotel vẫn chưa được tháo gỡ, rủi ro về cam kết lợi nhuận có thể xảy ra khi dự án đi vào hoạt động cũng được các chuyên gia cảnh báo nhiều lần gây tâm lý e ngại cho các nhà đầu tư và năng lực phát triển dự án loại hình bất động sản nghỉ dưỡng còn hạn chế, đặc biệt là năng lực khai thác kinh doanh sản phẩm này của các chủ đầu tư Việt Nam.

Nốt trầm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Năm 2018, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng sụt giảm nghiêm trọng

5. Hạn chế phát triển dự án nhà ở trong trung tâm

UBND TP. HCM vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2016 – 2020 theo hướng hạn chế phát triển dự án mới tại khu trung tâm và nội đô. Ở những khu vực khác, thành phố cũng sẽ không cấp phép dự án chưa quy hoạch đường giao thông hạ tầng. TP.HCM cũng đã đưa ra định hướng rất rõ cho từng khu vực, như tại khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1, quận 3), từ nay đến năm 2020, sẽ không phát triển các dự án nhà ở mới.Không chỉ Tp.HCM, Hà Nội , Nha Trang và Đà Nẵng cũng đang đối mặt tình trạng quá tải nhà cao tầng, quá tải giao thông cũng đang gióng lên hồi chuông cảnh báo.

6. Vốn FDI đổ vào BĐS tăng mạnh trong 2018

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, nếu năm 2017, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chỉ đứng thứ 3 về thu hút đầu tư FDI với tổng vốn đăng ký 3,05 tỷ USD, thì chỉ trong 11 tháng năm 2018, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đổ vào BĐS khoảng 6,5 tỷ USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng vốn đăng ký vào BĐS chiếm khoảng 33% vốn đăng ký mới, đứng thứ 2 trong các ngành nghề. Dòng vốn FDI vào BĐS tăng mạnh trong năm 2018 và dự báo tiếp tục đà tăng tốt trong năm 2019.

Năm qua, thị trường chứng kiến nhiều thương vụ “thâu tóm” đình đám của các ông lớn khối ngoại như Landmark Holding thâu tóm Manhattan Tower, CapitaLand mua lại khoảng 0,9 ha tại quận Tây Hồ, Keppel Land mua 10% cổ phần còn lại của Jencity Limited tại dự án Saigon Sports City, Frasers Property thâu tóm một dự án của Trần Thái tại Quận 2, Nishi Nippon Railroad và TBS Group bắt tay với Nam Long phát triển dự án tại Tp.HCM.

Vốn FDI tăng mạnh trong năm 2018

Lượng vốn đăng ký vào BĐS chiếm khoảng 33% vốn đăng ký mới,
đứng thứ 2 trong các ngành nghề

7. Thực trạng thiếu quỹ đất phát triển dự án

Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, thị trường đang có hiện tượng thiếu hụt nguồn cung dự án bất động sản, nguyên nhân do thiếu quỹ đất sạch phục vụ đầu tư phát triển. Tình trạng này chưa thể giải quyết một sớm một chiều, nên sẽ tác động lớn đến quan hệ cung – cầu trên thị trường năm 2019 và những năm tiếp theo.

Do thiếu mặt bằng để triển khai dự án mới nên từ đầu năm đến nay, số lượng dự án được khởi công ít hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Đến hiện tại, nguồn cung sẽ còn hạn chế. Hiện nay, các phương án tạo lập quỹ đất như doanh nghiệp tự giải tỏa, mua lại quỹ đất sạch đã có dự án hoặc hợp tác kinh doanh giữa một bên có đất và một bên có tiền vốn đều rất rất khó khăn. Các doanh nghiệp gặp khó trong tạo lập dự án mới, cộng với chi phí tăng cao khiến cho giá bán bất động sản khó giảm trong thời gian tới. Thực trạng khan hiếm quỹ đất sẽ khiến nguồn cung BĐS Tp.HCM giảm mạnh trong các năm tiếp theo.

8. Nghị định 20 – thách thức doanh nghiệp BĐS

Sau hơn 1 năm đi vào thực tiễn, Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp có giao dịch liên kết đã gây khó cho doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đòi hỏi vốn lớn như bất động sản. Vấn đề gây tranh cãi của nghị định 20 là quy định của khoản 3, điều 8: “Tổng chi phí lãi vay phát sinh trong kỳ của doanh nghiệp được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp không vượt quá 20% tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh, cộng với chi phí lãi vay, chi phí khấu hao của doanh nghiệp”.

Trên thực tế, các doanh nghiệp bất động sản luôn cần nguồn vốn rất lớn và hoạt động kinh doanh theo chu kỳ gồm giai đoạn đầu tư, giai đoạn phát triển sản phẩm và giai đoạn bán hàng. Ở giai đoạn đầu tư ban đầu cần có chi phí rất lớn trong khi chưa phát sinh doanh thu. Do đó, việc áp dụng mức khống chế lãi vay trong giai đoạn đầu tư đối với chi phí lãi vay không được vốn hóa và khống chế chi phí lãi vay đứt đoạn theo từng năm sẽ gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp, không phản ánh đúng chu kỳ kinh doanh của doanh nghiệp.

Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp
có giao dịch liên kết đã gây khó cho doanh nghiệp

9. Bùng nổ không gian văn phòng linh hoạt coworking

Năm 2018 đươc coi là năm bùng nổ của co-working. Nghiên cứu của CBRE Việt Nam cho thấy tốc độ tăng trưởng của co-working hiện đạt khoảng 58%. Từ đầu năm đến nay, nhiều đơn vị trong và ngoài nước đã tham gia phát triển phân khúc này. Riêng ở khối ngoại, nhiều tên tuổi lớn như WeWork (Mỹ), Ceo Suit (Hàn Quốc), JustCo (Singapore)… cũng đã góp mặt tại Việt Nam.

Đáng chú ý, một số công ty, tập đoàn lớn thay vì chọn thuê văn phòng truyền thống, đã chọn thuê dạng văn phòng chia sẻ co-working cho kế hoạch văn phòng lâu dài. Một số cái tên tiêu biểu cho sự chuyển hướng này có thể kể đến như: Teko, Innovatube, Framgia.

Trên thực tế, co-working đang khiến nhiều văn phòng truyền thống cũng phải “linh hoạt” hơn trong kiến tạo không gian. Tại phía Tây Hà Nội, nhiều văn phòng truyền thống đã tính đến việc tối ưu hóa không gian. Bên cạnh không gian làm việc, các không gian giải trí, thư giãn, sinh hoạt chung như góc thiền, yoga, các khu function cũng được thiết lập. Thậm chí, trong cùng một tòa nhà có sự tích hợp của cả văn phòng truyền thống và co-working nhằm đa dạng phân khúc, đáp ứng mọi đối tương khách thuê.

Năm 2018 đươc coi là năm bùng nổ của co-working

10. Bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh

Lĩnh vực công nghiệp Việt Nam đang hội tụ nhiều yếu tố then chốt hút dòng vốn đầu tư nước ngoài như chi phí lao động thấp; giá thuê đất hợp lý; thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi; sự tham gia vào các hiệp định thương mại; lực lượng lao động năng động và vị trí địa lý gần các nguồn tài nguyên và thị trường đích … Theo báo cáo của Vụ Quản lý khu kinh tế – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến hết tháng 11/2018, khoảng 8.000 dự án có vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 145 tỷ USD vào các khu công nghiệp, khu kinh tế…

Đi cùng với sự bùng nổ dự án FDI tại các khu công nghiệp, thị trường bất động sản công nghiệp cũng tăng trưởng mạnh mẽ

Đi cùng với sự bùng nổ dự án FDI tại các khu công nghiệp, thị trường bất động sản công nghiệp cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Nhu cầu về nhà xưởng chất lượng tốt và các dịch vụ liên quan trong các khu công nghiệp đang ngày càng tăng mạnh do lượng đầu tư quốc tế đổ về nhiều. Nhiều ông lớn khối ngoại đã đổ vốn phát triển BĐS công nghiệp Việt Nam như BWID, Boustead, CFLD, Hyosung…

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang tăng trưởng cả về chất và lượng. Theo kế hoạch phát triển, đến năm 2020, tổng diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp sẽ tăng gấp đôi quy mô thị trường hiện tại. Đây là cơ hội đầy tiềm năng với những nhà phát triển muốn đổ vốn vào BĐS công nghiệp.

Thúy An – Phương Uyên

Theo Enternews.vn

Nổi bật

Sắp có thêm một quần thể nữa của FLC ở Bình Định, lần này là FLC Mũi Rồng

Nhưng sẽ cần một quãng thời gian đáng kể nữa để FLC Mũi Rồng chính thức “thành hình”. Bởi kế hoạch phát triển quần thể du lịch nghĩ dưỡng này vẫn đang ở bước đầu…

Khu vực mà FLC Biscom đề xuất đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Mũi Rồng – có một dải bờ biển tuyệt đẹp, cách không xa danh thắng Mũi Vi Rồng.

Trong một diễn biến mới, ngày 1/8/2018 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Trần Châu đã chủ trì cuộc họp xác định ranh giới khảo sát, nghiên cứu lập dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Mũi Rồng.

Cuộc họp có sự tham dự của lãnh đạo các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh, UBND huyện Phù Mỹ, UBND huyện Phù Cát và Công ty cổ phần đầu tư Du thuyền và sân golf FLC Biscom.

Trong đó, Công ty cổ phần đầu tư Du thuyền và sân golf FLC Biscom (FLC Biscom) chính là cái tên đã đề xuất đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Mũi Rồng tại các khu A, B, C thuộc xã Mỹ Thắng, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định.

Sau khi nghe lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về tình hình khảo sát, nghiên cứu lập dự án và ý kiến tham gia của các thành viên dự họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định – ông Trần Châu – đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh, UBND huyện Phù Mỹ, UBND huyện Phù Cát và Công ty cổ phần đầu tư Du thuyền và sân golf FLC Biscom khảo sát cụ thể địa điểm dự kiến thực hiện dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Mũi Rồng do nhà đầu tư đề xuất tại xã Mỹ Thắng, huyện Phù Mỹ cho phù hợp với thực tế, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 8/2018.

FLC Mũi Rồng

Một trong những hình ảnh đẹp về danh thắng Mũi Vi Rồng. (Ảnh: Internet)

Được biết, xã Mỹ Thắng, huyện Phù Mỹ – địa điểm mà FLC Biscom đề xuất đầu tư dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Mũi Rồng – có một dải bờ biển tuyệt đẹp nhưng vẫn còn rất hoang sơ, cách không xa danh thắng Mũi Vi Rồng (hay Mũi Rồng) thuộc thôn Tân Phụng 1, xã Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ.

Mũi Rồng là ghềnh đá lớn trông giống như một con rồng khổng lồ vươn mình ra biển Đông tạo nên bức tranh thiên nhiên hùng vĩ. Theo truyền thuyết, danh thắng này nguyên là một khối, hình giống vi cá chép, dân địa phương gọi là “Đá vảy Rồng”. Đời nhà Đường, Cao Biền – một thầy địa lý chuyên tìm những nơi có long mạch để yểm và ông đã tìm đến Mũi Rồng này. Cao Biền thấy Mũi Rồng có linh khí kết tụ bèn phù phép chém đứt để trừ hậu họa.

Theo Viettimes

Nổi bật

Thị trường đất nền ven biển sẽ là kênh đầu tư sinh lợi mới trong năm 2019

Từ đầu năm 2018 đến nay, đất nền ven biển suốt các tỉnh từ miền Bắc – Trung – Nam nhiều nơi xảy ra tình trạng sốt nóng. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư dự báo, với xu hướng ngành du lịch đang tăng trưởng mạnh, phân khúc đất nền ven biển tại nhiều tỉnh, thành có lợi thế nghỉ dưỡng sẽ là kênh thu hút mạnh dòng vốn mới.

Với những đòn bẩy về kinh tế, cùng với làn sóng dịch chuyển ra khỏi những khu vực đã tăng trưởng quá “nóng” như TP.HCM hay Hà Nội, những khu vực ven biển đang có những bước chuyển mình đáng kể về diện mạo đô thị. Kèm theo đó, thị trường BĐS tại đây cũng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.

Thời điểm từ giữa năm 2017 đến nay, các địa phương từ Đà Nẵng, Quy Nhơn, Phú Yên, Ninh Thuận, Phan Thiết hay mới đây là Hà Tiên (Kiên Giang) vẫn chưa khai thác nhiều đối với quỹ đất ven biển, giá trị đất nền vẫn ở mức trung bình so với các tỉnh thành khác ở cùng phân khúc. Do đó, khi các khu đô thị mới hiện đại tại các vùng ven biển được hình thành, giới đầu tư bắt đầu tìm kiếm những vị trí vàng hướng biển để đầu tư.

Sự đầu tư mạnh tay từ chủ đầu tư cũng kéo theo sự tăng trưởng “nóng”, khi các nhà đầu tư thứ cấp cũng đổ vốn vào các dự án được mở bán từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2018. Điểm nóng đầu tư nằm tại các dự án dọc khu vực cách bờ biển trong bán kính từ 3-7km. Thậm chí, giá mở bán dự án cũng tăng chóng mặt, cho thấy sản phẩm đưa ra thu hút được sự quan tâm, đầu tư từ thị trường như thế nào.

Đặc biệt, theo GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, những thông tin nóng hổi về việc xây dựng mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh, các dự án quy mô lớn của một số đại gia địa ốc trong và ngoài nước, một số quy hoạch mới được điều chỉnh… càng làm các đợt chào bán các dự án BĐS nở rộ, thu hút lượng khách tham gia và đầu tư lớn trong gần 2 năm qua.

Cùng quan điểm với ông Võ, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết: “Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa. Đây là đòn bẩy để thị trường này vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2019”.

Theo ý kiến đánh giá của các chuyên gia BĐS, loại hình đất nền ven biển đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong suốt năm 2019, lý do bởi sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ, giá thành đầu tư không cao và khả năng thanh khoản thứ cấp tốt.

Còn theo quan điểm của ông Phan Công Chánh – chuyên gia phân tích thị trường BĐS cá nhân, nhìn chung, trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, những đợt “sốt” đất vừa qua chưa có tác động lớn đến thị trường chung, đó chỉ là những con “sóng nhỏ”, thậm chí giá đất tăng được đánh giá chủ yếu xuất phát từ nhu cầu thật. “Có thể nói, hiện tại, thị trường BĐS ven biển chỉ “đứng giá” chứ không giảm. Tôi dự đoán đầu năm 2019, thị trường sẽ sôi động trở lại khi các dự án mới chào bán ra thị trường”, ông Chánh nói thêm.

Cũng theo vị chuyên gia này, thực tế hiện nay nhu cầu của đại đa số người dân muốn sở hữu đất nền để khi cần có thể xây dựng nhà theo ý muốn cá nhân. Chính vì vậy người dân có nhu cầu muốn mua đất nền, nếu chưa đủ kinh phí để xây dựng nhà có thể chờ đợi một thời gian sau xây cũng thuận tiện, nói chung là tâm lý cứ mua đất trước để dành là an tâm.

Thêm nữa, đất nền luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời điểm. Theo cách phân tích của các nhà đầu tư, trong giỏ hàng BĐS, đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất. Đất nền ven biển có thêm lợi thế kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng nên sẽ được chú ý nhiều hơn bởi giới đầu tư.

“Đây là phân khúc phù hợp với đa số đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền đều “ra hàng” trong thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác” ông Chánh phân tích thêm.

“Thị trường tại các địa phương ven biển từ Ninh Thuận đến Kiên Giang gần đây khá sôi động đã kéo theo hàng loạt các nhà đầu tư phát triển dự án BĐS (trong đó có nhiều thương hiệu lớn) vào nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án bất động sản có quy mô lớn. Các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang một số phân khúc khác như đất nền biệt thự ven biển chứ không chỉ vào condotel hay biệt thự xây sẵn,” bà Dương Thùy Dung, Giám đốc công ty Savills nhận định.

Theo đó, nhiều ông lớn cũng chuyển hướng đầu tư. Có thể kể đến như chiến lược năm 2019 của Novaland không phải nhà ở mà là BĐS nghỉ dưỡng và du lịch, tại những nơi có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Ranh (Khánh Hòa), Đà Lạt…

Tương tự, LDG cũng sẽ hạn chế tối đa đầu tư BĐS tại TPHCM mà dịch chuyển ra các tỉnh lân cận, như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nha Trang, Cần Thơ. Song song đó, tập đoàn Tuần Châu, FLC, BRG hay Hưng Thịnh Corp., cũng đã tiết lộ kế hoạch rót vốn đầu tư vào nhiều dự án tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết.

Mới đây nhất, tận dụng cơ hội thị trường và việc Hà Tiên nâng cấp lên thành phố, công ty  C&T đã đầu tư dự án khu biệt thự biển Ha Tien Venice Villas có quy mô hơn 9ha với hàng trăm tỷ đồng để xây dựng hơn 20 tiện ích như hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan ngắm biển, trung tâm thương mại, sân tenis, sân goft trên không…với kỳ vọng góp phần nâng tầm du lịch cho thành phố Hà Tiên.

Được biết, khi mua các nền đất tại đây khách hàng được thanh toán linh hoạt từ 5%/tháng và khách hàng cũng được tự xây dựng theo các thiết kế mẫu. Điều này không chỉ giúp cho khách hàng giảm bớt chi phí đầu tư, đa dạng mục tiêu kinh doanh mà còn mang lại thanh khoản cao trên thị trường thứ cấp. C&T cũng vừa ra mắt khu Shop Villas thương mại nằm trong quần thể khu biệt thự Ha Tien Venice Villas nhằm kích thích nhu cầu mua sắm, níu chân du khách khi đến Hà Tiên.

Dù là tân binh song Hà Tiên đang được đánh giá sẽ là ẩn số đầy tiềm năng trong năm 2019 không chỉ bởi lợi thế gần Phú Quốc mà nơi đây đang đón nhận hàng nghìn tỷ đồng với vài chục dự án đầu tư lớn nhỏ. Tập đoàn Vingroup cũng đang có kế hoạch tiến vào thị trường này càng khiến khu vực Hà Tiên trở nên sôi động

Đánh giá chung về những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới,  ông  Đặng Hùng Võ khẳng định rằng nếu nhìn 2017 thấy 2018 thị trường bất động sản tốt hơn thì theo đó, năm 2019 cũng tốt hơn rất nhiều, trong đó bất động sản ven biển tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung, dư địa còn rất nhiều. Đặc biệt, thị trường phát triển tốt ở những vùng đất mới, nhiều tiềm năng du lịch chưa được khai thác.

Theo Trí Thức Trẻ 

Nổi bật

10 dinh thự đắt nhất tại khu nhà giàu Mỹ được bán trong năm 2018

Hầu hết giới giàu và nổi tiếng của Mỹ đều sở hữu một căn nhà nghỉ dưỡng tại Hamptons … Là nơi có giá nhà đắt nhất tại New York, Hamptons nổi tiếng quy tụ giới giàu và nổi tiếng của Mỹ. Giá rao bán trung bình của một căn nhà tại đây là 2,19 triệu USD trong năm 2018, tăng 4,7% so với năm trước.

Dưới đây là 10 dinh thự đắt nhất được bán tại Hamptons trong năm 2018, theo tổng hợp của Business Insider.

10. 19 Chauncey Close, East Hampton – Giá: 17,28 triệu USD 

Ngoài ao nước rộng hơn 120m, dinh thự theo kiến trúc Georgica còn có hướng nhìn trực diện ra Đại Tây Dương.  Với diện tích hơn 560 m2, căn nhà có 5 phòng tắm và 4,5 phòng ngủ. Tại đây còn có 1 bể bơi, 3 lò sưởi.

9. Mecox Bayfront, Water Mill – 18,75 triệu USD

Nhìn ra vịnh Mecox, dinh thự xa xỉ này có khung cảnh trong mơ với 1 sân tennis, các khu vườn, nhà vườn, bãi cỏ và tháp ngắm cảnh. Nằm trên diện tích 1,86 hecta, căn nhà có diện tích sử dụng hơn 560 m2 với 7 phòng ngủ, 5 phòng tắm.

8. 79 Surfside Drive, Bridgehampton – Giá: 18,8 triệu USD 

Có diện tích 185 m2, dinh thự trước biển này sở hữu thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Tại đây còn có bể bơi nước nóng.

7. 719 Ocean Road, Bridgehampton – Giá: 22,7 triệu USD

Nằm trên diện tích đất gần 1,7 hecta, bao gồm hơn 100m trước bờ biển Bridgehampton, dinh thự này có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

6. 240 Old Montauk Highway, Montauk – Giá: 22,8 triệu USD 

Dinh thự này, nằm trên diện tích đất gần 1 hecta, có phần sân hiên rộng hướng ra biển, là nơi lý tưởng cho các kỳ nghỉ.

5. 121 Further Lane, East Hampton – Giá: 24 triệu USD

Với 10 phòng ngủ, dinh thự này có thiết kế chú trọng tới sự riêng tư tuyệt đối. Nằm trên diện tích đất hơn 3 hecta, tại đây còn có một căn nhà riêng biệt với 2 phòng ngủ dành cho khách. Được xây dựng vào năm 1917, đây từng được công nhận là một trong những dinh thự đẹp nhất tại Mỹ.

4. 477 Little Plains Road, Southampton – Giá: 24 triệu USD 

Chỉ cách mặt biển hơn 60m, căn nhà này nằm trên diện tích đất hơn 2 hecta, giữa các vườn hoa hồng, bể bơi và sân tennis.

3. 51 Halsey Lane, Water Mill – Giá: 26,1 triệu USD 

Được xây dựng vào năm 1919, dinh thự lịch sử này mới được phục hồi gần đây và vẫn giữ nguyên được nhiều nét cổ xưa, kết hợp với các thiết kế hiện đại. Dinh thự có 4 tầng với 11 phòng ngủ và khu lớn gồm 6 phòng.

2. 134 Murray Lane, Southampton – Giá: 32 triệu USD 

Với diện tích hơn 660 m2, dinh thự 4 phòng ngủ này nằm ngay trước bờ biển với bãi cỏ xanh trước mặt.

1. 290 Further Lane, East Hampton – Giá 40 triệu USD

Dinh thự đắt nhất tại Hamptons được bán trong năm qua vừa có hướng nhìn 360 độ ra biển, vừa bao quanh bởi vườn tược và cảnh quan thiên nhiên. Ngoài 9 phòng ngủ và 7,5 phòng tắm, căn nhà còn có phòng spa với bồn tắm nóng và bể bơi.

Theo Phương Linh

Vneconomy

Nổi bật

Chuyên gia dự báo những xu hướng mới sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản 2019

“Tôi tin từ 2019 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng… sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý”, ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam cho biết.

Tại Hội thảo “Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới”, diễn ra tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) chiều 23/12/2018, các chuyên gia cho rằng bên cạnh những thách thức thì thị trường BĐS 2019 cũng sẽ có rất nhiều xu hướng mới.

Nhận định về triển vọng thị trường BĐS năm 2019, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết: “Tôi cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 sẽ đan xen giữa thách thức và cơ hội”.

Cụ thể, ông Châu cho rằng do năm 2018, thị trường sụt giảm nguồn cung, nên tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm bất động sản sẽ tiếp tục xảy ra trong năm 2019. Bên cạnh đó, việc mất cân đối giữa cung cầu dẫn đến sự lệch pha sản phẩm trên thị trường giữa căn hộ bình dân, cao cấp và trung cấp. Hiện phân khúc nhà ở xã hội năm vừa rồi chưa triển khai được nhiều do vướng mắc chính sách.

Tôi cho rằng, từ 2019, việc tiếp cận vốn tín dụng của các dự án bất động sản được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn hơn“, ông Châu dự báo.

Cũng cho rằng thị trường BĐS 2019 sẽ vấn còn nhiều khó khăn, ông Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) nhấn mạnh: “Về thị trường bất động sản năm 2019, tôi cho rằng có 3 điểm nghẽn từ 2018 sẽ kéo dài sang 2019.

Thứ nhất, xét về mặt thể chế, Việt Nam ngày càng hội nhập ngày càng rộng, sâu hơn, cách mạng công nghiệp lần thứ 4 ngày càng tác động mạnh đến đời sống kinh tế, xã hội. Do đó, việc mở rộng các nguồn cấp vốn là rất cần thiết và phải có thể chế cho nó, như tạo ra khuôn khổ thể chế về condotel, quỹ đầu tư, quỹ tương hỗ, các loại hình thái khác.

Thứ hai, năm 2018 và 2019, chúng ta chưa thấy bóng dáng của các chính sách tài chính với thị trường bất động sản. Đặc biệt quỹ tín thác là giải pháp có thể tốt nhất cho thị trường bất động sản nhưng chưa được thực hiện.

Thứ ba, các thành tố tham gia thị trường trong nước và nước ngoài, các bên liên quan cần tham gia nhiều hơn nữa. Chúng ta cần mở cửa, nhưng cần phải kiểm soát, như dòng tiền nước ngoài có thể được đổ vào nhiều, nên phải biết thế nào là đủ. Năm 2018, chúng ta đã vận dụng được, nhưng 2019 phải trong tầm kiểm soát phù hợp”.

Đứng ở khía cạnh doanh nghiệp phát triển bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Công ty Phú Quý Land cho rằng năm 2019 các tỷ lệ về xu hướng đầu tư đều khá cân bằng, cho thấy sự chuyên biệt, chuyên nghiệp hóa.

Điều này đòi hỏi chủ đầu tư ngày càng phải chuyên nghiệp, để cho ra đời sản phẩm phù hợp. Đơn vị phân phối cũng vậy. Các nhà đầu tư hiện nay có nhiều kinh nghiệm hơn, nên sẽ đòi hỏi ngày càng cao về chất lượng sản phẩm. Các sản phẩm cũng phải có kết nối tốt về hạ tầng.

“Đáng chú ý, từ 2016 – 2018, nhiều nhà đầu tư thích đầu tư xa trung tâm Hà Nội, Tp.HCM, nhưng năm 2019, tôi cho rằng sẽ có sự khác biệt, nhiều nhà đầu tư sẽ quay về đầu tư bất động sản nội đô“, ông Hà nhấn mạnh.

Còn theo ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam tại Hà Nội thì năm 2019 xu hướng thị trường bất động sản sẽ đi ngang nhiều hơn.

“Tôi cho rằng bất chấp tình hình kinh tế vĩ mô như thế nào, cuộc chiến thương mại Mỹ Trung ra sao…, thì nhu cầu nhà ở của người Việt Nam vẫn rất cao. Vấn đề là các nhà đầu tư sẽ cung cấp những sản phẩm bất động sản như thế nào để phù hợp với nhu cầu của người mua. Tổng số căn hộ chung cư được cung cấp từ 2010 đến nay là 600.000 căn, trong đó Hà Nội hơn 200 căn. Với mẫu số trung bình giai đoạn này 80 triệu dân thì tỉ lệ đó là thấp. Điều đó cho thấy nhu cầu là có, quan trọng là nhà đầu tư hãy làm cho người tiêu dùng có khả năng chi trả. Thị trường sẽ vẫn nên tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp”, ông Quang cho hay.

Ông Quang cũng cho biết thêm: “Hiện đất nội đô Tp.HCM hiện nguồn cung đang sụt giảm, do Chính phủ đang kiểm soát lại việc cấp phép các dự án mới trong nội đô, nên các nhà đầu tư bất động sản sẽ phải đi ra xa hơn để xây dự án.

Tôi tin từ 2019 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng… sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý“.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Chương trình thiện nguyện “Đất Xanh Nha Trang đồng hành cùng bà con vùng lũ xã Phước Đồng”

Đã hơn 1 tháng trôi qua sau trận lũ gây sạt lở kinh hoàng đêm ngày 18/11/2018 tại xã Phước Đồng, TP.Nha Trang người dân nơi đây vẫn chưa hết bàng hoàng về những thiên tai mà họ và người thân phải gánh chịu dưới “cơn thịnh nộ” của “mẹ thiên nhiên”. Trận lũ đi qua để lại cảnh hoang tàn chưa từng có trên cả một vùng. Thiệt hại nặng nề về người và tài sản đã khiến cuộc sống của cư dân vốn dĩ đã khó khăn nay lại càng khó khăn hơn.

Với tinh thần tương thân tương ái cũng như muốn chia sẻ phần nào những khó khăn giúp bà con nơi đây vượt qua được những mất mát, đón một mùa giáng sinh ấm áp hơn và năm mới vui vẻ hơn. Sáng ngày 24/12/2018 tại UBND xã Phước Đồng, Bà Trương Thị Ái Duyên – PGĐ Kinh Doanh cùng một số cán bộ nhân viên Đất Xanh Nha Trang đã trực tiếp tới thăm hỏi và giúp đỡ bà con tại xã Phước Đồng với hơn 50 phần quà được trao đến các hộ gia đình có người thân tử vong, bị thương và nhà sập.

Có trong danh sách những hộ được nhận quà, ba anh Nguyễn Văn Trực đã có mặt tại hội trường từ sáng sớm. Không dấu được xúc động ông chia sẻ “Bản thân tôi mắt bị đục thủy tinh thể, có đứa con trai là Nguyễn Văn Trực – 30 tuổi nhưng lại bị tật nguyền, kinh tế gia đình đã rất khó khăn giờ phải lao đao hơn nữa. Đêm đó, khi nước ập đến, vợ chồng tôi không kịp ôm con chạy ra ngoài, đứa con trai bị nước tràn cuống phổi giờ vẫn còn nằm bệnh viện nhiệt đới, mẹ nó bị tai biến nhưng phải nuôi nó trên đó, nhà nghèo giờ nghèo thêm cô ơi”, nói đoạn nước mắt ông chực trào ra. 

Đó là một trong vô vàn những mảnh đời bất hạnh phải hứng chịu trong đợt lũ quét sạt lở đất đêm 18/11/2018. Đó là một buổi sáng chủ nhật không còn bình yên của những gia đình mất đi người thân như cô Nguyễn Thị Nga, hay Cô Vân mẹ của 2 người con bị thương là: Ngô Hoàng Thanh và Ngôi Hoàng Thanh Quý.

Đồng thời, Đoàn cũng đến thăm hỏi, động viên và tặng quà cho tịnh xá Ngọc Lam ở thôn Phước Sơn, xã Phước Đồng giúp họ cố gắng vượt qua những khó khăn trước mắt. Toàn bộ tịnh xá đã bị phá hủy bởi cơn lũ trong đêm đó hiện đã được người dân quanh vùng cùng các nhà hảo tâm chung tay xây dựng lại.

tịnh xá ngọc lam

Tịnh xá Ngọc Lam đìu hiu sau trận sạt lở kinh hoàng

Những món quà rất nhỏ so với những mất mát mà họ phải chịu đựng, nhưng thể hiện tinh thần đoàn kết, “lá lành đùm lá rách” của Đất Xanh Nha Trang dành cho bà con với mong muốn được san sẻ, động viên tinh thần và làm vơi bớt những đau thương mà bà con xã Phước Đồng đã gánh chịu, để họ không cảm thấy cô đơn khi còn rất nhiều người quan tâm và sẵn sàng giúp đỡ.

Đất Xanh Nha Trang 

Nổi bật

11 thị trường bất động sản đắt đỏ nhất châu Á

Cụ thể, nhà thuộc phân khúc cao cấp tại thị trường Hồng Kông có giá bán trung bình 54.307 USD/m2, tăng 5,26% so với năm 2017Hồng Kông tiếp tục là thị trường nhà ở đắt nhất châu Á. 

Báo cáo của Julius Baer cho biết: “Các biện pháp kiểm soát vốn nghiêm ngặt và những thay đổi trong quy tắc tính thuế đã không thể ngăn cản dòng vốn từ Trung Quốc chảy vào thị trường nhà đất Hồng Kông. Chính dòng vốn đầu tư ồ ạt cùng với nguồn cung hạn chế  đã khiến giá nhà cao cấp tiếp tục leo thang.”

Tuy nhiên, Julius Baer cũng lưu ý rằng việc các ngân hàng lớn nâng lãi suất cơ bản trong thời gian gần đây sẽ khiến lãi suất thế chấp tăng lên, ảnh hưởng đến tâm lý thị trường BĐS. Mức độ ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý người mua nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ tăng lãi suất trong tương lai.

Giá nhà ở Hồng Kông cao hơn khá nhiều so với thành phố đắt đỏ thứ hai trong danh sách là Tokyo. Giá nhà trung bình tại thủ đô Nhật Bản hiện là 40.878 USD/m2, giảm 1,18% so với năm ngoái.

Vị trí thứ ba thuộc về Singapore với giá nhà đạt 26.528 USD/m2, tăng 6,88% so với năm 2017. Thượng Hải chiếm vị trí thứ tư với mức tăng lên tới 19,03% so với cùng kỳ năm trước, đạt 25.442 USD/m2. Trong khi đó, giá nhà tại Đài Bắc tuy chỉ tăng 5,24% lên 22.817 USD/m2 nhưng cũng đủ để góp mặt trong top 5 thành phố đắt đỏ nhất châu Á.

Các thành phố Seoul, Mumbai, Bangkok, Jakarta, Manila và Kuala Lumpur lần lượt chiếm các vị trí còn lại trong top 11.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Nổi bật

Làn sóng công nghệ thay đổi giao dịch bất động sản như thế nào?

Khi thời đại công nghệ 4.0 hiện diện ở mọi lĩnh vực, trong đó bất động sản cũng không phải ngoại lệ. Nền tảng ứng dụng công nghệ đang làm thay đổi cách tiếp cận của người mua BĐS, giao dịch BĐS là một thực tế đang diễn ra khá mạnh mẽ.

Ứng dụng công nghệ đang ở đâu trên thị trường BĐS?

Nhu cầu mua bán BĐS vẫn gia tăng, các doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này tiếp tục tăng trưởng cao nhất. Theo số liệu thống kê, chỉ trong 9 tháng đầu năm 2018 có tới 5.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 42% so với cùng kỳ năm trước, chiếm khoảng 5,1% tổng số doanh nghiệp mới thành lập.

Trong đó, một trào lưu dễ nhận thấy, đó là các Star-up ứng dụng công nghệ thông minh vào lĩnh vực BĐS đang là một điểm nhấn thú vị trên thị trường địa ốc. Điển hình là sự ra mắt của Homehub.vn – một nền tảng giao dịch bất động sản thông minh gần đây. ứng dụng công nghệ vào bds

Nói đến xu hướng này không phải là mới mẻ những năm gần đây, tuy nhiên, những start – up ra đời sau đều đưa ra được những ưu nhược điểm mà thị trường địa ốc đang gặp phải, nhằm giải quyết vấn đề đó nhờ ứng dụng công nghệ thông minh. Có thể thấy như Cen Group đang làm mô hình sàn môi giới BĐS tập trung vào giao dịch; batdongsan.com.vn làm mô hình chợ online tập trung vào traffic; Còn HomeHub.vn lại là nền tảng giao dịch BĐS thông minh nhắm vào cả giao dịch và traffic.

Nền tảng này dùng Big Data và AI để gợi ý nhà thuê/mua phù hợp. Có 2 bài toán mà thị trường phải giải quyết: Chi phí tìm kiếm (Searching cost) và Giá (Price Discovery – tìm được giá đúng, thay vì sau giao dịch lại lăn tăn mình có mua đắt, bán rẻ). Thực tế cho thấy, một số sàn BĐS có hệ sinh thái, tiềm lực tài chính tốt đang chủ động trong câu chuyện đầu tư công nghệ vào BĐS. Ngay cả các nhà khởi nghiệp hiện nay cũng đã xuất hiện các mô hình startup công nghệ ứng dụng vào các lĩnh vực thuê/mua, pháp lý, đặt lịch xem nhà… như Ami, ứng dụng BĐS xanh, Propzy…

Chưa kể, nhiều đơn vị sở hữu ứng dụng công nghệ trong BĐS tại Việt Nam cũng đang đón nhận những dòng vốn mới từ thị trường quốc tế chỉ sau một vài năm khởi nghiệp. Chẳng hạn, 3 quỹ đầu tư Genesia Ventures (Nhật Bản), Access Venture (Hàn Quốc) và Mynavi Corporation (Nhật Bản) đã rót vốn vào Homedy.com để đơn vị này có thêm nguồn lực tài chính để đầu tư mạnh vào mảng dữ liệu lớn (Big data) và ứng dụng (mobile app) trong bất động sản; Frontier Digital Ventures – quỹ đầu tư có trụ sở tại Malaysia đã rót 2 triệu USD vào Propzy Việt Nam; hay PropertyGuru vào năm 2016 công bố rót vốn để trở thành cổ đông lớn vào Công ty cổ phần đầu tư và Công nghệ Đại Việt – đơn vị sở hữu website batdongsan.com.vn…

Có thể thấy, sự bùng nổ công nghệ 4.0 đã thay đổi diện mạo ở nhiều lĩnh vực, trong đó có BĐS. Nếu nhìn xa hơn, các nền tảng công nghệ sẽ phần nào tác động đến hoạt động giao dịch, phân phối dự án và mang lại hiệu quả nhất định.

Công nghệ giúp ích gì cho BĐS?

Câu chuyện đặt ra là, dù là phương pháp truyền thống và công nghệ thì giá trị cuối cùng tạo ra cho người mua BĐS là gì?

Thực tế cho thấy, để chốt được 1 giao dịch không đơn giản vì qua nhiều khâu. Không giống như chứng khoán, BĐS khó có thể mua online. Thời gian tìm nhà, xem vị trí, xem nhà, gặp gỡ nhiều lần giữa bên bán và bên mua, đàm phán giá…rồi mới có thể đi đến giao dịch đã “ngốn” khá nhiều thời gian của các bên.

Theo các chuyên gia, công nghệ ra đời là để giải quyết những khúc mắc và giúp các hoạt động đi nhanh hơn. Mặc dù nó chỉ là công cụ do con người tạo ra nhưng nó có thể giúp con người vận hành nhanh và tiết kiệm được một số chi phí không cần thiết. BĐS cũng vậy, tại sao trên thị trường hiện nay lại xuất hiện các nền tảng ứng dụng để kết nối giữa người bán và người mua/thuê?. Tất cả đều có lý do của nó.

Ông Nguyễn Hùng Cường, đại diện HomeHub.vn, cho biết trong giao dịch BĐS hiện nay có 2 bài toán phải giải quyết: Chi phí tìm kiếm (Searching cost) và giá (Price Discovery – tìm được giá đúng, thay vì sau giao dịch lại lăn tăn mình có mua đắt, bán rẻ). Ông Cường chỉ ra 2 hình thức giải quyết. Thứ nhất, sàn môi giới BĐS là người môi giới đến giao dịch và chia sẻ thông tin. Giá trị cốt lõi hình thức này hướng đến là giao dịch (Transaction) với mục tiêu duy nhất là bán được nhà. Thứ hai, chợ BĐS online, giải quyết vấn đề thông tin, giá trị hướng tới là traffic.

Tính năng tiềm kiếm bằng bản đồ được xem là công nghệ mới tiện lợi

Công nghệ của HomeHub cao hơn khi tập trung giải quyết cả 2 vấn đề trên. Về traffic, HomeHub ứng dụng Big data (dữ liệu lớn) và AI (trí tuệ nhân tạo) tạo thuận tiện cho người dùng. Với một người vào HomeHub.vn, chỉ cần vào đến lần 2-3 là platform này tính toán được bạn thích nhà khu vực nào, xem trong khoảng giá nào, tuổi trong khoảng nào, nhìn vào nhà 1 phòng ngủ hay 2 phòng ngủ, nhìn vào diện tích 60-70m2 hay diện tích hơn 100m2…

Từ đó, khi quay lại website này lần sau, HomeHub đã có các data phù hợp nhất, khách hàng không mất nhiều thời gian tìm kiếm. Về transaction, với lượng Data và traffic sẵn có, HomeHub sẽ cung cấp thông tin để người tìm nhà biết với vị trí nhà này, giá giao dịch xung quanh khoảng này. Tức theo ông Hùng, ứng dụng sẽ kéo khoảng cách giữa mức giá đề xuất và giá “chốt deal” gần nhau hơn, từ đó giúp giao dịch diễn ra nhanh hơn, tiết kiệm thời gian cho cả người mua lẫn người bán.

Theo ông Hùng, kỳ vọng phát triển ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu lớn (big data) sẽ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh cá nhân hóa trên thị trường này…

Ngoài những nền tảng công nghệ thông minh về BĐS mới start-up gần đây, thì nhiều tập đoàn BĐS lớn đã nhận ra tác động của công nghệ đến giao dịch và mang lại hiệu quả kinh doanh cho đơn vị mình. Do đó, một số doanh nghiệp như Sungroup, Novaland, Himlamland, HD Mon Holdings cũng đã bắt tay với đơn vị công nghệ để đẩy mạnh nghiên cứu thị trường, phân phối sản phẩm và phục vụ khách hàng theo phương thức mới, nhanh chóng, tiện lợi và hiệu quả hơn.

Rõ ràng, lợi ích của ứng dụng công nghệ vào BĐS đã thấy rõ. Ít nhất là thay đổi phương thức bán hàng, chốt giao dịch nhanh hơn, tiết kiệm được chi phí và thời gian của các bên. Tuy nhiên, ông Hùng cũng thừa nhận có không ít thách thức mà các đơn vị phát triển sẽ phải giải quyết, trong đó không chỉ có bài toán của môi giới và khách mua nhà mà còn phải làm sao để áp dụng công nghệ vào đẩy mạnh nghiên cứu thị trường, đáp ứng nhu cầu tạo dựng và phân phối sản phẩm của các chủ đầu tư.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

An Nhơn – Tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai gần

Từ một huyện nhỏ của Bình Định, An Nhơn đã từng bước chuyển mình và trở thành đô thị loại IV (năm 2011), tiếp tục phấn đấu phát triển với định hướng theo hướng công nghiệp hóa, đô thị hóa và sẽ trở thành đô thị loại III trong giai đoạn 2020- 2025.

An Nhơn – Bình Định đang từng bước phát triển và khẳng định mình là đô thị trẻ và năng động với tốc độ phát triển mạnh mẽ trên tất cả các lĩnh vực. Nổi bật, có thể kể đến:

  • Trở thành đô thị loại III giai đoạn 2020-2025, phát triển theo hướng mô hình đô thị “2 hành lang kinh tế, 3 trung tâm đô thị động lực”.
  • Tốc độ tăng trưởng kinh tế thuộc hàng cao nhất của tỉnh.
  • Quy hoạch giao thông – hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện và đồng bộ. Đây là nơi có 2 tuyến đường cao tốc đi qua: Bình Định – Nha Trang, Quảng Ngãi – Bình Định có điểm đầu và cuối là vị trí giao với QL19 tại An Nhơn với quy mô 4 làn xe thuận lợi cho việc giao thương phát triển kinh tế, văn hóa trong và ngoài tỉnh.
  • Thế mạnh về du lịch tâm linh – sinh thái và xây dựng các tuyến đường du lịch gắn với hành lang văn hóa – thiên nhiên như: tuyến du lịch sinh thái biển đảo (với các điểm tham quan bãi biển Quy Nhơn – biển Trung Lương – bãi tắm Hoàng Hậu – bán đảo Phương Mai), tuyến du lịch sinh thái rừng, hồ Quy Nhơn – An Nhơn – Tây Sơn (với các điểm tham quan Ghềnh Ráng – Hồ Núi Một – Hầm Hô), tuyến du lịch tham quan, nghiên cứu văn hóa Quy Nhơn – An Nhơn – sân bay Phù Cát (với các điểm tham quan Tháp Đôi – Tháp Bánh Ít – Tháp Cánh Tiên – chùa Thiên Hưng – Thành Cổ – tượng phật ngồi lớn nhất Đông Nam Á chùa Ông Núi – vùng di tích văn hóa Chăm).

Vị trí trọng điểm chiến lược  

Nằm dọc theo trục đường Quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 17km về hướng Tây Bắc, thị xã An Nhơn có hệ thống giao thông rất thuận tiện nhờ các tuyến đường huyết mạch đi qua như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19 kết nối các tỉnh Tây Nguyên, đường sắt Bắc – Nam và cách sân bay Phù Cát 8km đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương kinh tế, văn hóa trong và ngoài tỉnh.

Đồng thời, với vị trí cửa ngõ phía Nam của tỉnh Bình Định, 4 mặt thị xã An Nhơn tiếp giáp huyện Tuy Phước về phía Đông, giáp huyện Tây Sơn và huyện Vân Canh (phía Tây), giáp huyện Tuy Phước và huyện Vân Canh (Phía Nam) và phía Bắc giáp huyện Phù Cát, An Nhơn sở hữu kết nối vùng tuyệt vời:

  • Thuận tiện đi các tỉnh Tây Nguyên và kết nối giao thông Bắc – Nam qua các tuyến đường huyết mạch QL19, QL1A.
  • Ba mặt tiếp giáp với các khu kinh tế năng động là sân bay Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội và trung tâm thành phố Quy Nhơn. Đó chính là động lực giúp An Nhơn phát triển và mang đến tiềm năng đầu tư bất động sản vô cùng lớn.
  • Được các chuyên gia bất động sản đánh giá là thị trường bất động sản lớn thứ 2 của tỉnh Bình Định, chỉ sau Quy Nhơn.

vị trí an nhơn

Thị xã An Nhơn sở hữu vị trí trọng điểm chiến lược 

Tiềm năng về du lịch

Theo thống kê, đến hết năm 2017, Bình Định đón hơn 3.7 triệu lượt khách, trong đó có hơn 264 nghìn lượt khách quốc tế. Và trong 9 tháng đầu năm 2018, con số này đã đạt hơn 3.45 triệu lượt khách với hơn 237 nghìn lượt khách quốc tế. Đây là dấu hiệu tích cực, đáng mừng cho ngành du lịch Bình Định và tạo động lực thúc đẩy nền kinh tế tỉnh nhà tiến xa hơn nữa. Trong đó, nổi bật phải kể đến là thị xã An Nhơn với các khu di tích cổ như: Thành Hoàng Đế, lăng mộ Võ Tánh, hồ bán nguyệt của Quốc vương Chăm pa xưa, đàn Nam Giao,… hấp dẫn không ít khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan.

Xem thêm: Tân An Riverside

Qua khảo sát, Chủ tịch UBND tỉnh Ông Hồ Quốc Dũng đánh giá: An Nhơn là vùng đất có nhiều tiềm năng về lịch sử, văn hóa và du lịch. Trong đó, riêng khu di tích Thành Hoàng Đế với diện tích rộng lớn khoảng 330ha chứa đựng đến 3 tầng văn hóa đa dạng, phong phú gồm Champa, Tây Sơn và nhà Nguyễn, các làng nghề truyền thống: làng mai Háo Đức, Thanh Liêm, làng rượu Bầu Đá, làng võ cổ truyền, điểm tham quan tâm linh: chùa Thiên Hưng, chùa Thiên An,… Tất cả những lợi thế đó sẽ tạo thành đòn bẩy giúp An Nhơn phát huy tối đa thế mạnh của mình góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển hơn nữa trong tương lai gần.

Đồng thời, tỉnh còn thúc đẩy xây dựng các tuyến du lịch bằng đường thủy trên vịnh Quy Nhơn, sông Hà Thanh, đầm Thị Nại, gắn với hành lang văn hóa – thiên nhiên theo tuyến Quy Nhơn – An Nhơn – Tây Sơn để khai thác tối đa thế mạnh vùng cảnh quan, di tích từ Đông sang Tây với các điểm du lịch nổi tiếng: Mũi Tấn, Thành cổ, vùng di tích văn hóa Chăm.

du lịch Bình Định

Hòn Khô – Địa điểm hấp dẫn khách du lịch khi đến Bình Định. Ảnh: Internet

Tốc độ phát triển kinh tế cao

Với tốc độ phát triển kinh tế thuộc hàng cao nhất của tỉnh, đồng thời là đô thị vệ tinh của Quy Nhơn, thị xã An Nhơn dần trở thành tâm điểm và là động lực thúc đẩy giao lưu kinh tế – văn hóa xã hội khu vực miền Trung – Tây Nguyên nhờ vị trí vô cùng chiến lược.

Ngoài ra, An Nhơn cũng là địa phương có 02 dự án đường cao tốc đi qua, đó là Bình Định – Quảng Ngãi và Nha Trang – Bình Định đang được xây dựng. Điều này sẽ góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy sự phát triển thương mại, dịch vụ của khu vực An Nhơn nói riêng và nền kinh tế của tỉnh nói chung.

Đồng thời, theo dự kiến thị xã An Nhơn cũng sẽ phát triển theo hướng mô hình đô thị “2 hành lang kinh tế, 3 trung tâm đô thị động lực”. Trong đó, 2 hành lang kinh tế là hành lang kinh tế Bắc Nam dọc QL1A ưu tiên phát triển đô thị tập trung; hành lang kinh tế Đông Tây QL19 ưu tiên phát triển công nghiệp dịch vụ; 3 trung tâm đô thị động lực gồm đô thị Bình Định – trung tâm hành chính, dịch vụ tổng hợp, đô thị Đập Đá – trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam An Nhơn, trung tâm công nghiệp dịch vụ phía Tây Nam dọc QL19B hỗ trợ phát triển công nghiệp dịch vụ cho An Nhơn trong tương lai.

Đất Xanh Nha Trang

Nổi bật

“Điểm mặt” 5 xu hướng sẽ tác động mạnh mẽ lên thị trường BĐS năm 2019

Tại Hội thảo “Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản” vừa được tổ chức sáng 12/12, ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam đã chỉ rõ 5 xu hướng ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2019 và thời gian tới.

Trình bày tại hội thảo, Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam Stephen Wyatt nhận định, trong thời gian tới, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chịu ảnh hưởng từ 5 xu hướng chính.

“Chúng ta sẽ thấy sự chuyển đổi sang mô hình phát triển dự án căn hộ một cách bền vững hơn, tức là xu hướng chuyển dịch lớn tới các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và thấp, hay nhà ở xã hội”, ông Stephen Wyatt khẳng định.

Theo ông Stephen Wyatt, thực tế cho thấy các nhà phát triển bất động sản, các dự án hiện nay thực sự đang tập trung nhiều vào nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình. Đây là phân khúc có nhu cầu thực về căn hộ. Tại thành phố Hồ Chí Minh, hiện có 17 căn hộ/1.000 dân và đây là con số thấp hơn rất nhiều so với các quốc gia khác cùng khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó, giá bán căn hộ/thu nhập trung bình vẫn còn khá thấp. “Nếu tỷ lệ này cao thì chúng ta nên đầu tư vào các căn hộ cao cấp, còn nếu thấp thì chúng ta nên tập trung vào thị trường nhà ở đại chúng”, ông Stephen Wyatt lưu ý.

Ông Stephen Wyatt cho biết xu hướng thứ hai là sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ, Khoảng 10 năm trước đây, các dự án nhà cao tầng xây dựng căn hộ 2 phòng khoảng 120 mét vuông nhưng hiện không còn căn hộ nào 2 phòng mà trên 100 mét vuông. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua và bên phát triển đã thay đổi. Vì vậy, các căn hộ sẽ ngày càng nhỏ hơn và đặc biệt ở trung tâm thành phố.

Liên quan đến thành phố tích hợp hay các khu đô thị mới tích hợp, hình thức này đã phát triển trong khoảng 9 năm trở lại đây. Ví dụ như Phú Mỹ Hưng đã xây dựng cách đây khoảng 20 năm, đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng, cảnh quan, đô thị và đã mang lại lợi tức dài hạn. “Đầu tư bài bản vào cảnh quan, tổng thể, hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì các nhà phát triển bất động sản mới hưởng quả ngọt”, Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle khẳng định.

Cũng theo đại diện Jones Lang LaSalle, một xu hướng đáng chú ý khác là sự xuất hiện của các công ty công nghệ, ngày càng nhiều. Nếu 10 năm trước, văn phòng của Google tại Singapore có 25 nhân viên và ngày nay, Google đã có tới 1.000 nhân viên tại đây.

“Các công ty công nghệ đang dần xuất hiện tại Việt Nam và đây là một điều rất tốt, cho thấy Việt Nam đang đi lên trong chuỗi giá trị bất động sản. Xét về cầu, Việt Nam đang vươn lên so với nhiều quốc gia khác trong khu vực về tốc độ phát triển không gian văn phòng cho thuê”, ông Stephen Wyatt nhấn mạnh.

Trong khi đó, theo ông Stephen Wyatt, thương mại điện tử sẽ trở thành xu hướng ảnh hưởng lớn nhất đến bất động sản trong những năm tới đây. Nhận định này xuất phát từ lý do mật độ điện thoại di động của Việt Nam hiện nay đã đạt tới mức 84%, đồng nghĩa với việc 84% dân số có tiếp cận với Internet thông qua điện thoại di động.

“Hàng trăm nghìn người Việt Nam đang mua sắm trực tuyến và dù chưa lớn, tỉ lệ này vẫn sẽ tiếp tục gia tăng, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản theo hình thức bán lẻ truyền thống”, vị tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam nhận định. Tuy vậy, theo đại diện Jones Lang LaSalle Việt Nam vẫn phải đối mặt với không ít thách thức để có thể tận dụng cơ hội từ những xu hướng mới này.

Cụ thể, cơ sở hạ tầng được nhận định sẽ trở thành thách thức lớn nhất, đòi hỏi có sự đầu tư lớn. Môi trường kinh doanh được cải thiện nhưng mức độ dễ dàng trong kinh doanh vẫn chưa tốt. Bên cạnh đó, quy trình xuất nhập khẩu, thủ tục hải quan được cho vẫn còn rất nhiều dư địa để cải thiện.

Ngoài ra, vị thế du lịch cũng như sự phát triển của khách du lịch quốc tế lẫn nội địa sẽ khiến cung phòng khách sạn gia tăng rõ ràng. “Việt Nam cần cải thiện hạ tầng hàng không, thị thực để tiếp tục duy trì tăng trưởng du lịch”, ông Stephen Wyatt lưu ý.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Vị trí địa lý – Yếu tố quan trọng phát triển BĐS của “tân binh” Ninh Hòa

Nếu như Nha Trang nằm trong top 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, được ví như những rặng san hô rực rỡ phơi mình dưới nắng thì Ninh Hòa được xem như viên ngọc trai nằm ẩn mình bên vịnh Vân Phong chờ con người đến khám phá.

Thị xã Ninh Hòa cách thành phố Nha Trang 30km về phía Bắc với nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh hoang sơ quyến rũ lòng người cùng vị trí địa lý vô cùng đắc địa sẽ là nền tảng giúp nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS Ninh Hòa nói riêng tiến xa hơn nữa trong tương lai. Đồng thời, với đặc khu kinh tế “Bắc Vân Phong” sẽ được phê duyệt sẽ là đòn bẩy thúc đẩy nền kinh tế miền Trung phát triển mạnh mẽ.

Bắc Vân Phong – “Bàn đạp” vững chắc cho đô thị vệ tinh Nha Trang

Nhắc đến thị xã Ninh Hòa không thể không nhắc đến khu kinh tế Bắc Vân Phong – một trong ba đặc khu kinh tế trong tương lai của cả nước có vị trí chiến lược, trọng điểm trong việc phát triển vùng kinh tế công nghiệp, du lịch và dịch vụ cảng biển quốc tế của vịnh Vân Phong.

Bắc Vân Phong có vị trí đắc địa, thuộc trung tâm khu vực châu Á – Thái Bình Dương, nằm giữa các tuyến hàng hải quốc tế quan trọng (cảng Singapore và cảng Hồng Kông). Đây là lợi thế vô cùng lớn thúc đẩy kinh tế đường biển phát triển. Đồng thời, với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt, đường cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 26-26B kết nối vùng Tây Nguyên và cảng hàng không Tuy Hòa (Phú Yên) kết nối với Khánh Hòa rất thuận lợi trong việc giao thông, giao thương trên toàn quốc.

Ngoài ra, Bắc Vân Phong còn có lợi thế về điều kiện phát triển cảng biển quốc tế. là vịnh kín gió với quy mô diện tích lớn, Bắc Vân Phong ít chịu ảnh hưởng của bão, có độ sâu trung bình lý tưởng (20 – 27m) và không bị bồi lắng.

Với định hướng phát triển trở thành Đặc khu trong tương lai gần, sẽ đưa kinh tế khu Bắc Vân Phong phát triển theo hướng dịch vụ cảng biển và logistics quốc tế, trung tâm thương mại – tài chính – du lịch và vui chơi giải trí có casino, công nghệ cao gắn với khu đô thị có y tế và giáo dục chất lượng cao…

Như vậy, nhờ những tiềm năng, lợi thế về vị trí địa lý và điều kiện khí hậu thuận lợi của Bắc Vân Phong đã được khẳng định, nhiều nhà đầu tư quốc tế như Mỹ, Ireland, Anh, Cayman… đánh giá cao qua những chuyến khảo sát thực địa, tìm hiểu và mong muốn được đầu tư vào khu vực này.

đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong

Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong được duyệt sẽ là “bàn đạp” vững chắc giúp Ninh Hòa “cất cánh”

Vị trí địa lý – Tiềm năng phát triển BĐS của “tân binh”

Không chỉ là một trong 03 điểm đến du lịch lý tưởng nhất tại tỉnh Khánh Hòa, Ninh Hòa còn là “tân binh” trong “làng” bất động sản đang hấp dẫn không ít nhà đầu tư nhờ những điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi cùng vị trí vàng.

Thị xã Ninh Hòa nằm ngay cửa ngõ giao thương kinh tế Bắc – Nam, có vị trí thuận tiện trong giao lưu phát triển, cách thành phố Nha Trang 33km về phía Bắc với nhiều tuyến giao thông đối ngoại quan trọng đi qua như: tuyến đường sắt Bắc – Nam theo Quốc lộ 1A và kết nối vùng Đăk Lăk với vùng kinh tế công nghiệp, du lịch và dịch vụ cảng biển quốc tế của vịnh Vân Phong theo Quốc lộ 26-26B.vị trí địa lý ninh hòa

Ninh Hòa sở hữu vị trí địa lý vô cùng tuyệt vời, thuận lợi trong việc phát triển kinh tế

Cụ thể, thị xã Ninh Hòa tiếp tục chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng “Công nghiệp, xây dựng, dịch vụ – du lịch, nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản. Theo đó, để phát triển thương mại dịch vụ và du lịch, thị xã đã ưu tiên thực hiện các giải pháp, định hướng phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn và đẩy mạnh kêu gọi nguồn vốn đầu tư cho lĩnh vực này, khuyến khích thành lập các cơ sở kinh doanh để gia tăng sức mua và cải thiện đời sống nhân dân, tạo đà cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng “cất cánh”.

Đồng thời, với vị thế “tựa núi, nhìn sông”, phía Nam giáp thành phố Nha Trang, phía Bắc giáp đặc khu kinh tế Bắc Vân Phòng, phía Tây giáp tỉnh Đắk Lắk, phía Đông trải dài theo Biển Đông, Ninh Hòa sẽ là một trong những điểm đến thú vị hấp dẫn khách du lịch, trở thành điểm sáng và là động lực cho vùng kinh tế phía Bắc của tỉnh Khánh Hòa.

Trong thời gian qua, thị xã Ninh Hòa đã tạo điều kiện cho các nhà đầu tư bất động sản sớm triển khai thực hiện các dự án đã được cấp phép trên địa bàn. Đồng thời, tiếp tục xúc tiến, kêu gọi đầu tư vào các loại hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp và phát triển thêm nhiều loại hình du lịch khác. Tích cực phối hợp với các đơn vị kinh doanh du lịch xây dựng điểm du lịch, giới thiệu sản phẩm du lịch của Ninh Hòa, tạo bước phát triển mạnh cho  “ngành” bất động sản phát triển.

Ngoài ra, với ba mặt được bao bọc bởi rừng và biển, khí hậu mát mẻ quanh năm, vị trí giao thông thuận lợi, rất phù hợp để đưa ngành du lịch biển lên làm ngành kinh tế mũi nhọn.

Đất Xanh Nha Trang

Nổi bật

Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

Việt Nam sở hữu bờ biển dài với nhiều địa danh đẹp hàng đầu thế giới cộng thêm nguồn cung hiện tại chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Với đường bờ biển kéo dài 3.000km, Việt Nam sở hữu nhiều vịnh, bãi biển đẹp nhất thế giới. Trong đó, có thể kể đến Vịnh Hạ Long – một trong 7 kỳ quan thế giới, Vịnh Nha Trang – một trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh (theo xếp hạng của Câu lạc bộ các Vịnh đẹp nhất thế giới) hay bãi biển Phú Quốc – đứng thứ 2 trong 20 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất ở châu Á (theo xếp hạng của CNN)… Nhờ đó, du lịch biển luôn đóng góp một phần quan trọng vào thành tích phát triển du lịch chung của cả nước.

Theo Tổng cục Du lịch, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tính chung cả năm 2017 đạt hơn 12,9 triệu lượt, tăng 29,1% so với năm 2016, với tổng thu từ du lịch là 510.000 tỷ đồng. Riêng trong 10 tháng năm nay, cả nước đã đón 12,8 triệu lượt khách, vượt 22,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Đáng chú ý, trong năm 2017, Việt Nam được Tổ chức Du lịch Thế giới (World Tourism Organization) xếp thứ 6 trong 10 điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới và đứng đầu châu Á.

Nha Trang – Một trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh (Theo xếp hạng của CLB các Vịnh đẹp nhất thế giới)

Tuy nhiên, các chuyên gia về du lịch đều cho rằng, ngành du lịch trong nước đang còn ở giai đoạn sơ khai, với rất nhiều tiềm năng để khai thác trong tương lai. Số lượng resort cao cấp tích hợp các dịch vụ vui chơi giải trí chưa đủ để đáp ứng và phục vụ lượng du khách trong và ngoài nước, nhất là vào những dịp lễ Tết.

Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam những năm gần đây đã chứng kiến sự nhập cuộc của nhiều ông lớn. Điển hình như Tập đoàn Vingroup với các công trình biệt thự ven biển tích hợp khu mua sắm, sân golf, nhà hàng, khu vui chơi… trải dài khắp cả nước.

“Làn sóng đầu tư đang tràn đến nhanh chóng đồng nghĩa với việc bất động sản ven biển đang ‘nóng’ lên từng ngày. Thị trường bất động sản tại Việt Nam được xem như mảnh đất màu mỡ, tiềm năng cho các tập đoàn bất động sản trong và ngoài nước”, đại diện Vingroup chia sẻ.

thị trường BĐS nghỉ dưỡng ngày càng phát triển

Thị trường bất động sản ven biển đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn

Không riêng Việt Nam, khu vực Đông Nam Á được xem là điểm đến hàng đầu của du khách quốc tế, đặc biệt là du khách từ châu Âu, châu Mỹ. Khí hậu nắng ấm quanh năm và những bãi biển xanh mát đã biến những địa điểm như Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan) hoặc Phú Quốc (Việt Nam) thành thiên đường nghỉ dưỡng thu hút du khách. Theo báo cáo mới nhất của Tổ chức Du lịch Thế giới, chỉ trong 4 tháng đầu năm, lượng khách du lịch quốc tế đến Đông Nam Á đã tăng 10% so với cùng kỳ năm 2017.

Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu lưu trú gia tăng. Điều này dẫn đến xu hướng đầu tư bất động sản cũng tăng theo, đặc biệt là bất động sản ven biển. Ngày càng có nhiều chủ đầu tư tầm cỡ từ các châu lục khác để ý đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đông Nam Á.

Theo nghiên cứu về “Tác động Kinh tế năm 2018” (Economic Impact Research Southeast Asia 2018) của Hội đồng Du lịch Thế Giới (World Travel & Tourism Council), ngành du lịch Đông Nam Á thu hút 48,8 tỷ USD vốn đầu tư trong năm 2017. Con số này ước tính tăng 5,4% trong năm 2018, đạt mốc 86,8 tỷ USD trong vòng 10 năm tới. Khi Đông Nam Á đang vươn mình trở thành tâm điểm đầu tư du lịch, thì Việt Nam cũng nhận nhiều sự chú ý với những ưu thế vượt trội về cảnh quan và thiên nhiên đa dạng.

Nguồn: Vnexpress

Nổi bật

Bất động sản thời 4.0 không thể thiếu những căn hộ thông minh

Mô hình căn hộ thông minh dường như đã rất phổ biến ở các nước phát triển nhưng tại Việt Nam có lẽ đây là khái niệm còn khá mới mẻ. Nhưng, cũng chính vì vậy mà khi những dự án căn hộ có thiết kế thông minh được triển khai đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Đặc biệt, tại hội nghị BĐS quốc tế IREC 2018 được tổ chức tại Hà Nội trong tháng 09 vừa qua, ông Daniel Levine – Chuyên gia xu hướng hàng đầu thế giới cho biết cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang thay đổi hoàn toàn thị trường bất động sản và được xem là xu hướng tất yếu của cư dân tại các thành phố lớn. Tiên phong trong việc ứng dụng mô hình thiết kế thông minh tại thị trường Nha Trang không thể không nói đến dự án căn hộ Nha Trang City Central do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư.

Căn hộ thông minh thu hút sự quan tâm của thị trường

Cũng theo ông Daniel Levine, ngành bất động sản phải bắt kịp xu thế với các ngành khác. Như xe hơi, xu thế xe tự động không người lái phát triển, trong ngành xây dựng, hiện đã có công nghệ dựng dàn giáo bằng robot thay cho con người. Trí tuệ nhân tạo giúp chúng ta tính toán được về kết cấu xây dựng, vật liệu,… một cách chuẩn xác và tiết kiệm nhất, thì ngành bất động sản cũng phải xây dựng những dự án có chỗ đỗ xe tự động, sạc xe tự động mới có thể theo kịp xu hướng phát triển của thị trường.

Và trong bối cảnh BĐS Việt Nam sôi động như hiện nay, khi khoa học công nghệ ngày càng phát triển thì các doanh nghiệp BĐS bắt buộc phải tự chuyển mình, thích ứng để không bị tụt hậu. Trước tình hình đó, căn hộ 4.0 (Smarthome) được xem là sự lựa chọn thông minh cho người trẻ, khi nhịp sống ngày càng hối hả, tất bật thì việc lựa chọn ngôi nhà không chỉ hợp túi tiền mà một căn hộ thông minh được trang bị hiện đại, hệ thống công nghệ tự động để quản lý, điều khiển căn hộ từ xa thông qua Smartphone có kết nối internet sẽ là phương án hoàn hảo trong thời buổi công nghệ như hiện nay.

 căn hộ thông minh thời 4.0

Căn hộ thông minh – Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản thời 4.0

Tiêu chí đáp ứng căn hộ thông minh

Một căn hộ được gọi là thông minh phải đáp ứng được những tiêu chí nào?

Đầu tiên, căn hộ thông minh phải đảm bảo được tiêu chuẩn thiết kế thông minh. Tức là một căn hộ phải được thiết kế dự trù đa công năng, diện tích không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo đủ 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, không gian sinh hoạt chung.

Thứ hai, nội thất thông minh chính là tiêu chí tiếp theo mà một căn hộ 4.0 cần đáp ứng. Các dự án căn hộ thông minh sẽ bàn giao cho khách hàng đầy đủ nội thất vừa đảm bảo tính thẩm mĩ vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày. Vì thế, việc ứng dụng những thiết kế nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng vừa tiết kiệm được không gian là yếu tố quan trọng.

Thứ ba, hệ thống điện thông minh cũng là xu hướng trong thiết kế hiện đại. Các căn hộ smarthome sẽ sử dụng hệ thống điện cảm ứng hoặc cảm biến tự động, dễ sử dụng, đảm bảo an toàn đặc biệt là với trẻ em và người cao tuổi.

Hệ thống vận hành thông minh chính là tiêu chí tiếp theo không thể thiếu khi công nghệ ngày càng phát triển. Ứng dụng công nghệ 4.0 trong việc quản lý vận hành, các khu căn hộ sẽ sử dụng hệ thống quản lý tự động bằng phần mềm chuyên dụng đảm bảo tiết kiệm năng lượng, an ninh tối ưu và quản lý các tiện ích, bãi đậu xe… theo cơ chế tự động. Đồng thời, để tăng tiện ích sẽ dùng phần mềm tích hợp kết nối cư dân, quản lý môi trường sống, thanh toán mua sắm và đặc biệt là sử dụng cửa mở bằng vân tay cảm ứng.

Tiêu chí cuối cùng và quan trọng không kém để đánh giá căn hộ thông minh chính là tiện ích thông minh để phục vụ cuộc sống của cư dân như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu vui chơi giải trí cộng đồng, trung tâm thương mại,…

Nha Trang City Central – Smarthome cho người trẻ

Sở hữu 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, vịnh Nha Trang luôn là điểm đến lý tưởng thu hút các đại gia bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng. Và trong bối cảnh khi quỹ đất tại trung tâm ngày càng eo hẹp, nhiều dự án buộc phải dừng hoặc triển khai tại khu vực ngoại thành thì Nha Trang City Central lại nổi lên như một hiện tượng với nhiều lợi thế, từ vị trí, giá bán đến nội thất thông minh.

Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang có sức ảnh hưởng rất lớn đến lĩnh vực bất động sản, một căn hộ thông minh trở thành tiêu chuẩn cho một nơi ở hiện đại trong kỷ nguyên Internet of things – Kết nối vạn vật qua internet. Và được vận hành theo tiêu chí “Tiêu chuẩn về một phong cách sống mới”, Nha Trang City Central không chỉ mang đến cơ hội sở hữu tiện nghi cao cấp mà còn sở hữu căn hộ thông minh đầu tiên tại phố biển Nha Trang.

căn hộ nội thất nha trang city central

Cận cảnh nội thất căn hộ thông minh Nha Trang City Central

Đến với căn hộ thông minh tại Nha Trang City Central, bạn chỉ cần một “cái chạm nhẹ” trên chiếc điện thoại, mọi nhu cầu của bạn đều được giải quyết ngay tức thì. Nhờ đó, cuộc sống của cư dân trở nên hiện đại và năng động hơn. Bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống các thiết bị gia dụng như: hệ thống chiếu sáng, sưởi ấm, máy lạnh, TV, camera,… đều hoàn toàn tự động. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng điều khiển hệ thống điện, nước, đèn, rèm cửa hay các thiết bị khác trong chính ngôi nhà của mình ở bất cứ nơi đâu thông qua điện thoại hoặc internet.

Đây chính là một trong những tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn 4 sao đầu tiên trang bị smarthome cho toàn dự án tại thành phố Nha Trang của chủ đầu tư Lan Anh. Hy vọng, bằng những tiện ích thông minh tích hợp của căn hộ tại Nha Trang City Central sẽ đem đến trải nghiệm tinh tế cho người sử dụng.

Đất Xanh Nha Trang

Nổi bật

“Bức tranh” thị trường BĐS Ninh Hòa năm 2018?

Cách thành phố biển Nha Trang không xa (chỉ 35km), thị xã Ninh Hòa đang từng bước chuyển mình vươn lên trở thành đô thị trẻ, năng động và đầy tiềm năng. Và dự kiến đến năm 2020 phát triển thành thành phố trực thuộc tỉnh Khánh Hòa.

Du lịch “kích” sức hấp dẫn của đô thị vệ tinh Nha Trang

Theo báo cáo từ Sở Du Lịch Khánh Hòa cho biết trong trong 8 tháng đầu năm 2018, Nha Trang đã đón gần 4.5 triệu lượt khách du lịch, tổng doanh thu đạt hơn 29.000 tỷ đồng. Trong đó, số lượng du khách chọn Ninh Hòa làm nơi dừng chân để tham quan, nghỉ dưỡng và khám phá đã chiếm một lượng không nhỏ.

Ngoài ra, nơi đây còn nhiều tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, du lịch văn hóa – tâm linh, di tích lịch sử, đến lễ hội như: Lăng Bà Vú, di tích Phủ đường Ninh Hòa, lễ hội cúng bến nước, cầu ngư, du lịch sinh thái Ba Hồ, du lịch biển Dốc Lết… Trong đó, điểm nổi bật làm nên đặc trưng du lịch của Ninh Hòa chính là Dốc Lết –  Ninh Vân Bay một địa điểm hấp dẫn và thu hút du khách nhất, bởi nơi đây sở hữu khung cảnh tuyệt mỹ với đồi dương bao quanh bờ biển.

Chính vì vậy, vài năm trở lại đây lượng du khách đặt tour tham quan và nghỉ dưỡng tại Ninh Hòa không ngừng tăng. Đặc biệt vào các kỳ nghỉ lễ và mùa hè, các hệ thống resort đẳng cấp như :L’Alyana Ninh Van Bay, An Lam Ninh Vân Bay, Six Senses Ninh Vân Bay, White Sand Dốc Lết Resort & Spa khách sạn …..luôn trong tình trạng kín phòng.

Trước những tiềm năng sẵn có như vậy, Ninh Hòa đang đứng trước cơ hội bức phá trong 05 năm tới giai đoạn 2018-2022, tiếp tục đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông và phát triển thêm các ngành dịch vụ hỗ trợ tạo đà phát triển kinh tế trong tương lai.

du lịch ninh hòa

Du lịch Ninh Hòa “kích” sức hấp dẫn của đô thị vệ tinh Nha Trang  

Bất động sản đặc khu – Xu thế của thị trường

Không chỉ là một trong 03 địa danh sở hữu nhiều danh lam, thắng cảnh đẹp nhất của tỉnh Khánh Hòa, mà khi đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong được phê duyệt trong tương lai sẽ mang đến những lợi thế phát triển vượt bậc cho thị xã Ninh Hòa nói riêng, kinh tế cả nước nói chung.

Riêng với đặc khu Bắc Vân Phong, dù định hướng chủ yếu phát triển về cảng biển nước sâu, dịch vụ logistics cảng biển quốc tế theo thế mạnh của khu vực này, nhưng dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cũng là lĩnh vực được ưu tiên phát triển. Điều đáng nói ở đây là những nhà đầu tư bất động sản cũng nằm trong nhóm được hưởng nhiều ưu đãi về đất đai, thuế suất, thủ tục hải quan tại ba đặc khu kinh tế này. Đơn cử, thời hạn sử dụng đất cho các dự án trong đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt tối đa là 70 năm.

Những dự án có quy mô, tính chất đặc biệt thì trưởng đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt sẽ dựa trên đề nghị của nhà đầu tư và quy mô, tính chất của dự án để báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định. Với trường hợp này, thời hạn sử dụng đất tối đa có thể lên tới 99 năm. Ngoài ra, Nhà nước còn miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước tối đa cho cả thời gian thuê đối với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đảm bảo tiêu chí là các dự án khách sạn, khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp từ 4 sao trở lên; du lịch văn hóa có vốn đầu tư tối thiểu 110 tỷ đồng, dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino, vốn đầu tư tối thiểu là 44.000 tỷ đồng.

thi truong bat dong san ninh hoa 2018

Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong hình thành sẽ là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế Ninh Hòa phát triển

Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS tại Ninh Hòa

Đánh giá về cơ hội mới cho lĩnh vực bất động sản tại các đặc khu kinh tế nói chung, tại Bắc Vân Phong nói riêng ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cho rằng cả 3 vùng được chọn một cách đặc biệt này không phải mới đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới phát triển mà nó đã phát triển 10 năm qua nhờ vào những lợi thế cảnh quan, đường bờ biển đẹp.

Tuy nhiên, khi Dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được mang ra thảo luận, chờ ý kiến từ Quốc hội nhưng vẫn tạo ra một cú hích mạnh mẽ cho bất động sản khu vực này do các nhà đầu tư đang kỳ vọng là những chính sách mới sẽ mở rộng cửa cho dòng tiền của họ “chảy” vào các đặc khu kinh tế.

Cho đến nay, địa phương đã xây dựng các trục đường lớn 60m, 35m, 27m kết nối hạ tầng các phường và khu vực lân cận theo chuẩn quy hoạch đô thị nhằm chuẩn bị cho các khu vực ven biển Thị xã Ninh Hòa kết nối đặc khu kinh tế Văn Phong đang đợi quốc hội phê duyệt; đồng thời đón đầu quyết định phê duyệt đạt chuẩn thành phố dự kiến năm 2020 – 2025. Nhờ đó, sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào địa phương này không chỉ đối với bất động sản du lịch, bất động sản đô thị xanh ven biển, mà còn nhiều phân khúc khác như khu công nghiệp mới, các cụm công nghiệp công nghệ cao, cảng biển, đóng tàu trọng tải lớn nhất.

Nổi bật

Đất Xanh xuất sắc vinh danh vào Top 3 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận tốt nhất năm 2018

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, với mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ấn tượng,Tập đoàn Đất Xanh đã khẳng định vị thế Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2018 của công ty cho thấy mức tăng trưởng ngoạn mục.

Cụ thể, doanh thu đạt 3.236 tỷ đồng, tăng gấp 193% so với cùng kỳ; Lợi nhuận sau thuế toàn Tập đoàn đạt 750 tỷ đồng tăng 63% so với cùng kỳ 2017. Đó là một vài con số ấn tượng đưa Đất Xanh vào Top 3 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận tốt nhất năm 2018.

Ngày 29/11/2018, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) phối hợp cùng Báo VietnamNet tổ chức Lễ công bố Bảng xếp hạng Profit 500 – Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất năm 2018.

Bảng xếp hạng PROFIT500 nhằm tôn vinh các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, có khả năng sinh lời tốt, tiềm năng trở thành những cột trụ cho sự phát triển tương lai của nền kinh tế Việt Nam, đồng thời góp phần giới thiệu thương hiệu doanh nghiệp Việt Nam tới cộng đồng kinh doanh trong nước và quốc tế. Theo đó, các doanh nghiệp được vinh danh trong bảng xếp hạng là những doanh nghiệp tiên phong của nền kinh tế, có mức tăng trưởng ấn tượng. Dựa trên các tiêu chí: Tổng doanh thu; tổng tài sản; tổng lao động; lợi nhuận sau thuế và các chỉ số khác như: chỉ số sinh lời ROA, ROE, uy tín truyền thông của doanh nghiệp…

Bảng xếp hạng Profit 500 tôn vinh các doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh hiệu quả

Sau quá trình đánh giá khắc khe, minh bạch và chuyên nghiệp, Ban Tổ chức Vietnam Report đã công bố và vinh danh 500 doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2018. Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Tập đoàn Đất Xanh vinh dự ở trong Top 3 và xếp thứ 21 trong Bảng xếp hạng PROFIT500 – Top 500 Doanh nghiệp tư nhân có lợi nhuận tốt nhất năm 2018. Điều này khẳng định cho vị thế vững chắc của Tập Đoàn Đất Xanh trên thị trường Bất động sản và thương hiệu Đất Xanh trên phạm vi toàn quốc.

Đại diện Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ: “Năm 2018 đánh dấu chặng đường 15 năm phát triển của Tập đoàn Đất Xanh với nhiều vinh quang và thử thách, Đất Xanh đã khẳng định vị trí của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đó là thành quả của sự nỗ lực không mệt mỏi, tinh thần đoàn kết và quyết tâm vươn lên vị thế dẫn đầu của toàn thể Ban lãnh đạo và hơn 3500 CBNV trong hệ thống Đất Xanh. Năm 2018, cũng là thời điểm để Đất Xanh tiếp tục phát huy thế mạnh, thay đổi tư duy, sáng tạo không ngừng để kiến tạo những giá trị tốt đẹp cho khách hàng, xã hội nhằm đưa thương hiệu Đất Xanh vươn tầm châu lục vào năm 2030”.

đất xanh vinh danh top 03 doanh nghiệp BĐS có lợi nhuận tốt nhất 2018

Đất Xanh được vinh danh top 03 doanh nghiệp BĐS có lợi nhuận tốt nhất 2018

Có thể nói, sau 15 năm hoạt động trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Đất Xanh đã trở thành một trong những nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện hàng đầu Việt Nam và đang vươn mạnh mẽ ra quốc tế. Với mô hình chiến lược khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ” đã giúp Đất Xanh chủ động từ đầu vào đến đầu ra, nhằm tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, giá bán hợp lý và dịch vụ tốt nhất trong ngành. Đó không chỉ thể hiện sự phát triển vững bền của một Doanh nghiệp mà còn là tinh thần trách nhiệm đối với xã hội, đất nước.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Đất Xanh luôn gắn kết và chia sẻ với xã hội nhằm góp phần giảm nhẹ khó khăn và đem đến nụ cười cho cộng đồng. Bằng những việc làm thiết thực và ý nghĩa, Đất Xanh được xã hội ghi nhận với hàng loạt giải thưởng uy tín trong và ngoài nước như: Bằng khen Thủ tướng, Sao vàng Đất Việt, Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCIAsia Awards), Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất Việt Nam (Forbes), Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500), Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500), Top 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam (Nhịp Cầu Đầu Tư)… Với những đóng góp tích cực cho kinh tế – xã hội, Đất Xanh đã khẳng định được vị thế của một doanh nghiệp có uy tín, có trách nhiệm trên thị trường bất động sản trong nước và quốc tế.

Theo Trí Thức Trẻ

Nổi bật

Tiến độ dự án – “Con át chủ bài” trong “làng” bất động sản

Trong bối cảnh dự án “làng” bất động sản “mọc lên” như “nấm sau mưa” như hiện nay. Các chủ đầu tư muốn ra được hàng hay muốn tìm cho mình “chỗ đứng” thì bắt buộc dự án phải sở hữu những lợi thế vượt trội mới đủ sức cạnh tranh và hấp dẫn khách hàng. Trong đó, tiến độ thi công chính là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để bảo toàn dòng tiền, gia tăng giá trị cho mỗi căn hộ đã chọn mua cũng như quyết định thành công của một dự án được giới đầu tư đặc biệt chú ý, ngoài những lợi thế về vị trí, pháp lý, giá cả.

Tiến độ dự án –  Tấm “Hộ chiếu” niềm tin với khách hàng

Theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, trong những năm qua, thị trường có hướng dịch chuyển sang phân khúc tầm trung, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với tỷ lệ tăng trưởng lũy kế hằng năm đạt 35%. Tuy có sự đa dạng như vậy nhưng qua khảo sát thị trường cho thấy, chỉ những dự án có vị trí giao thông thuận lợi, chất lượng đảm bảo, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín cùng tiến độ theo đúng cam kết mới là điểm mạnh ảnh hưởng đến quá trình ra quyết định của khách hàng.

Đặc biệt, trong bối cảnh liên tiếp những vụ khủng hoảng liên quan đến những chủ đầu tư chụp giật, xây nhà không phép, mua nhà 3 năm sau mới bàn giao nhưng mãi vẫn chưa thấy đã khiến người mua nhà ngày càng thận trọng, thì những dự án vừa đảm bảo về tính pháp lý, vị trí lẫn tiến độ như Napoleon Castle Nha Trang chính là “tấm vé” giúp chủ đầu tư “bước chân” vào lòng khách hàng.

Bởi nhìn vào tiến độ xây dựng dự án chính là cách đánh giá hiệu quả nhất để sàng lọc những chủ đầu tư thực sự có năng lực. Tiến độ thi công nhanh hay chậm phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà trong đó nguồn vốn đóng vai trò không nhỏ. Nguồn tài chính mạnh cùng đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo cho dự án của chủ đầu tư “về đích” đúng hẹn, thậm chí là trước hẹn.

tiến độ dự án

Tiến độ thi công là một trong những yếu tố làm nên thành công của dự án

Uy tín luôn thuộc về người đúng hẹn

Trước tình hình đó, nhiều chủ đầu tư đã nhận thức đúng mực và tập trung vào khâu xây dựng, hoàn thiện các hạng mục dự án theo đúng cam kết với khách hàng. Và Cat Tiger Khareal là một ví dụ điển hình, không chỉ “ghi điểm” với “tuổi đời” 20 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhiều công trình tại Australia mà Cat Tiger cũng đang từng bước khẳng định mình tại thị trường bất động sản Nha Trang với dự án Napoleon Castle sở hữu chiều cao ấn tượng tại phố biển mà đến thời điểm hiện tại chưa có dự án nào qua mặt, tính pháp lý rõ ràng cùng tiến độ thi công vượt bậc.

Cụ thể, ngày 29/09 vừa qua, Cat Tiger đã tiến hành lễ cất nóc dự án căn hộ chung cư cao cấp Napoleon Castle I vượt tiến độ trong không khí tưng bừng, sôi động với sự tham gia của hàng trăm khách hàng. Sự kiện là “cột mốc” quan trọng đánh dấu việc hoàn thành phần thô của dự án. Đồng thời, một lần nữa khẳng định năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc thực hiện hòa cam kết với khách hàng.

Ngày 29/09/2018 dự án căn hộ Napoleon Castle Nha Trang chính thức cất nóc và đang bước vào khâu hoàn thiện để bàn giao khách hàng kịp đón Tết Nguyên Đán 2019

Sau khi cất nóc, các khâu hoàn thiện đang được gấp rút triển khai nhằm đưa dự án vào hoạt động và bàn giao cho khách hàng để kịp đón Tết Kỷ Hợi 2019. Và để đảm bảo được chất lượng và tiến độ dự án như cam kết, ngay từ lúc đầu triển khai Cat Tiger đã chú trọng đầu tư rất bài bản và kỹ lưỡng từ vị trí, thiết kế cho đến giá bán.

Napoleon Castle: “Chìa khóa trao tay – Nhận ngay nhà đẹp”

Là “đứa con đầu lòng” tại phố biển, Cat Tiger đã dồn hết tâm huyết và công sức của mình để nghiên cứu, triển khai và giới thiệu đến khách hàng dự án căn hộ 3 mặt hướng biển, thiết kế xanh, thân thiện hòa quyện với thiên nhiên cùng vị trí độc tôn ngay tại trung tâm.

Và giữa bối cảnh nhiều dự án bất động sản trên toàn quốc đang vướng phải các vấn đề tiến độ vì nhiều lý do thì tại thị trường Nha Trang, sự kiện căn hộ Napoleon Castle có chiều cao ấn tượng tại phố biển cất nóc sớm hơn 1 năm so với cam kết trước đây từ phía Chủ đầu tư. Điều đó, đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn hộ kịp thời trước thời điểm Tết Nguyên Đán 2019. Sự kiện này đã nổi lên như một “hiện tượng”tại phố biển, thu hút không ít nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Bên cạnh đó, với việc hoàn thành các căn hộ vượt tiến độ sau gần 01 năm thi công kể từ ngày có giấy phép xây dựng (29.9.2017), giờ đây chủ đầu tư có thể bán hàng bằng hình thức “chìa khóa trao tay”, theo đó khách hàng có thể  “mắt thấy, tai nghe, tay sờ” bằng việc tham quan trực tiếp căn hộ thực tế và ra quyết định “xuống tiền” ngay. Cụ thể, ngay tại buổi lễ cất nóc, Napoleon Castle đã đón thêm những chủ nhân mới về với căn hộ vườn treo nhiệt đới bên vịnh biển với 80% số lượng căn hộ Đất Xanh Nha Trang chào bán được giao dịch thành công ngay tại sự kiện.

khách hàng quan tâm dự án Napoleon Castle Nha Trang

Khách hàng quan tâm sản phẩm ngay sự kiện mở bán tại lễ cất nóc dự án

Không chỉ vậy, Napoleon Castle còn là dự án căn hộ duy nhất được bàn giao trong dịp Tết Nguyên Đán tại trung tâm thành phố Nha Trang. Chưa hết, với mức giá chỉ từ 888 triệu đồng/căn cùng pháp lý hoàn chỉnh: sở hữu vĩnh viễn và được nhập khẩu tại Nha Trang, căn hộ Napoleon Castle thực sự là “điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng” cho mùa xuân năm nay tại phố biển Nha Trang.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đất Xanh Nha Trang – Đất Xanh Group – Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam

Hotline: 0901.919.789

Website: http://datxanhnhatrang.com.vn/can-ho-napoleon-castle-nha-trang/

Đất Xanh Nha Trang

Nổi bật

Tưng bừng ra mắt dự án phố thương mại ĐẦU TIÊN và DUY NHẤT tại Nam Vân Phong

ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG – MỞ LỐI TIÊN PHONG

Trong “chặng đua” nước rút cuối năm, thị trường bất động sản tại Nha Trang vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, ngược lại còn “nóng” lên với sự ra mắt của hàng loạt dự án. Trong đó, không thể không kể đến dự án phố thương mại Nam Vân Phong đầu tiên & duy nhất sắp ra mắt vào tháng 12.

Theo dự kiến, ngày 02/12, tại 02 địa điểm 159/3 Nguyễn Văn Cừ, TP.Buôn Mê Thuột, Đăk Lăk và 179 Đường 2/4, phường Ninh Hiệp, thị xã Ninh Hòa, Đất Xanh Nha Trang chính thức tổ chức “Lễ Giới Thiệu Dự Án Phố Thương Mại Nam Vân Phong” tới khách hàng với nhiều chương trình hấp dẫn.

lễ giới thiệu dự án Nam vân phong

Thư mời tham dự “Lễ giới thiệu dự án phố thương mại Nam Vân Phong”

Đây là dự án đầu tiên và duy nhất tại Nam Vân Phong, tọa lạc ngay Khu đất vàng – Ngã 3 QL1A, QL26-26B, xã Ninh Đa, thị xã Ninh Hòa. Một trong những lợi thế nổi bật của dự án Nam Vân Phong chính là vị trí trọng điểm, chiến lược, liền kề khu Trung tâm hành chính, trung tâm thương thương mại sầm uất của thị xã Ninh Hòa. Kết nối Đăk Lăk và vùng Tây Nguyên theo quốc lộ 26-26B. Kết nối giao thương Bắc – Nam theo QL1A. Và đặc biệt, phía Bắc giáp đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ được phê duyệt trong tương lai gần sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – công nghiệp – dịch vụ cho thị xã Ninh Hòa nói riêng, cả nước nói chung.

Và trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng eo hẹp, việc chuyển hướng đến những khu vực vệ tinh lân cận nhiều tiềm năng với “dư địa” tăng giá cao như Ninh Hòa và các tỉnh Tây Nguyên,… được xem là xu hướng tất yếu của các nhà đầu tư. Ngoài ra, với liên kết tiện ích vượt trội, cơ sở hạ tầng đồng bộ, được xây dựng tự do, liền kề khu biệt thự siêu sang duy nhất tại Nam Vân Phong, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu trong khu vực: ga Ninh Hòa, khu du lịch, chợ, bệnh viện, trường Đại học, UBND, nhà thiếu nhi,… chỉ trong vài phút.

Như vậy, nhờ những lợi ích vượt trội nêu trên cùng tiềm năng sinh lời cao, việc hình thành một khu đô thị quy mô tại vị trí đắt giá nằm trên tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam thì dự án phố thương mại Nam Vân Phong hứa hẹn sẽ mang đến những tiềm năng vượt bậc.

>>> Để tìm hiểu rõ hơn về những ưu thế đắt giá mà dự án đất nền Nam Vân Phong mang lại, Quý khách hàng nhanh tay đăng ký tham dự với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và chọn ngay vị trí đẹp:

Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đất Xanh Nha Trang – Đất Xanh Group

Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, Phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang

Hotline: 0901.919.789 – 0258 3.813.668

Website: http://datnennamvanphong.com/

Phòng Marketing – Đất Xanh Nha Trang 

Căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né

[av_slideshow_full size=’no scaling’ min_height=’0px’ stretch=” animation=’slide’ autoplay=’false’ interval=’5′ control_layout=’av-control-default’ src=” attachment=” attachment_size=” position=’top left’ repeat=’no-repeat’ attach=’scroll’]
[av_slide_full slide_type=’video’ id=” video=’http://www.youtube.com/watch?v=ZvLqmsyNyR8′ mobile_image=” video_format=” video_ratio=” title=” custom_title_size=” custom_content_size=” caption_pos=’caption_right caption_right_framed caption_framed’ link_apply=” link=’lightbox’ link_target=” button_label=” button_color=’light’ link1=’manually,http://’ link_target1=” button_label2=” button_color2=’light’ link2=’manually,http://’ link_target2=” font_color=” custom_title=” custom_content=” overlay_opacity=’0.1′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_slide_full]
[av_slide_full slide_type=’image’ id=’9380′ video=’http://’ mobile_image=” video_format=” video_ratio=’16:9′ title=” custom_title_size=” custom_content_size=” caption_pos=’caption_bottom’ link_apply=” link=’lightbox’ link_target=” button_label=’Click me’ button_color=’light’ link1=’manually,http://’ link_target1=” button_label2=’Click me’ button_color2=’light’ link2=’manually,http://’ link_target2=” font_color=” custom_title=” custom_content=” overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” video_controls=” video_mute=” video_loop=” video_autoplay=” overlay_enable=”][/av_slide_full]
[av_slide_full id=’9381′ slide_type=” video=’http://’ mobile_image=” video_format=” video_ratio=’16:9′ video_controls=” video_mute=” video_loop=” video_autoplay=” title=” custom_title_size=” custom_content_size=” caption_pos=’caption_bottom’ link_apply=” link=” link_target=” button_label=’Click me’ button_color=’light’ link1=” link_target1=” button_label2=’Click me’ button_color2=’light’ link2=” link_target2=” font_color=” custom_title=” custom_content=” overlay_enable=” overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_slide_full]
[av_slide_full id=’9382′ slide_type=” video=’http://’ mobile_image=” video_format=” video_ratio=’16:9′ video_controls=” video_mute=” video_loop=” video_autoplay=” title=” custom_title_size=” custom_content_size=” caption_pos=’caption_bottom’ link_apply=” link=” link_target=” button_label=’Click me’ button_color=’light’ link1=” link_target1=” button_label2=’Click me’ button_color2=’light’ link2=” link_target2=” font_color=” custom_title=” custom_content=” overlay_enable=” overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_slide_full]
[/av_slideshow_full]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/bg_trang31ac05.png’ attachment=’4789′ attachment_size=’full’ attach=’scroll’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_hr class=’invisible’ height=’39’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=’26’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

CĂN HỘ APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉBIỂU TƯỢNG PHỒN VINH

[/av_textblock]

[av_textblock size=’15’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”][/av_textblock]

[/av_one_full][av_one_fifth first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_image src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/iconlavila_05.png’ attachment=’4824′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=’av-hover-grow’ link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Vị trí:

[/av_textblock]

[/av_one_fifth][av_one_fifth min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_image src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/iconlavila_04.png’ attachment=’4823′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=’av-hover-grow’ link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Diện tích:

[/av_textblock]

[/av_one_fifth][av_one_fifth min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_image src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/iconlavila_03.png’ attachment=’4822′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=’av-hover-grow’ link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Diện tích căn hộ

[/av_textblock]

[/av_one_fifth][av_one_fifth min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_image src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/iconlavila_06.png’ attachment=’4825′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=’av-hover-grow’ link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Tổng thầu thi công:

[/av_textblock]

[/av_one_fifth][av_one_fifth min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_image src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/07/iconlavila_02.png’ attachment=’4821′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=” hover=’av-hover-grow’ link=” target=” caption=” font_size=” appearance=” overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ animation=’no-animation’ admin_preview_bg=”][/av_image]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Đơn vị thiết kế:
Đơn vị quản lý: Wyndham Hotels Group (Mỹ)

[/av_textblock]

[/av_one_fifth][av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=’26’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉCHÍNH SÁCH SIÊU HẤP DẪN

[/av_textblock]

[av_textblock size=’16’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

[/av_textblock]
[/av_section]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=” attachment=” attachment_size=” attach=’parallax’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_hr class=’invisible’ height=’60’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_two_third first min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ background_color=” src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[/av_two_third][av_one_third min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ background_color=” src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’26’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG

[/av_textblock]

[/av_one_third][av_two_third first min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ background_color=” src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[/av_two_third][av_one_third min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’10px,20px,10px,20px’ border=” border_color=” radius=’10px’ radius_sync=’true’ background_color=’#f9f9f9′ src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’14’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]
Apec Mandala Wyndham Mũi Né tọa lạc tại vị trí đắc địa
[/av_textblock]

[/av_one_third][av_hr class=’invisible’ height=’500′ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]
[/av_section]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=’scroll’ bottom_border_style=’scroll’ scroll_down=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=” attach=’scroll’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ video_mobile_disabled=” overlay_enable=” overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-fat’ custom_width=’150px’ custom_border_color=’#ed9d12′ custom_margin_top=’10px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=’#ed9d12′ icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_heading tag=’h3′ padding=’0′ heading=’TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP’ color=” style=’blockquote modern-quote modern-centered’ custom_font=” size=’29’ subheading_active=” subheading_size=’14’ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né

[/av_textblock]

[av_masonry_gallery ids=’9372,9373,9374,9375,9376,9377,9378′ items=’24’ columns=’flexible’ paginate=’pagination’ size=’fixed’ orientation=” gap=’large’ overlay_fx=’active’ container_links=’active’ id=” caption_elements=’none’ caption_styling=” caption_display=’always’ color=” custom_bg=” av-medium-columns=” av-small-columns=” av-mini-columns=”]
[/av_section]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-fat’ custom_width=’150px’ custom_border_color=’#ed9d12′ custom_margin_top=’10px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=’#ed9d12′ icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=’26’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

APEC MANDALA WYNDHAMTRẢI NGHIỆM SỐNG KHÁC BIỆT

[/av_textblock]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-fat’ custom_width=’150px’ custom_border_color=’#ed9d12′ custom_margin_top=’10px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=’#ed9d12′ icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2019/01/wrapper-4.jpg’ attachment=’9347′ attachment_size=’full’ attach=’parallax’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_hr class=’invisible’ height=’100′ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_two_fifth first min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’20px,30px,20px,30px’ border=” border_color=” radius=’10px’ radius_sync=’true’ background_color=’#f4f4f4′ src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’15’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]
Apec Mandala Wyndham Mũi Né
[/av_textblock]

[/av_two_fifth][av_three_fifth min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ background_color=” src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[/av_three_fifth][av_hr class=’invisible’ height=’250′ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]
[/av_section]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-fat’ custom_width=’150px’ custom_border_color=’#ed9d12′ custom_margin_top=’10px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=’#ed9d12′ icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_textblock size=’26’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉSƠ ĐỒ MẶT BẰNG TẦNG

[/av_textblock]

[av_hr class=’invisible’ height=’20’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-fat’ custom_width=’150px’ custom_border_color=’#ed9d12′ custom_margin_top=’10px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=’#ed9d12′ icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/01/floral-dark.png’ attachment=’3452′ attachment_size=’full’ attach=’parallax’ position=’top left’ repeat=’repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_textblock size=’20’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY THÔNG TIN – HOTLINE: ‎0901.919.789

[/av_textblock]

[av_contact email=’nhatrangdatxanh@gmail.com’ title=” button=’Đăng ký’ on_send=” sent=’Your message has been sent!’ link=’manually,http://’ subject=” autorespond=” captcha=” hide_labels=’aviaTBhide_labels’ form_align=” color=’av-custom-form-color av-dark-form’ admin_preview_bg=”]
[av_contact_field label=’Họ & Tên Quý Khách’ type=’text’ options=” check=’is_empty’ width=’element_fourth’ multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[av_contact_field label=’Số Điện Thoại’ type=’text’ options=” check=’is_phone’ width=’element_fourth’ multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[av_contact_field label=’Dự Án Quan Tâm’ type=’select’ options=’Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Marina Suite Nha Trang, Nha Trang City Central, Ocean Gate Nha Trang, KĐT Nha Trang Pearl, KĐT Hoàng Long, KĐT An Nhơn Green Park, Tân An Riverside’ check=’is_empty’ width=’element_fourth’][/av_contact_field]
[/av_contact]

[av_hr class=’invisible’ height=’30’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]
[/av_section]

[av_heading tag=’h3′ padding=’10’ heading=’CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN’ color=” style=’blockquote modern-quote modern-centered’ custom_font=” size=’28’ subheading_active=” subheading_size=’15’ custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_hr class=’invisible’ height=’30’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_three_fifth first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”][/av_three_fifth]

[av_two_fifth min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]
[av_textblock size=’28’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

[/av_textblock]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

HOTLINE: 0901 919 789

[/av_textblock]

[av_contact email=’nhatrangdatxanh@gmail.com’ title=” button=’ĐĂNG KÝ’ on_send=” sent=’Chúng tôi đã nhận được yêu cầu của Quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ ngay với Quý vị qua điện thoại trực tiếp hoặc email để tư vấn và cung cấp đầy đủ hơn những thông tin mà quý vị đang quan tâm. Kính chúc quý khách sức khỏe, may mắn và thành công!’ link=’manually,http://’ subject=” autorespond=” captcha=” hide_labels=’aviaTBhide_labels’ form_align=’centered’ color=” admin_preview_bg=”]
[av_contact_field label=’SỐ ĐIỆN THOẠI’ type=’text’ options=” check=’is_phone’ width=” multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[av_contact_field label=’NÔI DUNG QUAN TÂM’ type=’text’ options=” check=’is_empty’ width=” multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[/av_contact]
[/av_two_fifth]

[av_hr class=’invisible’ height=’35’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=’http://datxanhnhatrang.com.vn/wp-content/uploads/2018/05/1920_1.jpg’ attachment=’4328′ attachment_size=’full’ attach=’parallax’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_one_third first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_contact email=’nhatrangdatxanh@gmail.com’ title=” button=’Đăng ký’ on_send=” sent=’Chúng tôi đã nhận được yêu cầu của Quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ ngay với Quý vị qua điện thoại trực tiếp hoặc email để tư vấn và cung cấp đầy đủ hơn những thông tin mà quý vị đang quan tâm. Kính chúc quý khách sức khỏe, may mắn và thành công!’ link=’manually,http://’ subject=” autorespond=” captcha=” hide_labels=’aviaTBhide_labels’ form_align=” color=” admin_preview_bg=”]
[av_contact_field label=’Họ & Tên Quý Khách’ type=’text’ options=” check=’is_empty’ width=” multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[av_contact_field label=’Số Điện Thoại’ type=’text’ options=” check=’is_phone’ width=” multi_select=” av_contact_preselect=”][/av_contact_field]
[av_contact_field label=’Dự án quan tâm’ type=’select’ options=’Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Marina Suite Nha Trang, Nha Trang City Central, Ocean Gate Nha Trang, KĐT Nha Trang Pearl, KĐT Hoàng Long, KĐT An Nhơn Green Park’ check=’is_empty’ width=”][/av_contact_field]
[/av_contact]

[/av_one_third][av_one_third min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’10px’ radius_sync=’true’ background_color=’rgba(255,255,255,0.53)’ src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_magazine link=’category,97′ items=’4′ offset=’0′ thumbnails=’aviaTBthumbnails’ heading=” heading_link=’manually,http://’ heading_color=’theme-color’ heading_custom_color=’#ffffff’ first_big_pos=’top’ admin_preview_bg=”]

[/av_one_third][av_one_third min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’13’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]
DỰ ÁN
Apec Mandala Wyndham Mũi Né

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOAN
PKD CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH NHA TRANG
Địa chỉ: 76 Quang Trung, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
Email: info@datxanhnhatrang.com.vn
Website: www.datxanhnhatrang.com.vn

HOTLINE: 0901.919.789
[/av_textblock]

[/av_one_third][av_hr class=’invisible’ height=’5′ shadow=’no-shadow’ position=’center’ custom_border=’av-border-thin’ custom_width=’50px’ custom_border_color=” custom_margin_top=’30px’ custom_margin_bottom=’30px’ icon_select=’yes’ custom_icon_color=” icon=’ue808′ font=’entypo-fontello’ admin_preview_bg=”]
[/av_section]

[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ bottom_border_diagonal_color=’#333333′ bottom_border_diagonal_direction=” bottom_border_style=” id=” color=’main_color’ custom_bg=’#161f54′ src=” attachment=” attachment_size=” attach=’scroll’ position=’top left’ repeat=’no-repeat’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=” av_element_hidden_in_editor=’0′]
[av_one_half first min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’13’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

© Copyright 2017 – Căn hộ Apec Mũi NéCăn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né

[/av_textblock]

[/av_one_half][av_one_half min_height=” vertical_alignment=” space=” custom_margin=” margin=’0px’ padding=’0px’ border=” border_color=” radius=’0px’ background_color=” src=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_breaking=” mobile_display=”]

[av_textblock size=’13’ font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” admin_preview_bg=”]

Căn hộ Apec Mũi NéApec Mandala Wyndham Mũi NéCondotel Bình Thuận

[/av_textblock]

[/av_one_half]
[/av_section]